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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Perassay (36160)"

58000 € - Vente - Maison Perassay

6 pièces
5 chambres
128.00 m²

Maison à vendre 6 pièces PERASSAY (36)

Coup de cœur à Perrassay – Belle opportunité avec vue sur les vallons ! Découvrez cette charmante maison de 128 m² idéalement située sur la commune de Perrassay, nichée au calme. Si vous recherchez la tranquillité, la sérénité et la nature, ce lieu est fait pour vous. Son atout majeur ? Une très belle vue dégagée sur les vallons environnants, offrant un cadre bucolique et apaisant au quotidien. Conçue pour s'adapter à tous les profils, cette propriété offre le confort rare d'une vie de plain-pied possible. Elle représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur, y apporter leur touche personnelle et concevoir selon leurs propres goûts. Une distribution optimisée et de superbes volumes : Au rez-de-chaussée (Espace de plain-pied) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 43,80 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première chambre confortable de 12,30 m². Un bel espace de 19 m², idéalement projeté pour accueillir votre future salle de bain sur-mesure. À l'étage : Un grand palier de 12,60 m² qui distribue parfaitement l'espace nuit. Quatre chambres mansardées et chaleureuses, affichant de belles surfaces au sol (de 12,70 m² à plus de 18 m² au sol), idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Les extérieurs et annexes : Une dépendance de 26 m², parfaite pour un atelier de bricolage, du stockage ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la douceur de vivre face à ce joli paysage vallonné. Laissez libre cours à votre imagination pour donner la touche finale au cocon de vos rêves dans ce cadre privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel du lieu ! Plus de renseignements, des photos et une video, appelez nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.969306

232000 € - Vente - Maison Lignerolles

6 pièces
4 chambres
157.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Etienne Davo vous propose : LIGNEROLLES - Maison 6 pièces - 157 m² Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme à la campagne avec 6 189 m² de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Entrée * Salon / séjour * Cuisine * Cellier attenant * Une grande chambre avec dressing * Salle d'eau avec douche à l'italienne * WC À l'étage : * 3 chambres * Salle de bains * WC * Palier Extérieurs : * Terrain de 6 189 m² sans vis-à-vis * 2 terrasses : une à l'avant et une à l'arrière * Garage 2 places * Abri de jardin avec appentis Équipements : * Pompe à chaleur air / eau * Pompe à chaleur air / air * Ballon d'eau chaude thermodynamique 270 L * Fosse septique conforme * Bille d'argile * Pompe de relevage Un cadre idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776259)

254400 € - Vente - Maison Vijon

4 pièces
2 chambres
115.00 m²

maison/villa 4 pièces

Vous rêvez d'un cadre paisible au coeur de la nature ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison - véritable coup de coeur - idéalement située sur un terrain de 3 hectares offrant un espace généreux pour profiter pleinement de la campagne. - Avec ses trois hectares de verdure attenants - pour l'élevage - le jardinage ou simplement se détendre au grand aire et son étang privé - idéal pour la pêche - la baignade - vous pourrez admirer la tranquillité des lieux. Les pièces sont lumineuses - agencées avec goûts - offrant confort et convivialité. Avec une charmante terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Ce bien rare allie charme de la campagne et confort moderne. Que vous souhaitiez vivre en toute intimité ou accueillir de la famille et des amis dans un cadre exceptionnel - cette maison saura répondre à tout vos attentes.

