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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ozouer le Voulgis (77390)"

699000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

11 pièces
7 chambres
306.00 m²

Vente Demeure 11 pièces

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Magnifique maison meulière édifiée en 1680 et rénovée avec goût ainsi qu'avec des matériaux de qualité ! Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec une hauteur cathédrale, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bains, d'un WC et de deux autres chambres. A l'étage vous découvrirez une mezzanine avec vue sur le séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. De plus la maison dispose à l'avant d'une buanderie, d'un bureau et d'une véritable cave à vins voûtée. La terrasse à l'arrière est abritée par une pergola sous laquelle vous pourrez profiter d'une cuisine d'été. Le jardin exposé OUEST est arboré et sans vis à vis. Vous pourrez stationner de nombreux véhicules au sein de la parcelle. Pour finir le jardin donne accès à une dépendance de 45 m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Cette maison offre des prestations de qualité. Tout les parquets sont massifs. Chaque chambre dispose de dressing réalisés sur mesure. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. La chaudière a été changée il y a 6 ans. Un puits avec pompe de relevage vous permettra d'arroser le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839983)

520000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

7 pièces
3 chambres
200.00 m²

CHAUMES EN BRIE. MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE.

Dans un environnement résidentiel de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de maçon, entièrement individuelle, développant environ 200 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total d'environ 130 m², et implantée sur une parcelle de 1 830 m².Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie, d'environ 50 m², bénéficie d'une cheminée avec foyer ouvert et offre un espace convivial et lumineux. La cuisine, récente, est aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des toilettes.A l'étage, un vaste palier de près de 35 m², actuellement aménagé en espace de loisirs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut notamment être transformé en chambre supplémentaire ou en espace indépendant selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un dressing.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement, ses possibilités de stationnement et notamment une cave à vin.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en aluminium.A l'extérieur, le terrain de 1 830 m² offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Chaumes-en-Brie bénéficie d'un environnement villageois avec écoles maternelle et élémentaire, commerces et services de proximité : boulangeries, boucherie, supérette, restauration, pharmacie, etc. Côté transports, la gare de Verneuil-l'Étang, desservie par la ligne P vers Paris-Est, se situe à environ 3,5 km. Des lignes de bus desservent également la commune, notamment en direction de Verneuil-l'Étang et de Tournan-en-Brie, permettant de rejoindre le RER E. (Mairie de Chaumes en Brie?)Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

399900 € - Vente - Maison Argentieres

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Argentières | Maison de caractère du XVIIIe siècle avec pisc

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, HM Immobilier vous présente cette authentique maison datant de 1790, offrant un charme préservé avec ses pierres apparentes, ses volets traditionnels et son atmosphère unique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 450 m2, cette demeure développe près de 200 m2 habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine de 22 m2, une salle à manger, un salon lumineux de plus de 34 m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite de plus de 35 m2, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la piscine, la véranda et le jardin arboré offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave, une cour avec stationnement ainsi que différentes dépendances complètent cette propriété. Les écoles sont accessibles en quelques minutes. La gare de Verneuil-l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 35 minutes, ainsi que les commerces et services de proximité de Mormant et Verneuil-l'Étang, se trouvent à quelques minutes. Une maison familiale de caractère, où l'authenticité des lieux rencontre un environnement paisible et préservé.

220000 € - Vente - Maison Courtomer

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Malvina Vermast vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Venez découvrir cette maison à fort potentiel à rénover intégralement. Niché au calme dans une cours commune, elle comprend actuellement un double séjour, une pièce pouvant devenir une chambre avec salle d'eau par exemple, et une cuisine. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. + GRANGE de 30 m² pouvant servir de garage, GRENIER de 50 m² au sol et CAVE VOUTEE * Conseillère disponible 7j / 7 et ouverte à l'inter-cabinet * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Vermast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840316590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830273)

299900 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

5 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison en pierre rénovée avec goût – 148 m² – 4 chambres – Grand garage

Au cœur de Chaumes-en-Brie, derrière sa façade en pierre, se dévoile une superbe maison de village rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, pensé pour les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 45 m², véritable atout en centre village, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace rangement ou atelier. Au premier étage, la pièce de vie de plus de 38 m² invite à la convivialité avec son salon chaleureux ouvert sur sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, le dernier niveau dévoile une mezzanine pleine de charme ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'amis. La maison bénéficie également d'un petit espace extérieur pavé, discret et facile à vivre, longeant l'habitation. Sans contrainte d'entretien, il pourra accueillir quelques plantations en pots, un petit potager en bacs ou encore un barbecue, apportant une agréable touche de verdure au quotidien. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable : rénovation de qualité, chauffage gaz, climatisation réversible et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par son charme, ses volumes, son grand garage et sa rénovation soignée. Idéale pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent profiter du confort moderne, avec un extérieur simple à vivre et sans les contraintes d'un grand terrain. Parce qu'une maison comme celle-ci ne se raconte pas entièrement, elle se découvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Je serai ravie de vous ouvrir les portes de ce bien plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.970205

379000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

5 pièces
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : À DECOUVRIR, maison individuelle de construction 2021, de type 5 pièces principales idéalement placée proche écoles et hyper centre et au calme. D'une superficie carrez de 107 m², elle se compose comme suit : au RDC : une vaste entrée, un wc séparé avec lave mains, une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un séjour ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée, un espace cellier et enfin, un garage avec espace buanderie de plus de 14 m². À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un bel espace de rangement sur mesure, une seconde salle de bains avec WC. Le tout est érigé sur une belle parcelle sans vis à vis de 400 m². Les ATOUTS : vaste pièce de vie et très lumineuse, Très bon DPE en A avec économie d'énergie : système de pompe à chaleur. Très bonnes prestations intérieures. Présence de la fibre. Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811605)

209000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

4 pièces
2 chambres
98.00 m²

Maison de caractère de 99 m² avec cour + grenier aménageable

Maison de caractère au cœur de Chaumes-en-Brie – 99 m², cour et grenier aménageable. En plein centre de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville ancienne d'environ 99 m², qui séduira les amateurs de charme et de caractère à la recherche d'un bien à personnaliser. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie d'environ 46 m² composée d'une cuisine ouverte de 13 m², d'un salon de près de 18 m² et d'une salle à manger d'environ 16 m². Un espace convivial aux beaux volumes, idéal pour recevoir et profiter de la vie de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 14 m² et 11 m², un bureau de 7 m² pouvant convenir comme chambre d'enfant ou espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Autre véritable atout de cette maison : un grenier d'environ 40 m², déjà accessible par un véritable escalier. Cet espace offre un beau potentiel d'évolution et pourra, selon votre projet et après aménagement, accueillir une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou encore un atelier. À l'arrière de la maison, une petite cour privative d'environ 12 m² avec cabanon offre un extérieur intimiste qui pourra facilement devenir un agréable coin cocooning, avec quelques plantes, du mobilier extérieur et un espace détente. Côté travaux, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : Toiture neuve et isolée (2025) Isolation extérieure côté nord, façade côté rue ravalée et chauffage central aux granulés. Le diagnostic énergétique classe par ailleurs la maison en D. La maison nécessite néanmoins encore des travaux de rénovation et de rafraîchissement sur certaines parties, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre à leur goût et de révéler pleinement son charme. Il n'y a pas de stationnement privatif, mais le stationnement s'effectue dans la rue et à proximité. Une maison ancienne avec une véritable personnalité, de beaux volumes, un extérieur et surtout encore de belles possibilités d'évolution, idéalement située au cœur de Chaumes-en-Brie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.969849

