Maison Ozoir la Ferriere (77330)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * * OZOIR-LA-FERRIÈRE - QUARTIER DE LA DOUTRE * MAISON INDÉPENDANTE - 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement indépendante, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. SANS TRAVAUX - PLUS QU'À POSER LES VALISES ! Édifiée sur une parcelle de plus de 430 m², cette maison développe environ 175 m² utiles (157 m² habitables) et dispose également d'un garage d'environ 16 m². ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine récente séparée, aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie avec WC ainsi que d'un agréable séjour. ? À L'ÉTAGE Un agréable palier dessert : - Une salle de bains - Un WC indépendant - Trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau - Une seconde chambre offrant une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ? DES COMBLES ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS Les combles, lumineux et entièrement aménagés, offrent un véritable espace supplémentaire avec une quatrième chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. ? UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Autre atout majeur de cette maison : un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités. Il peut être aménagé en : - Studio avec salle d'eau - Cinquième chambre - Espace dédié à une profession libérale - Ou encore permettre de générer un revenu locatif complémentaire ? LES PLUS o Maison entièrement indépendante o DPE B o 4 chambres + potentiel 5e chambre ou studio indépendant o Plusieurs pièces d'eau o Pompe à chaleur o Ballon thermodynamique o Climatisation réversible dans les combles o Plancher béton sur l'ensemble des niveaux o Maison édifiée sur vide sanitaire accessible o Stationnement possible sur la parcelle Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modularité, avec un véritable potentiel supplémentaire grâce à son espace indépendant. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873809)

En Exclusivité

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 432.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 parkings