65000 € - Vente - Maison Ste Severe sur Indre

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

maison/villa 4 pièces

Située au calme - à quelques pas de la vieille ville et du centre de SAINTE SEVERE - cette petite maison ne nécessitera aucun gros travaux pour en profiter. Le RDC est composé d'un joli séjour - d'une cuisine pratique et d'une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres lumineuses avec - une vue splendide sur les alentours. Le petit jardin attenant - plein de charme et sans vis à vis enchantera les enfants et les amoureux de jardinage. Cette maison avec un sérieux potentiel est déjà équipée d'huisseries en double vitrage PVC récent et profite - de plus - d'un raccordement conforme au tout à l'égout. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000 € - Vente - Maison Champillet

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

maison/villa 5 pièces

Propriété de caractère aux portes de la ville Verger et dépendance à fort potentiel. À la lisière de la ville - dans un environnement privilégié conjuguant accessibilité et sérénité - cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe reliant aisément plusieurs communes. - La maison principale séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle - offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur - le verger confère au lieu un charme authentique et bucolique - véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé. En complément - une dépendance indépendante à rénover ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis - gîte de charme - espace professionnel ou investissement locatif de standing. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique - à la fois élégant et évolutif.

36000 € - Vente - Maison Perassay

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

maison/villa 4 pièces

Amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation - cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous ! Située au coeur d'un charmant hameau calme et préservé - cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié - loin de l'agitation - dans un environnement authentique et serein. - Entièrement à rénover - elle constitue une formidable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère - une maison de campagne ou un projet d'investissement - ce bien saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'un vaste hangar de 120m2 - idéal pour le stockage - un atelier - l'aménagement d'un espace professionnel ou encore pour abriter véhicules - camping-car ou matériel divers. Un bien plein de promesses - idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité - espace et liberté de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Vijon

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

EXCLUSIVITÉ : Authentique longère en pierre avec grange

Située dans un petit hameau calme et plein de charme, à seulement 5 km des commodités, venez découvrir cette belle longère en pierre, alliant authenticité et confort. Un bien de caractère, rénové et parfaitement entretenu, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Travaux récents (2017 2024) : o Remplacement des menuiseries ainsi que des Velux à l'étage o Pose d'une baie vitrée et de volets roulants o Isolation des murs (cuisine) o Rafraîchissements intérieurs (peintures, parquet étage) o Remplacement du ballon d'eau chaude o Ravalement de façade réalisé en 2024 o Clôture complète du terrain avec portail Caractéristiques principales : o Longère en pierre 190 m2 habitables o Toiture tuiles mécaniques et petites tuiles en bon état avec charpente traditionnelle saine o Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques basse consommation o Cuisine ouverte aménagée et équipée Rez-de-chaussée : o Entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour/salle à manger (51 m2) o Suite parentale (chambre de 17,8 m2 + salle d'eau avec WC 8 m2)???? Quelques finitions à prévoir pour optimiser pleinement cet espace et profiter d'une vraie vie de plain-pied. Étage : o Belle mezzanine de 23 m2 o 4 chambres (env. 23 m2, 16 m2, 14 m2, 14 m2) o Salle d'eau avec WC et fenêtre o Salle de bain avec WC et fenêtre Dépendances et extérieurs : La maison s'associe à un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m2 sur lequel se trouve une belle grange attenante de 90 m2 avec eau et électricité ainsi qu'un accès direct à la maison offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Avec son environnement calme, sans nuisance, son cachet et ses beaux volume, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle à fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. À visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 713

64000 € - Vente - Maison Feusines

5 pièces
3 chambres
91.30 m²

EXCLUSIVITÉ : Maison indépendante avec jardin Idéale premi

À la sortie d'un petit village, au calme, en pleine campagne, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent rapport qualité/prix et un beau potentiel après rafraîchissement. Surface habitable : env. 91 m2 - Terrain clos : env. 900 m2 - Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : o Séjour / salon d'environ 25 m2 o Cuisine o 1 chambre o Buanderie o WC avec point d'eau et fenêtre - À l'étage : o Palier desservant 2 chambres (20 m2 et 13 m2) o Salle d'eau o WC indépendant Dépendances : o Garage d'environ 18 m2 o Atelier de 12 m2 Extérieurs : o Terrain entièrement clos o Environnement calme, en sortie de village o Proximité immédiate école primaire o Commodités à seulement 3 km o Bus scolaire à proximité Caractéristiques techniques : o Maison en pierre (env. 1900) o Toiture en petites tuiles en bon état o Isolation des combles (laine de verre env. 40 cm) o Menuiseries double vitrage bois (ancien) + porte d'entrée aluminium récente (2023) o Chauffage électrique + cheminée gainée o DPE : E Maison à remettre au goût du jour (rénovation intérieure datant de 1995), offrant un beau potentiel de valorisation. Potentiel locatif : o Anciennement louée 500 EUR/mois hors charges o Possibilité d'optimisation entre 500 EUR et 600 EUR/mois après travaux. Un bien accessible, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour se lancer dans un premier projet immobilier ou développer un investissement locatif rentable. N'attendez pas plus longtemps pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 774

