Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Maison rénovée de 170 m² sur terrain arboré. À seulement 1,5 km de la plage, cette maison de 1979 récemment rénovée développe 170 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 2 500 m². L'entrée dessert un rez-de-chaussée très lumineux. Il s'articule autour d'une cuisine familiale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, idéale pour les repas en extérieur. Pensé pour être fonctionnel, ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau, des toilettes et une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire avec mezzanine révèle un véritable potentiel : parfaite pour un atelier ou du télétravail, elle offre surtout la possibilité d'aménager un logement indépendant. À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une seconde salle d'eau entièrement refaite à neuf et de toilettes séparées. Le plus ? Une localisation privilégiée qui permet de filer vers les plages en quelques minutes à vélo. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_6727_32722458)

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 2 500.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique