Maison Pechs de l'Esperance (24370)

Maison de plain-pied avec terrasse couverte, jardin clos et

Dans un agréable petit village situé entre Sarlat et Souillac, à quelques minutes à pied de la Dordogne et des premières commodités, notamment d'une boulangerie, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, développant environ 66 m2 habitables. La maison offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. Depuis la pièce commune, une baie vitrée permet d'accéder directement à une belle terrasse couverte d'environ 30 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit se compose de deux petites chambres et d'une salle d'eau. Depuis la cuisine, un cellier/buanderie apporte un espace de rangement pratique et permet également d'accéder aux combles par une trappe. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par un insert à bois situé dans la pièce de vie. Les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également d'un abri bois adossé à la maison ainsi que d'un carport indépendant d'environ 27 m2, particulièrement pratique pour le stationnement ou le stockage. Une petite piscine hors-sol semi-enterrée, ancienne, est également présente sur le terrain. Son état et son fonctionnement ne sont pas garantis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un bel espace extérieur plat, clos et arboré, d'env.846 M2, d'une grande terrasse couverte et de dépendances appréciables, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Dordogne et entre Sarlat et Souillac. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au coeur du Périgord. À découvrir sans tarder ! Contact : 0675291536

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 846.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Piscine