82000 € - Vente - Maison Vijon

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Charmante maison de campagne en pierres apparentes -

Située dans un hameau paisible, cette maison avec une surface habitable de plus de 85 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de plus de 30m2 avec son poêle à bois vous ouvre les portes d'un côté, sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, de l'autre, sur une terrasse idéale pour partager des moments de convivialité les soirs d'été. Ce niveau est complétée par une troisième pièce, offrant la possibilité d'une chambre ou d'un bureau, à moduler selon vos besoins. - A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - A l'extérieur, une belle cave voûté, un appentis et un grand garage de 60 m2, pouvant accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré Caractéristiques : - Chauffage : système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC améliorant l'isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 sur lequel se trouve le garage. Avec ce bien vous profiterez également d'une parcelle boisée supplémentaire à quelques minutes, idéale pour réaliser votre propre bois de chauffage ! Cette maison est un véritable coup de coeur pour les personnes recherchant un emplacement calme, au coeur d'un petit hameau, avec toutes les commodités d'une maison en bon état. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

286000 € - Vente - Maison Lignerolles

8 pièces
4 chambres
165.00 m²

EXCLUSIVITÉ Superbe propriété en pierre avec gîte, piscine

À seulement 5 km de toutes commodités et aux abords d'un petit village, découvrez cette magnifique propriété en pierre, parfaitement entretenue et entièrement rénovée qui allie charme et authenticité. L'ensemble se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant de 40m2 environ, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits. Le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. Maison principale : o Maginfique pièce de vie de 70 m2 (salon / salle à manger / cuisine ouverte) o Chambre de plain-pied avec accès extérieur o Dressing, salle d'eau avec WC o À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC séparés o Cave o Chauffage performant : électrique basse consommation + poêle à bois + poêle à granulés Gîte indépendant rénové : o Séjour avec cuisine ouverte o Salle d'eau et WC séparé o Grande chambre à l'étage. Extérieurs & dépendances : o Terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger o Piscine 10×5 avec volet roulant o Panneaux solaires 2022 2023 avec autoconsommation + revente o DPE : D o Système d'alarme o Deux chalets (15 m2 & 19 m2, avec électricité et arrivée d'eau pour le second) offrant la possibilité d'un espace bien être pour le gîte o Carport double + stockage bois o Puits fonctionnel Bien rare au coeur de la campagne alliant calme, authenticité et autonomie énergétique avec un potentiel locatif immédiat. Laissez vous séduire par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet gîte/chalets bien-être. N'attendez pas plus longtemps et contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32. Ref : 714

30000 € - Vente - Maison Lignerolles

4 pièces
3 chambres
173.00 m²

Authentique maison en pierres 180 m² - Investisseurs ou amoureux de rénovation - LIGNEROLLES (36)

180 m² à réinventer – Le charme de la pierre avec une toiture en bon état ! Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Cette authentique maison creusoise en pierres n'attend plus que votre projet. Avec près de **180 m² exploitables**, elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de gîte. **Son véritable atout ?** La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur, sans avoir à engager immédiatement l'un des plus gros postes de rénovation. Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement **20 minutes de La Châtre**, à la frontière de la Creuse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Les points forts : * Environ **180 m²** à aménager selon vos envies. * Authentique bâtisse en pierres. * Toiture en bon état. * Environnement calme, sans les nuisances de la ville. * Idéale pour résidence principale, secondaire ou activité touristique. Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la vidéo de présentation et venir découvrir tout ce que cette propriété peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.930899

179700 € - Vente - Maison Pouligny Notre Dame

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison sur sous sol total

* Maison familiale rénovée avec étang et vaste terrain à proximité des commodités et écoles de la Châtre. Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, élevée sur sous-sol total, offrant confort moderne, beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Une chambre de plain-pied permet une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : couverture, électricité, climatisation et finitions intérieures, vous permettant de vous installer sans travaux. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 5 800 m² surplombé par une grande terrasse bois, véritable écrin de verdure agrémenté d'un étang alimenté naturellement par une source. * Les atouts : * * 4 chambres dont 1 de plain-pied * 2 salles d'eau / 2 wc * Coin dressing * Sous-sol total * Cuisine ouverte avec îlot central * Climatisation * Électricité refaite * Couverture récente * Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466568)

45000 € - Vente - Maison Vijon

2 pièces
1 chambre
300.00 m²

Grange à rénover avec 2 000 m² de terrain – Un projet unique à imaginer

Vous rêvez de créer un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Située dans un environnement paisible au coeur de la campagne de Vijon, cette authentique grange à rénover offre une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien au fort potentiel. Développée sur deux niveaux, cette bâtisse de caractère est entièrement à aménager selon vos envies. Sa structure, ses volumes généreux et son authenticité constituent une base idéale pour donner vie à un projet unique : résidence principale, maison de vacances, gîte, atelier d'artiste ou encore espace de réception. Les beaux volumes permettent d'imaginer de vastes pièces de vie baignées de lumière, tout en conservant le charme des matériaux anciens et le cachet de la pierre apparente. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et dégagé, propice à la détente et à la connexion avec la nature. Cette propriété représente une page blanche rare sur le marché, offrant la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé dans un cadre naturel préservé. Un bien destiné aux amoureux des vieilles pierres et aux passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. À découvrir sans tarder pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151279)

249000 € - Vente - Maison Lignerolles

9 pièces
3 chambres
268.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété à Lignerolles vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel, nichée sur un terrain de 8 270 m². La maison principale vous offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse avec une double entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée et ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace et offre également la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une chambre supplémentaire. Véritables atouts de cette propriété : - Une seconde habitation attenante et communicante avec la maison principale, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un dressing, une buanderie. - Un autre accès indépendant vous conduira également à un espace à finir d'aménager, proposant un troisième logement, déjà isolé avec toutes les évacuations prévues offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (proposition d'aménagement jointe en photos) Elle est idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec un grand terrain arboré de 8 270 m², sans voisinage proche, ainsi qu'une piscine sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, avec commerces, écoles et médecins à proximité. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095138)

190000 € - Vente - Maison Pouligny Notre Dame

8 pièces
5 chambres
185.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison en pierre - volumes généreux, calme et confort moderne Située à Pouligny-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre apparente séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 877 m², la maison développe environ 185 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine conviviale ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois. - un séjour chaleureux - un bureau, - une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, permettant une vie de plain-pied si besoin, À l'étage, l'espace nuit se compose de : - cinq chambres, - une salle d'eau, - une salle de bain. Au second étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi qu'une partie combles isolée, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison est raccordée à la fibre, équipée de double vitrage, chauffage électrique, et dispose d'un garage double avec portes automatisées. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un bien alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort moderne, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778038)

49900 € - Vente - Maison Pouligny Notre Dame

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Ancienne forge à rénover - Un projet unique au cOEur de Pouligny-Notre-Dame Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette ancienne forge pleine de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver une seconde vie. Située sur la commune de Pouligny-Notre-Dame, à proximité des premiers commerces, du golf et d'une agréable base de loisirs, cette bâtisse de 112 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, une cuisine et un séjour. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une pièce avec WC pouvant facilement être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. - Un grenier complète l'ensemble. À cela s'ajoutent les véritables atouts de la propriété : - L'ancienne forge et son atelier, offrant un magnifique volume pour imaginer une extension, un esprit loft ou un vaste espace de vie. - Un garage. - Plusieurs petites dépendances. - Un terrain clos de 2 487 m² avec puits. L ensemble nécessite une rénovation complète, mais elle séduira les amoureux des bâtiments anciens et les porteurs de projets en quête d'authenticité. Son charme intemporel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour créer une habitation unique mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509639)

