Maison Parne sur Roc (53260)

Charmante maison de village de 140 m2 sur terrain de 573 m2

Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de la petite cité de caractère de Parné sur Roc. Avec une surface habitable de 140 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis sur un terrain de 573 m2. Au rez-de-chaussée de 90 m2, vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine moderne de 2021, un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse carrelée orientée Sud-Ouest. Un salon de 15 m2 et une chambre parentale de 19,5 m2 complètent cet étage (réalisés en 2021). À l'étage de 50 m2, trois chambres supplémentaires (13, 9 et 8.75 m2), une salle de bain et un palier vous attendent. Les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC) et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en juin 2025, avec un ballon thermodynamique. En complément vous avez un poêle à bois. Un atelier de 10 m2 et un garage spacieux de 38 m2 sont également inclus. À venir visiter si vous cherchez du charme, du caché de l'ancien et du moderne. Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 573.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 1 garage

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