255000 € - Vente - Maison Guignes

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison au centre-ville de Guignes construite en 2023 avec jardin exposé SUD et sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 42 m² et d'un WC avec lave mains. Au premier étage vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est composé d'une grande chambre. De plus la maison dispose de deux places de stationnement privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802300)

349000 € - Vente - Maison Fouju

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alicia Morel vous propose : À 5km de GUIGNES, dans un quartier paisible et pavillonnaire de la commune de Fouju, venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE et familiale de 125 m² avec studio aménagée de 43 m² soit une surface habitable de 168 m² édifiée sur une parcelle de 800 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une pièce à vivre traversante et lumineuse de 32 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon afin de créer une espace de vie de plus de 45 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au studio par l'intérieur. A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 4 belles chambres d'une surface comprise entre 11 et 13 m², une salle de bain et un WC. Côté extérieur, vous serez charmés par un spacieux jardin entretenu avec soin et sans vis-à-vis. Un abri de jardin de 18 m² complète cet extérieur créant un espace de stockage non négligeable. A l'avant de la maison, vous pourrez garer plusieurs véhicules et aurez la possibilité de créer un garage ou carport facilement et sans perte d'espace utile. + ATOUT de cette maison : une dépendance de 43 m² avec accès direct par la maison (et un accès indépendant par le jardin) composée d'une chambre, une cuisine, une buanderie et une pièce à vivre. Ce studio est un vrai atout pour accueillir famille / amis en toute intimité, pour une profession libérale / une assistante maternelle ou comme INVESTISSEMENT locatif (Airbnb par exemple). La commune de Fouju bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, située à 10 minutes de la gare de Verneuil-l'Etang (ligne P - 35 minutes direct Gare de l'Est), à 10 minutes de Guignes et ses commodités et à 7 minutes du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte. Les + : - Cheminée avec distributeurs de chaleur à l'étage - Maison très bien entretenue - Beaux volumes, idéal pour une famille - Au calme dans une rue peu passante et pavillonnaire - Dépendance offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou Airbnb par exemple. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Dans l'intérêt des mes clients, je travaille en partage avec mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779106)

150000 € - Vente - Maison Guignes

3 pièces
2 chambres
43.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en Exclusivité, cette charmante maisonnette idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des principaux axes routiers, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle, bien située et facile à vivre, cette maisonnette conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779078)

327000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Authentique briarde au cœur d’un hameau paisible – 6 P, jardin, garage (CHAUMES-EN-BRIE)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du hameau de Chaumes-en-Brie, cette maison briarde en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié, empreint de charme et d'authenticité. Dès l'arrivée, une atmosphère chaleureuse se dégage immédiatement. La maison développe environ 118 m² habitables et propose un beau séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une salle à manger avec mur en pierres apparentes. La cuisine, indépendante, conserve une organisation traditionnelle et fonctionnelle et dispose d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre située à l'écart, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau, une activité professionnelle ou une pièce dédiée selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette composent l'espace nuit. Un bureau sous combles, accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 700 m², exposé plein sud, offre un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Terrasse, cabanons et espaces arborés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une cour à l'avant avec possibilité de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Le système de chauffage actuel au fioul impacte la performance énergétique, toutefois la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture en tuiles plates avec isolation réalisée. Elle repose sur une base saine, avec des éléments essentiels déjà traités, offrant un cadre rassurant pour envisager un projet sereinement. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des finitions sont à prévoir dans certaines pièces, afin de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un lieu à votre image. Un bien de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de briardes souhaitant conjuguer charme de l'ancien et projet de mise en valeur, dans un environnement paisible et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.949133

310000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

7 pièces
5 chambres
145.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Frédérick Carreira vous propose : * EXCLUSIVITE * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * A VERNEUIL L'ETANG, toutes commodités et gare à pied, je vous propose de venir découvrir cette MAISON SPACIEUSE DE 5 CHAMBRES ET PLEINE DE POTENTIEL qui offrira un beau cadre de vie à votre famille. D'une superficie habitable de 145 m² hors sous-sol semi-enterré, cette maison construite en 1975 dispose de 3 niveaux et d'un terrain d'une superficie de 715 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine séparée rustique mais robuste en bois, un bel espace salon / salle à manger traversant d'environ 41 m² avec une cheminée, mais aussi une chambre donnant sur le balcon avant, une salle d'eau et des wc séparés. Les pièces de vie (salon et cuisine) disposent de portes fenêtres vous permettant d'accéder directement à une immense terrasse d'environ 50 m² exposée sud-ouest. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres, très légèrement mansardé pour certaines, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol semi-enterré possédant de nombreuses fenêtres, vous aurez à votre disposition un espace de plus de 120 m² avec une partie garage, 2 pièces de rangement et une buanderie / chaufferie. Côté extérieur, en plus de la magnifique terrasse surplombant la partie arrière du terrain, des escaliers vous permettent d'accéder au jardin qui offre un potentiel d'aménagement d'espace de jeux pour enfants. Vous y trouverez également 2 petites dépendances ainsi qu'un grand abri de jardin en tôle de près de 50 m². LES PLUS : Chaudière condensation neuve de mars 2025, DPE D, Double vitrage PVC, 5 chambres, Terrasse exposée sud, etc. En résumé, cette maison nécessite quelques travaux pour en faire un cocon chaleureux, moderne et à votre image. Elle reste toutefois habitable de suite pour vous permettre de réfléchir aux perspectives d'aménagement et de personnalisation pour en faire le lieu idéal pour votre famille. Les écoles, commerces, médecins, pharmacie, et la gare Transilien ligne P (35 minutes Paris Est) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, ALORS N'HESITEZ PAS ET CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE. Référence iad 1850581. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549072)

365000 € - Vente - Maison Crisenoy

9 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Située à Crisenoy, charmant village recherché entre Guignes et Melun, au cOEur de la Communauté de Communes Brie des Rivières et Châteaux, cette maison atypique de plus de + 170 m² habitables (257 m² au sol), vous séduira par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement paisible. Proche des écoles maternelle et primaire, desservie par une ligne de bus reliant Melun à Vaux-le-Pénil, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A5 ainsi qu'à la gare de Gare de Verneuil-l'Étang permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 35 minutes. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une vaste entrée élégante sublimée par un magnifique escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie de 42 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau en bow-window de 12 m² apporte une touche de caractère supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une future chambre. Vous profiterez également d'une cuisine récente aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce complémentaire viennent parfaire l'espace nuit. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie, chaufferie, cave et plusieurs espaces de loisirs, atelier ou rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande grange ouverte permet de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou d'envisager une activité artisanale. Une maison rare sur le secteur, pleine d'authenticité et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures atypiques à la recherche d'un cadre de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297592)

495000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

7 pièces
5 chambres
161.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Proche de toutes commodités tel que boulangerie, coiffeur, épicerie, école maternelle, primaire sur la commune et le collège sur Coubert. Gare à 7 min en voiture Verneuil l'étang ligne P (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35min). UNIQUE ! DEMEURE pour les amoureux de l'authentique et des beaux matériaux. Le charme de l'ancien allié aux performances modernes ! Située dans un secteur calme et accueillant. Venez découvrir cette magnifique maison de 158 m² Sur un Sous-sol de 60 m² qui comprend un garage, chaufferie, buanderie le tout sur son terrain sans vis à vis de 1700 m² environ. Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un magnifique salon-séjour, cuisine ouverte sur une pièce de vie total de 55 m², toilette séparé, un espace de rangement. À l'étage 3 belles chambres avec rangements ou Dressing, Une belle salle d'eau avec double vasque et toilette. Au dernier étage un magnifique pallier, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et toilette également. Magnifique terrain paysagé, abri de jardin, une serre. Vous recherchez une maison unique et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759936)

329000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Cette maison fraichement vendue revient à la vente ! Les tous nouveaux propriétaires changent finalement de région et de vie donc je suis chargée de trouver de nouveaux acquéreurs pour cette propriété proche de toutes les commodités à pied ! MAISON 4 CHAMBRES DANS SECTEUR RECHERCHÉ ! Plus de 140 m² au sol dont 109 m² de surface habitable (au dessus de 1,80 mètre) + 22 m² de dépendance avec buanderie + 22 m² de garage ! Située à Verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à PIED (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris GARE de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Venez découvrir cette maison OFFRANT UN CONFORT DE VIE DE PLAIN-PIED ainsi que des espaces supplémentaires à l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'un séjour LUMINEUX de 33 m² équipé d'une cheminée et d' un accès direct à la terrasse et au jardin SANS VIS-À-VIS. Nous poursuivons avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc indépendants. À l'étage mansardé, un palier dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing. LES PLUS : STATIONNEMENTS - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISÉS - VMC- RADIATEURS À INERTIE SECHE DE 2018 - PERGOLA DE 2018 -BALLON DE 200L RECENT. Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746937)

330000 € - Vente - Maison Guignes

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Julitte vous propose : GUIGNES - MAISON construite en 2020- 4 chambres - 101 m² - GARAGE - 3 Places de stationnement À GUIGNES petite commune de Seine-et-Marne avec 4400 habitants environ. Vous pourrez accéder à pieds à toutes les commodités : ECOLES, MEDECINS, BOULANGERIES, RESTAURANTS, PHARMACIE, SUPERMARCHES, STATION SERVICE, Association SPORTIVE. La GARE de Verneuil l'étang est à 5 minutes en voiture (direct PARIS GARE de l'Est en 35 minutes) Venez découvrir cette JOLIE maison encore sous garantie décennale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie LUMINEUSE, un VASTE espace WC avec lavabo et la possibilité de rajouter une salle d'eau (les arrivées d'eau et évacuations sont déjà existantes) À l'étage, un palier avec rangement dessert une salle de bains, WC indépendants, 4 chambres dont une équipée d'un GRAND dressing. L'ensemble est complété par une ventilation mécanique contrôlée, un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière SAUNIER DUVAL), une connexion fibre optique, un adoucisseur et purificateur d'eau CULLIGAN, des moustiquaires dans les chambres et le salon, des volets électriques ! À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant. Le garage isolé et les places de stationnement constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Pas de mitoyenneté. Le bien bénéficie d'une localisation IDÉALE : les écoles, Ligne de bus 7701 (Melun-Verneuil l'étang-Rebais) et 35A (Collège de Mormant) et les commerces de proximité sont accessibles à 300 m à pied, et la gare se trouve à moins de 3 km. Il s'agit possiblement de votre future maison alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Pour la satisfaction de mes vendeurs je suis ouverte au partage avec l'ensemble de mes confrères, vous avez des acquéreurs pour ce bien ? Prêt pour un inter cabinet ? Alors contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744010)

379900 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

7 pièces
2 chambres
105.00 m²

Une propriété aux multiples possibilités, maison principale, appartement indépendant et studio sur 1300 m² de terrain–

Vous recherchez une maison soignée, confortable, offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et surtout une configuration permettant de répondre à de nombreux projets ? Cette propriété se distingue autant par la qualité de ses prestations que par la diversité de ses espaces. La première partie de la maison principale, développe de plain pied plus de 105 m² habitable. Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage.. Cet espace autonome constitue une vraie valeur ajoutée et peut répondre à de nombreux besoins : accueillir un proche, un enfant devenu indépendant, disposer d'un espace professionnel ou envisager un usage locatif . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Au final, ce bien propose espace, organisation modulable et la possibilité de réunir plusieurs générations ou plusieurs projets au même endroit, sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés avec grande surface de parkings, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. Construite en 2013, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.932971

317000 € - Vente - Maison Guignes

6 pièces
5 chambres
119.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Aurélie Puard vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres avec jardin et garage L'agence vous propose cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Guignes, dans un environnement très calme et recherché. Construite en 1994, cette maison de 119,6 m² habitables, édifiée sur un terrain de 469 m², clôturé et arboré. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, dont une de plain-pied et quatre à l'étage. Elle se compose d'un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau en cours de rafraichissement et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, desservant les espaces nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, véritable espace de détente, ainsi que d'une grande terrasse. La maison dispose également d'un garage, avec la possibilité de stationner devant celui-ci ainsi que devant la maison, offrant plusieurs places de parking. La maison est mitoyenne d'un côté (côté garage), sans nuisance, et bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724670)

1150000 € - Vente - Maison Guignes

10 pièces
7 chambres
639.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE - 640 m² - PARC PAYSAGER - PISCINE & SPA - À 50 MINUTES DE PARIS Située au cOEur du centre de Guignes, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Boulangerie, commerces de proximité, banque, supérette et autres commodités sont accessibles à pied. Les grandes enseignes se trouvent également à quelques minutes. Vous trouverez notamment Aux Délices de Guignes, le Crédit Agricole Brie Picardie, Picard, La Vie Claire et un grand Carrefour Market. À seulement quelques minutes de la Gare de Verneuil l'Étang (ligne P), Paris-Est est facilement accessible en train en 35 minutes. La gare est reliée au centre de Guignes par un bus régulier en environ 5 à 7 minutes. Édifiée sur un terrain de 2 287 m², cette demeure d'environ 640 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations : Vastes espaces de réception. 7 chambres. 2 salles de bains. 3 salles d'eau. Cuisine familiale. Salle de billard. Salle de sport avec sauna. Cave. Dépendance. Piscine. Spa. Home Cinéma. Magnifique jardin paysager. La propriété a bénéficié de travaux récents, notamment l'installation d'une chaudière à gaz en 2024, et affiche un DPE classé D. Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à moins d'une heure de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717969)

450000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Natacha Boudot vous propose : MAISON EN PIERRES 200 m² + GRANGE 200 m² Vous recherchez du volume et du potentiel ? Vous aimez le charme et l'authenticité de l'ancien ? Vous avez besoin de stockage, d'un atelier, d'un grand garage ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Cette propriété vous offre une maison d'habitation de 200 m² et une grange sur 2 niveaux de 200 m² également. Vous apprécierez dès l'entrée cette magnifique pièce de vie de 80 m²avec son séjour cathédrale, baignée de lumière, baies vitrées donnant sur le jardin sans vis-àvis avec piscine couverte, sa cuisine américaine, sa salle de bains moderne, et son accès à la grange avec espace cellier et buanderie. Au 1er niveau, un bureau en mezzanine de 17 m², deux très spacieuses chambres de 21 et 23 m², et une salle d'eau avec wc Au 2ème niveau, deux autres chambres dont une avec mezzanine. La grange, sur deux niveaux, est idéale pour un artisan, un passionné de voitures, une activité professionnelle. Côté confort : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, chauffage au sol, tout à l'égout, ravalement récent, Côté environnement, cette propriété est située dans un village paisible et recherché, avec écoles et commerces, à 7 mn de la gare de Verneuil l'Etang (ligne P Gare de l'Est en 35 mn), proche des accès N36, N4 et A5. Je ne vous en dis pas plus et vous laisse me contacter pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077397)

300000 € - Vente - Maison Guignes

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison de ville T6 135 m² – Cour privative 40 m² – Terrasse en mezzanine sans vis-à-vis

Idéalement située à Guignes, à proximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison de ville de caractère, datant des années 1700, offre tout le confort d'une maison sans les contraintes d'un jardin à entretenir — et sans charges de copropriété ! Ses murs épais typiques de l'époque garantissent une fraîcheur naturelle appréciable lors des fortes chaleurs. Rez-de-chaussée Une entrée avec placard dessert un séjour double avec salle à manger et coin bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les sols ont été rénovés (parquet et carrelage). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à la cour arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. 1er étage Le palier dessert deux grandes chambres de 16 et 19,5 m², toutes deux dotées de rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC assurent tout le confort du quotidien. 2ème étage Deux chambres mansardées supplémentaires : la première de 11 m² (15 m² utiles), et la seconde de 23 m² (32,5 m² utiles) avec armoire et climatisation, pour un confort optimal même en été. Extérieurs La cour de 40 m² accueille une terrasse en mezzanine équipée d'un salon de jardin, pour profiter pleinement des soirées ensoleillées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Un vrai espace de respiration, sans l'entretien d'un jardin. Stationnement facile devant la maison et dans la rue. Caractéristiques techniques: Chauffage au gaz, double vitrage bois, climatisation (chambre du 2ème étage). Les atouts du bien : - 135 m² sur 3 niveaux, maison de caractère (1900) - 4 chambres, dont une climatisée - Cour de 40 m² + terrasse en mezzanine avec salon de jardin, sans vis-à-vis - Stationnement devant la maison - Aucune charge de copropriété - Proche grands axes, écoles et commodités Conseillère disponible 7 J / 7 Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194500 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - 72m2

'Vous cherchez un pied à terre pour passer des week-end paisibles ?' J'ai peut être ce qu'il vous faut... A 50 minutes de Paris dans un joli village de la Brie proche de toutes commodités, ... Cette maison à rénover offre un véritable havre de paix pour vos week-end et, pourquoi pas, au quotidien. Ce bien avec terrasse est situé sur un terrain de 2250m2 sans vis-à-vis. La maison se compose : RDC: cuisine, salle d'eau avec WC, sejour. A l'étage : espace bureau, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage : une chambre. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants(1 solaire et 3 électriques). Néanmoins des travaux sont à prévoir. A VOUS DE VOIR !! Pour une visite contactez moi au... 07.83.71.09.20 IDLR. La maison n'est accéssible que par un sentier pedestre d'environ 100métres, pas d'accés véhicule, parking dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239500 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

6 pièces
4 chambres
186.00 m²

Maison de ville avec extérieur

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 280422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

11 pièces
4 chambres
184.00 m²

Maison divisible de 183 m² à rénover avec 3150 m² de terrain

La maison est constituée d'une habitation de 143 m² et d'un 2ème logement mitoyen de 40 m² habitable avec une grange comprenant un étage pour un total d'environ 100 m². Le tout est à rénover. Présence également d'un garage et d'un carport pour 3 voitures. 1 petite cave et une grande cave voutée complète le bien. La façade de la propriété est de 35 mètres linéaire et la parcelle est divisible. Le magnifique terrain arboré et paysager est en partie constructible. Bien à fort potentiel, dans un petit village, et très proche de la nature. A saisir ! Cette annonce référence 258856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362500 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

6 pièces
5 chambres
152.00 m²

Maison Familiale Sur SOUS SOL TOTAL

Venez visiter cette maison familiale de 152m2 environ sur SOUS SOL TOTAL, située sur la commune recherchée d'OZOUER-LE-VOULGIS. A moins de 15min à pied des écoles ( maternelle et primaire ) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang ( Paris Gare de l'Est en direct ). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie de 40m2 environ, une cuisine INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, de deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos de 655m2, le SOUS SOL se divise en plusieurs parties ( buanderie, cave, garage... ) Les + - Nombreux rangements - Beaux volumes - Cuisine récente 2022 - Volets électriques - Pompe à chaleur 2022 - Porte de garage motorisé Cette annonce référence 343036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 362 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison INDIVIDUELLE

Venez visiter sans plus tarder cette maison INDIVIDUELLE d'environ 130m2 ( au sol ),située sur la commune d'Ozouer-le-Voulgis. A 10min à pied des écoles ( maternelle et primaire ) et commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'Est en direct). Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur la pièce de vie TRAVERSANTE de plus de 46m2 avec sa cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres SPACIEUSES ( de 14 à 15m2 au sol ). Le tout sur un terrain clos et arboré SANS VIS-À-VIS de 788m2, une dépendance de 8,50m2 vient compléter ce bien. Les + - 3 places de parking - Clim réversible - Étage refait à neuf (isolation, renfort charpente, fenêtres de toit …) - Poêle à pellets - Fibre - Ravalement (mai 2026) Cette annonce référence 337538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