46500 € - Vente - Maison Champillet

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Axel Bailly vous propose : CHAMPILLET - MAISON T5 DE 80 m² - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE, CAVE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement calme à Champillet, cette maison d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d'un bureau ou d'un dressing. Un grenier isolé complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d'une cave d'environ 24 m² ainsi que d'une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement. À l'extérieur, un portail permet d'accéder directement au terrain et d'y stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Côté équipements, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC, d'un grenier isolé et d'un système d'assainissement individuel. DPE : C - GES : A Taxe foncière 2024 : 238 ¤ Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568663)

699000 € - Vente - Maison Pouligny St Martin

12 pièces
6 chambres
347.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Axel Bailly vous propose : Domaine d'exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d'environ 347 m² au sein d'un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d'histoire au charme authentique, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d'environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L'accès s'effectue par une élégante allée menant à un porche d'époque couvert, véritable signature du lieu. L'entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l'espace d'accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d'un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l'étage, une suite parentale dispose de sa salle d'eau avec WC, accompagnée d'un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d'une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu ou de développer une activité d'hébergement haut de gamme. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de billard ainsi qu'un atelier menant à un chenil clos. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare avec une grange de caractère d'environ 200 m² ainsi qu'un bâtiment de 70 m² composé de trois pièces dédiées au stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le domaine déploie un cadre naturel privilégié avec une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 25 m², une piscine creusée de 11 mètres par 4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, une seconde terrasse couverte de 25 m² avec point d'eau à proximité immédiate de la piscine, un parc paysager arboré prolongé par environ 2 hectares de prairies ainsi qu'une charmante pièce d'eau aménagée en mare entourée d'une végétation luxuriante. L'ensemble est sublimé par une allée majestueuse et entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol électrique sur l'ensemble du rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés et une cheminée ouverte, des radiateurs électriques à l'étage, la présence de la fibre optique, un système d'alarme et de surveillance, une fosse septique conforme ainsi qu'un double vitrage sur l'intégralité du domaine. Par sa configuration unique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, ce domaine d'exception constitue une opportunité rare destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie prestigieux, d'une maison de famille de caractère ou d'un projet d'accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent avec perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163673)

169500 € - Vente - Maison Urciers

5 pièces
3 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain - Urciers (36) * Située sur la charmante commune d'Urciers, au cOEur du sud du département de l'Indre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d'Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l'extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d'été ainsi qu'une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l'arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu'une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l'ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en B / A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et moderne. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261183)

117700 € - Vente - Maison Pouligny Notre Dame

3 pièces
1 chambre
85.00 m²

Ancien corps de ferme dans petit hameau calme !

Ancien corps de ferme en excellent état sur 5 900 m² de terrain dont 2890 m² de près situé à quelques dizaines de mètres ! Vous découvrirez une maison d'habitation de plain pied composée actuellement d'une cuisine avec cuisinière à bois (20.50 m²), un dégagement / cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un W. C. Un séjour (20.50 m²) et une chambre (18 m²), séparées par une simple cloison, peuvent être réunies pour créer une pièce de vie d'environ 40 m² ! Une ancienne entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²), peuvent permettre la création d'une partie nuit en rez de chaussée ! Grenier améngeable sur l'ensemble. Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC sur la façade avant et simple vitrage bois sur l'arrière. Assainissement individuel non conforme. Superbe grange d'environ 350 m² en bon état général (seule une petite partie à l'arrière est à revoir). Anciennes porcheries de plus de 100 m² offrant une seconde dépendance. Vue dégagée. Non isolée mais calme ! Beaucoup de charme ! Ville avec commerces : épicerie, bar, tabac, restaurant, et école ! Chemins pour ballades à proximité ! Plan d'eau Sensas Parc aménagé sur la commune avec nombreuses activités de plein air ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_52081_32920031)

117700 € - Vente - Maison Ste Severe sur Indre

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison plein centre avec jardin et garage !

