Superbe LOFT - à finir

Superbe loft de plain-pied à terminer à Pau, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Ce bien de 116 m² habitables propose une configuration moderne avec une pièce de vie exceptionnelle d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, idéale pour créer un espace de vie contemporain et personnalisé. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, avec une distribution fonctionnelle de plain-pied, facilitant le quotidien. Implanté sur une parcelle d'environ 500 m², il offre également deux terrasses et plusieurs places de stationnement extérieures. Les travaux principaux ont été réalisés avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, assurant un confort moderne une fois le projet finalisé. Ce loft, à terminer selon vos envies, représente une opportunité rare de créer un bien sur mesure à Pau. Devis sur demande... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939353512 RCP 278369794. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 116.08 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 499.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings