Maison Paradou (13520)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Ludovic Simon vous propose : ? Paradou - Élégante villa avec piscine au cOEur des Alpilles Dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, découvrez cette agréable propriété de plain-pied développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 530 m². À l'abri des regards, la maison offre un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. La pièce de réception d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois. La propriété propose actuellement : ? Deux belles chambres, dont une avec dressing. ? Une pièce complémentaire pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : ? Piscine traditionnelle de 6 x 3 m. ? Plus de 50 m² de terrasses. ? Espace barbecue. ? Coin potager. ? Espaces de rangement. Les prestations sont complétées par : ? Climatisation intégrale. ? Chauffe-eau thermodynamique. ? Production photovoltaïque en autoconsommation. ? Fibre optique. ? Eau de ville, tout-à-l'égout et eau du canal. Un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces, restaurants et marché accessibles à pied. ? Centres équestres à proximité. ? Golf de Servanes et Domaine de Manville à moins de 10 minutes. ? Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et Maussane à quelques minutes. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire au cOEur des Alpilles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583947)

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 530.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Piscine