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Maison Payroux (86350) - premier commerce

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 225.00 m²

318000 €

# 34672

PARFAIT POUR CHAMBRES D'HOTES, PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE DU 1

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86), à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait pour chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables, composée : Au rez de chaussée : partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, au 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc, au 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2+ 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Cave voutée (non accessible). Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et PAC. Chauf.central granulés, assainissement collectif, terrain attenant clos, le tout 2817 m2. .Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 EUR/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 225.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 2817.00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 7 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud ouest
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 169 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 318000 €
  • Honoraires : 18000 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 300000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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