Maison familiale élevée sur sous-sol offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes dans un environnement agréable, proche du centre-ville. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un W. C. indépendant, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'étage, en rez-de-jardin, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse (33.40 m²) avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine, trois chambres (13.30 m², 11.50 m², 10.30 m²) ainsi qu'une salle de bains d'époque avec W. C (7 m²). La maison bénéficie du double vitrage de qualité PVC en excellent état, d'un chauffage central au fioul à condensation installé en 2023 et de combles isolés sous toiture. Pompe à chaleur récente dans le séjour. Garage de 50 m² avec porte automatisée. Chaufferie / buanderie. Installation électrique d'époque, non conforme. Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur : terrasses, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et dépendances. École et collège accessibles à pied ainsi que tous les commerces ! Venez découvrir cette maison d'habitation à remettre au gout du jour avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_52081_33259687)

254400 € - Vente - Maison Vijon

3 pièces
2 chambres
117.00 m²

Maison de campagne avec étangs !

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_52081_32462226)

44000 € - Vente - Maison Feusines

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison de bourg avec dépendance et terrain

Située au coeur du bourg de Feusines, dans l'Indre, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, un garage et un atelier. La maison d'environ 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 34 m² pouvant être réaménagée afin de créer un espace nuit, d'une grande cuisine de 18 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains de 4 m². Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres de 14,50 m² et 20 m². Un palier de 13 m², aménagé avec des placards intégrés, dessert également un grenier de 73 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² ainsi que d'un accès direct au jardin, sur lequel est installé un carport. Attenant à la maison, un garage de 32 m² communique avec un atelier disposant de son propre accès indépendant. Celui-ci est équipé d'une vitrine donnant sur un espace de 40 m², offrant une excellente visibilité pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale selon votre projet. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage bois. Il ne dispose pas de système de chauffage et l'assainissement individuel existant est non conforme. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1. (gedeon_52081_33639835)

70200 € - Vente - Maison Perassay

2 pièces
1 chambre
68.00 m²

Ancienne fermette !

Maison de campagne, entre Boussac et Sainte Sévère sur Indre. Avec 68 m² de surface habitable, cette maison rénovée en 2010 allie charme de l'ancien et touches de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m². La cuisine, nue, attend vos idées pour créer un espace culinaire à votre image. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Ouvertures en double vitrage, toiture avant refaite en 2010, toiture arrière en tuiles fibrociment. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Atout de ce bien : ces nombreuses dépendances, avec au total près de 250 m² répartis sur grange, écuries, atelier, appentis, cave, etc. Le jardin de 3 163 m² vous permettra de faire le tour de la propriété. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet. Le grenier vous permettrait d'agrandir votre espace de vie en créant des chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une vie paisible et authentique dans cette maison de campagne pleine de charme. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32461958)

83000 € - Vente - Maison Champillet

3 pièces
1 chambre
65.00 m²

Ancien corps de ferme sur plus d'un hectare !

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au c ? ur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier / chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel. L'assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre. Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 ¤. (gedeon_52081_32462134)

181000 € - Vente - Maison Pouligny Notre Dame

3 pièces
2 chambres
83.00 m²

Propriété en campagne !

