Maison Pedernec (22540)

Demeure Bourgeoise

Situé en centre bourg de Pédernec (AXE LANNION-GUINGAMP) Cet ensemble de deux maisons, dont une à terminer et situé sur un terrain de 1100m2 attend sa nouvelle famille . Proche des écoles à pied et des premiers commerces elle vous offre actuellement 4 chambres dont une en RDC , de quoi apporter du confort et de l'espace . Pas de travaux urgent à prévoir , de belles hauteurs sous plafond ,un chauffage économique PAC . Une deuxième maison ou dépendance en partie rénovée n'attend plus que la touche finale pour augmenter encore le potentiel de ce bien . Beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise de centre bourg à deux pas des axes routiers Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1 116.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur