Maison Ozoir la Ferriere (77330)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : * EXCLUSIVITÉ * OZOIR-LA- FERRIÈRE - MAISON de PLAIN-PIED de 142 m² (LOI CRREZ) - située dans le quartier recherché de la 'BRÈCHE AUX LOUPS' - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU -GARAGE attenant - JARDIN sans VIS à VIS avec accès au PARC réservé aux habitants de la COPROPRIÉTÉ - FIBRE. Cette Maison est Composée comme suit : Une ENTRÉE avec placard - un WC indépendant - PIÈCE à VIVRE de 42 m² env - Un Bureau - Une CUISINE séparée AMENAGÉE et ÉQUIPÉE - Une BUANDERIE - ACCÈS au GARAGE de 22 m² - 4 CHAMBRES avec PLACARDS dont 1 SITE PARENTALE avec Salle d'eau et WC - Une autre SALLE D'EAU indépendante. Coté Extérieur : Une Belle Parcelle de 440 m² sans VIS à VIS - Un cabanon de Jardin et un GARAGE. Les PLUS : QUARTIER CALME - PROCHE GARE à PIEDS - PLAIN-PIEDS - FIBRE - VOLETS PVC - EN IMPASSE. Un AUDIT énergétique sera délivré pour le Dossier Banque. TRÈS BELLE PRESTATION ! TRÈS RARE ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 821 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.69¤ par mois (soit 476.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 821. Quote part annuelle(moyenne) : 476.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116982)

En Exclusivité

• Maison de 142 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 440 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cheminée