10 pièces
5 chambres
158.00 m²

Lot de 3 habitations à rénover

Vous êtes bricoleur, du bâtiment ou souhaitez simplement investir, venez découvrir ce lot de 3 habitations à RÉNOVER sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à moins de 10 min à pied des écoles (maternelle et élémentaire) et des commerces de proximité. A moins de 10 min de la gare de Verneuil-l'étang (Paris Gare de l'Est en direct). Vous trouverez une 1ÈRE MAISON de 95m2 environ, comprenant au RDC une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres. Une cave complète ce bien. La DEUXIÈME MAISON, d'environ 44m2, comprend un séjour, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre et l'accès au GRENIER AMÉNAGEABLE de 14m2 environ. La TROISIÈME MAISON INDIVIDUELLE de 20m2 environ comprenant un séjour et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 332714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000 € - Vente - Maison Guignes

8 pièces
5 chambres
160.00 m²

Coup de coeur : Maison familiale 160 m2, 5 chambres, sous sol total et terrain 725 m2 à Guignes

Coup de cœur pour cette superbe maison familiale de plus de 160 m², édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour d'environ 55 m², agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux spacieuses suites parentales d'environ 20 m² chacune, disposant de leur salle d'eau récente, toilettes japonaises et dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une grande pièce de 35 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins). Un sous-sol total de 102 m² complète ce bien avec un espace garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda de 26 m², d'une agréable terrasse idéalement exposée plein sud et d'un terrain arboré de 725 m² avec un spa 6 personnes, propice à la détente. Prestations complémentaires : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries récentes, salles d'eau rénovées, matériaux de qualité. Ecoles, commerces et commodités à deux pas. Gare de Verneuil-l'Étang à 4mn ( permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes.) Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder, contactez- moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

EN EXCLUSIVITE à VERNEUIL L'ETANG Maison de 140 m2 avec 4 chambres, garage et terrain 600 m2

EN EXCLUSIVITÉ chez BSK Immobilier Idéalement située dans un environnement calme et recherché de VERNEUIL-L'ÉTANG, venez découvrir cette maison individuelle offrant 140 m² au sol avec un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 48 m², composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10 m², 19 m² et 26 m² au sol, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 600 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ainsi que d'un garage motorisé de 24 m². Emplacement privilégié : écoles, commerces et gare, accessibles à pied en quelques minutes seulement. La gare de Verneuil-l'Étang permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur très recherché. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 339362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1235000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

7 pièces
3 chambres
242.00 m²

splendide Manoir

Manoir rénové d'environ 224 m² habitables, situé à quelques kilomètres de Paris, dans un village agréable disposant de nombreux commerces de proximité ainsi que d'écoles (maternelle, primaire et lycée à proximité). Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. La propriété comprend 9 pièces spacieuses et lumineuses, toutes équipées d'un lavabo. L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 3 350 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant exceptionnel. Vous trouverez également une maison de gardien d'environ 50 m² habitables, ainsi que plusieurs dépendances : garages, espaces de stockage, atelier, caves, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les plus : Sans vis-à-vis Maison entièrement sous alarme Chaudière neuve Ravalement récent Toiture récente / entretenue Beaux volumes et charme de l'ancien Parc arboré privatif Dépendances offrant de nombreuses possibilités Accès rapide à Paris Proximité immédiate des commerces et écoles Cette annonce référence 335095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 1 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

6 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison familiale avec sous sol

Maison familiale de 184m2 (au sol), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS à 5 minutes à pied des commerces et des écoles (maternelle et primaire). A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min), et du collège de Coubert. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie TRAVERSANTE, une cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, deux chambres, un bureau, deux salle d'eau, deux wc. A l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 810m2, un SOUS SOL et un GARAGE indépendant de 30m2 avec mezzanine viennent compléter ce bien. Les + : - Toiture refaite 2020 - Poêle à bois 2019 - Chaudière à condensation 2025 - Porte de garage motorisée Cette annonce référence 321798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Maison Guignes

4 pièces
3 chambres
63.00 m²

Maison pleine de charme

Découvrez le charme unique de cet ancien corps de ferme entièrement rénové qui allie l'authenticité de l'ancien au confort d'une réhabilitation récente. Cette maison mitoyenne d'un côté vous accueille avec un premier jardin à l'avant, tandis qu'à l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse et un second jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, tandis que le dernier niveau abrite une troisième chambre sous combles à l'atmosphère intimiste. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, vous permettant de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Le confort est complété par deux places de stationnement privatives et un box fermé, un atout rare sur le secteur. En plus de ses prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un avantage financier majeur grâce à son statut au sein d'une petite copropriété dont les charges sont extrêmement réduites, s'élevant à seulement trente-cinq euros par mois. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien combiné à un intérieur moderne. vous êtes désormais plus qu'à quelques clics de votre future demeure. Cette annonce référence 330190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

6 pièces
5 chambres
113.90 m²

PAVILLON FAMILIAL DE 114 M² AVEC GRAND JARDIN SANS VIS-A-VIS

77390 - VERNEUIL-L'ETANG - PROCHE CENTRE-VILLE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES PROCHE DE TOUTES COMMODITES AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 46 M² ET JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS A VOIR SANS TARDER ! Frédéric Chou vous propose, à Verneuil-l'Étang, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 113,9 m² habitables (171 m² au sol), qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Édifiée sur une généreuse parcelle de 764 m², elle bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée , idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec spa et douche apporte un vrai confort, complétée par un WC séparé. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres , parfait pour accueillir une famille. Un garage indépendant d'environ 47 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement : création d'une dépendance, espace professionnel ou investissement locatif . Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et à votre image. Possibilité de garer 2 voitures devant la garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une véritable maison coup de cœur . Taxe foncière: 2260 € annuel DPE : D GES : B Emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec les établissements scolaires accessibles rapidement : - École maternelle Lamartine : environ 700 m – 8 à 10 min à pied - École élémentaire Jean Jaurès : environ 1 km – 12 à 15 min à pied - Collège Charles Péguy : environ 1,2 km – 15 min à pied - Lycées à proximité (Fontenay-Trésigny, Nangis…) : accessibles en 10 à 20 min Côté transports : - Gare de Verneuil-l'Étang (ligne P – Paris Gare de l'Est) à 15 min à pied Paris Gare de l'Est accessible en environ 35 à 45 minutes Nombreux commerces : - Aldi à 10 min à pied - La Poste à 7 min à pied - Boulangerie à moins de 10 min à pied Les + : Grand terrain de 764 m² sans vis-à-vis Belle surface au sol (171 m²) Potentiel d'aménagement important (garage/dépendance) Environnement calme Proche des commodités Une opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000 € - Vente - Maison Champdeuil

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Magnifique maison récente 2023 – 130 m² – 4 chambres – Prestations haut de gamme, DPE : A

