Maison Penta Di Casinca (20213)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison Neuve T3 avec Jardin - Penta-di-Casinca Localisation : Secteur Folelli, Route de San Pellegrino Située au cOEur du lotissement 'Fiore d'Alisu', cette maison mitoyenne de type T3 en R + 1 offre un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et commodités. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la mer, située à seulement 3 minutes, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville de Folelli et à ses commerces. Livrée en 2026, cette construction bénéficie de toutes les garanties décennales. Descriptif du bien La maison dispose d'une surface habitable de 73,02 m² implantée sur une parcelle privative totale de 239,13 m². Rez-de-chaussée : Espace de vie Salon-Cuisine : Une pièce de vie lumineuse de 31,25 m². Hall d'entrée et WC indépendant. Terrasse : Un espace extérieur de 15,62 m² pour vos moments de détente. Étage : Espace nuit Chambre 1 : 12,49 m². Chambre 2 : 11,00 m². Dressing : Un espace de rangement dédié de 4,13 m². Salle de bain : 5,94 m². Dégagement : 2,21 m². Extérieurs et Annexes Garage : Un grand garage privatif de 24,51 m². Stationnement : Une place de parking extérieure privative sur le terrain. Jardin : Un bel espace extérieur clôturé et planté de 145,22 m² (incluant les stationnements). Situation et Prestations Emplacement idéal : À 3 minutes des plages de San Pellegrino et à proximité immédiate du centre-ville (écoles, commerces, services). Construction de qualité : Matériaux traditionnels avec menuiseries performantes en Aluminium ou PVC. Viabilité : Terrain plat entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et à l'assainissement public. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152207)

Caractéristiques

• Maison de 73.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 239.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone

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