Maison Paussac et St Vivien (24310)

Maison en pierre à rénover avec 6 000 m2 de terrain, Paussac

Dans un environnement naturel exceptionnel du Périgord Vert, cette propriété en pierre offre un cadre rare pour un projet résidentiel. Implantée sur environ 6 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, préservé et intimiste, directement ouvert sur la campagne et les chemins de randonnée environnants. Un cadre particulièrement inspirant pour créer un lieu culturel, artistique ou de création, en complément d'un projet d'habitation. La maison de plain-pied, d'environ 130 m2 habitables, comprend actuellement un séjour, une cuisine et quatre chambres. Un vaste grenier aménageable ainsi qu'une dépendance offrent des possibilités supplémentaires pour développer le projet. Située à proximité de Brantôme et Bourdeilles, au coeur d'un secteur touristique et patrimonial recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel du lieu réside avant tout dans son parc arboré, ses volumes, son environnement naturel et sa capacité à accueillir un projet singulier. Les atouts 6 000 m2 de terrain Parc arboré et environnement préservé Maison en pierre d'environ 130 m2 4 chambres Vaste grenier aménageable Dépendance Accès direct aux chemins de randonnée Proximité de Brantôme et Bourdeilles Potentiel pour projet culturel, artistique ou touristique Cadre privilégié pour un projet de caractère Un lieu rare, à réinventer, pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image au coeur d'une nature préservée. Thalia Patrimoine : Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1930
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cheminée