Située en lot arrière, au calme , cette superbe maison achevée en 2023 par 'Le Pavillon Français' vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Implantée sur la charmante commune de Champdeuil, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Melun, Moissy-Cramayel et Brie-Comte-Robert, avec un accès rapide aux axes routiers et aux commodités. Une maison familiale moderne avec un véritable effet coup de cœur: D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison propose une distribution idéale et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un wc séparé avec lave-mains Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau baignée de lumière et accès direct à la terrasse Un cellier / buanderie Un garage attenant Une superbe pièce de vie de 52 m² ! Le séjour offre un espace cathédrale avec un vide sur salon, créant une sensation de volume exceptionnelle. De grandes baies vitrées, y compris en hauteur, inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux, finitions et électroménagers haut de gamme. À l'étage : 3 belles chambres dont deux de 11m2 et une de 10m2 Une salle de bains avec WC Des prestations techniques de qualité et un DPE en A Maison construite avec des matériaux performants : Construction en brique de terre cuite Isolation intérieure renforcée en laine de roche Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l'étage) Installation en 2025 d'une pompe à chaleur air/air réversible ( clim) pour un confort optimal été comme hiver Vide sanitaire 6 rangées Un bien clé en main: Parfaitement agencée, cette maison a été décorée avec soin et beaucoup de goût. Les + qui font la différence : Maison récente sous garantie décennale jusqu'en 2033 Séjour cathédrale lumineux avec grandes ouvertures Suite parentale au rez-de-chaussée Prestations et équipements premium Environnement calme en lot arrière Terrain piscinable ! Contactez-moi pour en savoir davantage , dispo 7/7 ! Damien Cette annonce référence 344975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

CHAUMES-EN-BRIE, Gros potentiel pour cette maison de ville à rénover sur plus de 160 m² habitables

Située en plein centre de Chaumes-en-Brie, cette maison de ville développe 160 m² et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, les volumes s'expriment pleinement : Une pièce principale de plus de 40 m² avec attentes pour une cuisine ouverte Un séjour indépendant de 22 m² Une cuisine séparée Une salle de bain déjà rénovée Une belle cage d'escalier structure la maison et dessert naturellement les différents niveaux, apportant du caractère et une circulation fluide. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau à repenser, laissant place à un aménagement personnalisé. Dans la continuité, les combles de plus de 50 m² habitables, offrent un vaste grenier facilement aménageable, idéal pour laisser place à votre imagination...suite parentale, un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, le jardin de plus de 250 m² sans vis-à-vis et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. La structure a déjà fait l'objet d'un traitement, avec certains éléments restant à reprendre pour optimiser l'ensemble. Stationnement possible dans la rue devant la maison. Son emplacement central permet de tout faire à pied, Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Tout se fait à pied de la maison) La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris). Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne Coulommiers-Melun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du volume, du cachet et une réelle perspective de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.953224

590000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

11 pièces
8 chambres
320.00 m²

Demeure familiale nichée dans un parc sans vis-à-vis –

Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous propose plus de 300 m² habitables, implantés sur un vaste terrain paysagé où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face aux couleurs du coucher de soleil dans un jardin entièrement préservé, sans vis-à-vis. Construite dans les années 80, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les hauts plafonds, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et la cheminée monumentale rappellent l'esprit des grandes maisons de famille, pensées pour accueillir et partager de beaux moments. Le séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine haut de gamme signée La Cornue est complétée par un cellier et une buanderie attenants. La maison dispose de deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne. Plusieurs autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace cinéma selon vos besoins. Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de nature. Une piscine semi-enterrée chauffée de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Une petite grange indépendante complète l'ensemble et peut accueillir un atelier, du rangement ou un espace dédié aux loisirs. Un accès indépendant par un escalier extérieur permet également d'envisager la création d'un espace autonome, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'équipements confortables et d'un entretien suivi : pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour la production d'eau chaude, assainissement autonome refait en 2014 et faîtage repris en 2022 garantissant une toiture en très bon état. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Proposée aujourd'hui, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant espace, nature et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.958385

645000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

14 pièces
6 chambres
358.00 m²

Propriété de charme avec deux habitations, au cœur de Chaumes-en-Brie

Propriété de charme avec deux maisons indépendantes, jardin plein sud et grange. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chaumes-en-Brie. Réunissant deux maisons indépendantes, un jardin intimiste exposé plein sud, une grange, des caves et de vastes espaces encore aménageables, cet ensemble développe près de 360 m² habitables. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou un véritable changement de vie. La première maison, entièrement rénovée, développe environ 93 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des combles aménageables et un accès direct au jardin. Son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre et sa rénovation soignée en font un cocon prêt à accueillir ses futurs occupants. La seconde maison, d'environ 266 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité : vaste entrée avec tomettes, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, plusieurs pièces de réception, trois chambres existantes ainsi que plusieurs espaces offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Les combles, d'environ 160 m² au sol, complètent ce fort potentiel d'évolution. À l'arrière, les deux maisons profitent d'un seul et même jardin exposé plein sud. D'environ 250 m²,à l'abri des regards, il devient un véritable lieu de vie où partager des repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Un privilège rare en plein cœur du village. La grange d'environ 52 m² permet de stationner deux véhicules et offre un vaste espace de rangement ou d'atelier. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Grâce à ses deux maisons indépendantes, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande demeure familiale, habitat intergénérationnel, activité professionnelle, télétravail, accueil de proches, création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, ou encore investissement locatif. Louer l'une des deux maisons peut générer un revenu complémentaire et renforcer l'intérêt patrimonial de l'ensemble. Une pièce indépendante située dès l'entrée de la seconde maison, avec point d'eau à proximité, se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un cabinet ou d'un espace d'accueil. Les deux maisons présentent des niveaux de rénovation complémentaires. La première bénéficie d'un DPE C, tandis que la seconde est classée DPE E, reflétant simplement l'état d'avancement des rénovations déjà réalisées. À noter : cette propriété est proposée à la vente dans son intégralité, mais chacune des deux maisons peut également être acquise séparément. Une réelle souplesse permettant d'adapter le projet à vos besoins et à votre budget. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et située entre la N4 et la N19, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité vers la région parisienne. Que vous recherchiez une demeure familiale, un projet intergénérationnel, une résidence avec activité professionnelle ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une combinaison devenue exceptionnelle : deux maisons indépendantes, un jardin plein sud, de beaux volumes et une qualité de vie où tout se fait à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.961373

395000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

11 pièces
3 chambres
266.00 m²

Grande maison de caractère avec jardin intimiste et grange

Grande maison de caractère avec jardin et grange, en plein cœur de Chaumes-en-Brie Vous aimez les maisons anciennes qui ont une âme, les poutres apparentes, les tomettes, les cheminées, les volumes généreux et les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Cette maison de caractère pourrait bien être votre prochain projet coup de cœur. En plein cœur de Chaumes-en-Brie, cette bâtisse ancienne au charme presque presbytéral développe plus de 260 m² habitables et offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à personnaliser. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes, escalier en bois, murs en pierre, volumes authentiques et accès vers le jardin. La maison propose de belles pièces de réception, avec une salle à manger d'environ 29,5 m², un salon d'environ 30,5 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine traversante à rénover. Certaines pièces ont déjà été rafraîchies, tandis que d'autres espaces restent à repenser. C'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : elle offre une base pleine de charme, avec la possibilité de la faire évoluer selon son mode de vie, ses envies et son projet. La configuration du rez-de-chaussée permet également d'imaginer différents usages. Dès l'entrée, une pièce indépendante avec point d'eau à proximité peut se prêter à un bureau pour une activité indépendante, un espace télétravail, une chambre suite parentale. À l'étage, les volumes se poursuivent avec plusieurs chambres, dont une grande pièce d'environ 29,5 m² pouvant offrir de multiples possibilités. Les pièces supplémentaires permettent d'imaginer des chambres complémentaires, un bureau, une salle de jeux, un dressing ou des espaces indépendants pour chaque membre de la famille. Les combles, accessibles et aménageables, représentent environ 160 m² au sol. Un volume rare, idéal pour ceux qui souhaitent encore agrandir, créer un espace atelier, une suite, un espace loisirs ou simplement conserver un vaste espace de stockage. À l'arrière, le jardin apporte toute la poésie du lieu. Intime, végétalisé, à l'abri de l'animation du centre, il offre une atmosphère bucolique et confidentielle, comme un jardin caché en plein cœur du village. On imagine facilement les repas d'été, les moments de détente, les enfants qui jouent ou les projets de jardinage. Autre atout précieux en centre-village : une grange d'environ 52 m² au sol, permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur, complétée par une possibilité de stationnement extérieur. Un espace rare, idéal pour garer, stocker, bricoler ou créer un véritable atelier. Son emplacement central permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et idéalement située entre la N4 et la N19, la commune offre également une excellente accessibilité vers la région parisienne. À noter : cette maison peut également être acquise avec la maison attenante, afin de constituer un bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou mixte. Une maison rare et pleine de charme, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien standard : un lieu avec une histoire, du volume, un jardin, une grange et un vrai potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.960326

285000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison en pierre rénovée avec jardin, en plein cœur de Chaumes-en-Brie

Vous aimez les maisons anciennes qui ont une âme, les murs en pierre, les espaces chaleureux et les jardins cachés à l'abri des regards ? Cette maison de ville rénovée pourrait bien être votre coup de cœur. En plein centre de Chaumes-en-Brie, elle développe environ 93 m² habitables et réunit des atouts devenus rares : le charme authentique de la pierre, une rénovation soignée, un agréable jardin plein sud d'environ 60 m², une dépendance, une cave et des combles encore aménageables. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée d'une atmosphère chaleureuse, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort actuel. Les murs en pierre, le poêle et la cuisine ouverte équipée créent un espace convivial où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 8,6 m² idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles d'environ 42 m² au sol offrent un véritable potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire, un atelier ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l'arrière de la maison, le jardin est une véritable surprise. Exposé plein sud et d'environ 60 m², il offre un espace intimiste, verdoyant et particulièrement agréable, à l'abri des regards. Un véritable cocon en plein cœur du village, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer le calme. Une dépendance en pierre complète l'ensemble et répondra parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou à tout autre projet personnel. Une cave d'environ 21 m² vient également compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et affiche un **DPE classé C**, un véritable atout pour une maison ancienne. Son emplacement en plein cœur de Chaumes-en-Brie permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et idéalement située entre la N4 et la N19, la commune offre également une excellente accessibilité vers la région parisienne. Une maison de caractère où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation soignée, avec le privilège rare d'un jardin intimiste en plein centre de Chaumes-en-Brie. Une visite suffira pour s'y projeter. À noter : cette maison fait partie d'un ancien corps de bâtisse de caractère, pouvant également être proposé à la vente avec la maison attenante, plus spacieuse, afin de former un bel ensemble immobilier de charme. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou mixte, avec la possibilité de réunir deux habitations tout en conservant des espaces indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.960250

285000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

8 pièces
5 chambres
164.00 m²

Maison de 164 m², 6/7 Chambres- Garage- Chaumes-en-Brie centre

Maison familiale de 164 m² – 6/7 chambres – Garage – Terrasse – Centre de Chaumes-en-Brie En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement : D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes ; D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies ; De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux ; D'une salle d'eau récente ; D'une salle de bains avec WC ; D'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un grand garage traversant, rare en centre-ville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village. Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.966600

360000 € - Vente - Maison Ozouer le Voulgis

6 pièces
4 chambres
152.00 m²

A vendre - Maison familiale individuelle de 152 m² – 6 pièces - Ozouer-le-Voulgis (77)

Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose LE COCON FAMILIAL PARFAIT à Ozouer-le-Voulgis (77) Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette solide maison individuelle sur sous-sol total, offrant 152 m² habitables. Nichée dans le charmant village d'Ozouer-le-Voulgis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille. Pourquoi vous allez l'adorer ? - Un intérieur spacieux et tout confort : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un double séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un espace parental (chambre, salle d'eau et pièce annexe), une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l'étage : Un grand palier avec espace bureau (idéal pour le télétravail) dessert deux spacieuses chambres et une salle de bains avec WC. Les annexes : Un sous-sol complet avec garage, buanderie fonctionnelle et espaces de stockage. Un second garage non attenant avec grenier complète ce bien. - Un extérieur sans vis-à-vis : Un terrain de + 800 m2 avec une ne grande terrasse bien exposée pour vos repas d'été, Un jardin arboré entièrement clos et à l'abri des regards, une piscine hors-sol pour vous rafraîchir et des cabanons de jardin pour vos outils. - Une localisation stratégique : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, Gares de Verneuil-l'Étang ou Melun à moins de 10 minutes (liaison directe Paris), Accès autoroute A5 en 20 minutes. - Des prestations modernes et économiques : Maison raccordée à la fibre optique, Prise pour véhicule électrique dans le garage, chaudière récente (2025), adoucisseur d'eau, poêl à bois,.... Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GELLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 523 687 Greffe de MELUN) 06 62 02 38 98 (réf. 608667 )

194500 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - 72m2

'Vous cherchez un pied à terre pour passer des week-end paisibles ?' J'ai peut être ce qu'il vous faut... A 50 minutes de Paris dans un joli village de la Brie proche de toutes commodités, ... Cette maison à rénover offre un véritable havre de paix pour vos week-end et, pourquoi pas, au quotidien. Ce bien avec terrasse est situé sur un terrain de 2250m2 sans vis-à-vis. La maison se compose : RDC: cuisine, salle d'eau avec WC, sejour. A l'étage : espace bureau, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage : une chambre. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants(1 solaire et 3 électriques). Néanmoins des travaux sont à prévoir. A VOUS DE VOIR !! Pour une visite contactez moi au... 07.83.71.09.20 IDLR. La maison n'est accéssible que par un sentier pedestre d'environ 100métres, pas d'accés véhicule, parking dans la rue. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

281000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Jolie maison 5P 127m²

Située à Chaumes-en-Brie (77390), à proximité de toutes commodités (écoles à 5min à pied, commerces, transports, gare à 7min) je vous propose cette jolie maison de 5 pièces de 127 m² environ. Elle comprend au RDC : Véranda, buanderie, grand séjour double de 46 m², cuisine équipée / aménagée, bureau (pouvant servir de chambre), salle d'eau, WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, WC, et un espace de rangement ou salle de jeux. Au 2e étage, on retrouve un palier (pouvant servir de bureau) ainsi qu'une chambre. Un studio indépendant aménageable de 20 m² ainsi qu'un garage ouvert complète cet ensemble, le tout agrémenté d'un terrain de 514 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Les points fort de la maison : - Secteur - Proche toutes commodités - Beaux volumes - Calme - Nombreux rangements - Stationnement de plusieurs véhicules possible - Chaudière datant de 1 an - Studio aménageable Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685518)

189000 € - Vente - Maison Guignes

5 pièces
3 chambres
72.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Guignes, à proximité de toutes commodités telles que boulangeries, tabac / café, Carrefour Market, Picard, coiffeur, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste. École maternelle, primaire dans la commune et gare de Verneuil l'Etang à 5 min (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35 min). Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Guignes - Un Véritable Havre de Paix Nichée dans la paisible commune de Guignes, cette charmante maison de 93 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et familial. Cette maison saura séduire les amoureux des maisons authentiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 27 m² avec la possibilité d'installer un poêle pour créer une ambiance chaleureuse. À proximité vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 1er étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau ou de dressing dessert deux chambres de 12 et plus de 10 m² au sol. Au 2ème étage, vous trouverez également une chambre de plus de 19 m² au sol. La maison bénéficie d'un joli jardin de 644 m², vous offrant ainsi un coin de verdure paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité. Une véritable oasis de sérénité en plein cOEur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'un puits. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ancienne est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'électricité, de chauffage et d'assainissement. Parmi les équipements disponibles, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet et vivre dans un cadre authentique et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Guignes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418780)

259000 € - Vente - Maison Courtomer

7 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : À proximité de Rozay-en-Brie et de Chaumes-en-Brie, venez découvrir cette authentique briarde de caractère offrant environ 136 m² habitables avec garage et un jardin de 647 m² exposé plein sud. Vous profiterez de sa vue imprenable et de ses couchers de soleil. Cette maison de 7 pièces séduit par ses volumes et son fort potentiel. La maison vous accueille dès son entrée dans un espace de vie ouvert de 35 m² environ. Séjour double avec vue sur le jardin et conduit de cheminée, cuisine ouverte équipée donnant accès au garage / buanderie. Le rez de chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un bureau. Au 2ème étage : 1 grande chambre de 20 m² au sol. Le bien dispose également de nombreux annexes : 2 caves, un garage, une buanderie, un puit opérationnel. Le tout sur un jardin entièrement clôturé et arboré de 647 m² avec un abri de jardin en bois. Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain. Énormément de potentiel pour cette maison nécessitant un rafraîchissement. Idéal profession libérale et / ou artisan. Proche gare SNCF direct Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537422)

450000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

7 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Vous serez sous le charme de cette maison classée 'élément bâti remarquable', de son terrain de plus de 2000 m² divisible et de sa dépendance / grange d'environ 200 m² (Rdc et étage) ! Verneuil l'étang est une petite ville de 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS (ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris gare de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque. ) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un séjour, un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, une cuisine dinatoire, des wc indépendants et un accès à la cave. À l'étage un couloir spacieux dessert 3 chambres 16.14 - 16.58 - 15.83 m² dont une équipée d'un dressing. Nous poursuivons avec une salle d'eau avec wc et d'une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités : grande salle de bains (arrivées d'eaux existantes), bureau ou chambre supplémentaire. Une dépendance de 200 m² environ est déjà existante sur la parcelle, elle comprend des ateliers, grand garage. Une partie de l'étage est aménageable (sol et ouvrants existants). Cette dépendance est idéale pour un artisan ou pour un projet annexe. Vous profiterez également d'une seconde cave, d'un puits, de clapiers, un abri voiture, un verger. Chaudière Saunier Duval de 2020 avec radiateurs en fonte Fibre optique installée. Double vitrage Alarme 3 entrées indépendantes pour accéder à la maison Vous êtes séduits par le cachet de cette bâtisse et par ses extérieurs ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32476049)

385000 € - Vente - Maison Champdeuil

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : En exclusivité, à * Champdeuil * , village paisible offrant un cadre de vie agréable avec écoles primaires, ligne de bus 01EX / 3137 / 3140 / 3143 Melun, et un accès rapide à l'autoroute A5 pour faciliter vos déplacements. La gare de Verneuil-l'Étang, permettant de rejoindre Paris-Est en seulement 35 minutes. Venez découvrir cette maison soignée, aux beaux volumes, dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace pratique comprenant rangement, cave, buanderie et un garage avec atelier. À l'étage principal, vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée et balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Le dernier niveau propose une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC, un vide sur séjour apportant lumière et caractère, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, accompagné d'un abri de jardin pour plus de praticité. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688401)

275000 € - Vente - Maison Verneuil l'Etang

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale 95 m² avec dépendance - Verneuil-l'Étang Située à Verneuil-l'Étang, en fond d'impasse et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 342 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une chambre * Une grande salle de bain * Une cuisine semi-ouverte * Un salon / salle à manger lumineux * Une chaufferie * Une buanderie * Un WC À l'étage : * Un palier * Deux belles chambres * Un espace de rangement * Les atouts : * * Dépendance avec garage et espace aménageable (idéal activité professionnelle, atelier ou stockage) * Cave * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain * Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques * Environnement calme et sans vis-à-vis Maison idéale pour une famille, un professionnel libéral ou un artisan recherchant espace et fonctionnalité à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771331)

183000 € - Vente - Maison Guignes

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison de ville au centre-ville de Guignes au sein d'une résidence achevée en 2024. Elle se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de deux chambres. De plus la maison dispose d'une cour commune et de deux places de stationnement privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426297)

630000 € - Vente - Maison Fouju

8 pièces
6 chambres
223.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Rare sur le Secteur, Authentique Grange Rénovée de 223 m² avec piscine Au cOEur de Fouju, découvrez cette Magnifique Grange entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Cette habitation familiale propose une distribution harmonieuse de 8 pièces, dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie. Le séjour, la salle à manger et le salon offrent un ensemble convivial, lumineux et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace, alliant convivialité et fonctionnalité. Les six chambres, réparties sur différents niveaux, garantissent à chacun son intimité. La maison dispose également de 3 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings ainsi que d'une buanderie, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Au dernier niveau, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 110 m², offrant un beau potentiel pour créer un espace de jeux, un coin détente, un bureau ou tout autre aménagement selon vos envies. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations. À l'extérieur, un terrain de 543 m² accueille un agréable jardin arboré, une terrasse de 100 m² propice aux moments de détente et une piscine qui promet de beaux instants en famille. Trois places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Une Maison de Caractère, Rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478615)

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