Superbe propriété dans un environnement de qualité ! Venez découvrir cette propriété offrant une maison d'habitation d'environ 83 m² avec pierres et poutres apparentes, une grange de 95 m² au sol, un garage double de 70 m² sur un terrain de 8 847 m² ! La maison d'habitation offre une pièce de vie de 43 m² avec coin cuisine aménagée, une cheminée avec poêle à bois, espace salon, salle à manger, dégagement menant à la salle d'eau avec douche à l'italienne et cellier / buanderie. À l'étage, palier distribuant deux chambres de 11.60 m² et 16 m². Superbe mur en pierres bordant une partie de la propriété sur le dessus ! Assainissement à remettre aux normes. Garage de 70 m² spacieux avec deux portes motorisées ! Une grange en cours de rénovation intérieure, travaux importants à prévoir si vous souhaitez l'aménager en habitation ! Idéal pour un projet de gîte, Airbnb ou autres avec sa proximité au plan d'eau Sensas Parc ! Terrain avec de beaux arbres et ancienne piscine ! N'hésitez pas à venir visiter avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.47 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_52081_32462126)

36000 € - Vente - Maison Perassay

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Maison de campagne

Maison de campagne dans hameau calme mais habité à 12 km de Boussac et 8 km de Sainte Sévère sur Indre. Vie de plain pied possible, rampe d'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite. Le bien à rénover se compose d'un séjour de 24 m², d'une grande chambre de 17 m² avec parquet, d'une cuisine de 12 m², d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Grand cellier de 11 m² avec accès sur l'extérieur. Grenier aménageable. Chauffage au fioul. Fenêtres en simple vitrage. Fosse septique. Cour goudronnée à l'avant de la maison. 2 caves. Interphone. Jardin de 408 m² avec hangar de 100 m² environ de l'autre côté de la route (très peu passante). Portail grande largeur idéal camping car ou véhicules utilitaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 000 ¤. (gedeon_52081_32461951)

315000 € - Vente - Maison Champillet

5 pièces
3 chambres
200.00 m²

Domaine de caractère au coeur du Berry charme, nature et sé

Au coeur d'un petit village rural, typique du Berry, découvrez ce domaine plein de charme, d'authenticité et de caractère ! Cet ensemble comprend une maison d'habitation, une superbe grange à porteau, une dépendance et une seconde habitation actuellement louée comme gîte, le tout sur un vaste terrain d'1ha6 avec puits ! La maison principale vous offre une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau / WC, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et une mezzanine. Le gîte, en activité, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un W. C. indépendant et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres. DPE E (289 kWh / m2 / an) et GES B (10kgCO2 / m2 / an) La grange à porteau comprend divers espaces dont certains sont entièrement dédiés aux locataires du gîte : une 'salle zen' avec jacuzzi et sauna et une 'salle détente' avec babyfoot, billard, fléchettes,. Vous trouverez également deux grands ateliers et un garage de 67 m². Enfin, la dernière dépendance est actuellement aménagée en 'salle cinéma'. Son grenier aménageable vous laisse encore des possibilités d'aménagement. A l'arrière de la grange, appentis avec 12 panneaux solaires. Ce chaleureux domaine, véritable havre de paix en pleine campagne berrichonne, est idéal pour une résidence principale avec complément de revenus, avec possibilité de créer des couchages supplémentaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_52081_33088275)

149000 € - Vente - Maison Ste Severe sur Indre

3 pièces
2 chambres
99.00 m²

Maison en pierres rénovée avec jardin et garage, à 5 minutes

Située à quelques pas du centre de Sainte-Sévère-sur-Indre, charmante Petite Cité de Caractère, cette agréable maison lumineuse et parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! Vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour les beaux jours. Alliant le confort de la vie en ville à une atmosphère paisible rappelant la campagne, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un cellier, une chaufferie, un W. C., une salle de bains ainsi qu'une belle pièce de vie traversante de 44 m². Celle-ci comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur l'espace repas et le salon avec cheminée et poêle à bois (non raccordé), le tout avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un second W. C. Un grenier supplémentaire reste à aménager selon vos envies (actuellement non communicant). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m² en excellent état. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. L'ensemble s'étend sur un beau terrain plat de 1 650 m². Commerces, écoles maternelle et primaire ainsi que collège accessibles rapidement depuis la maison. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_52081_32462164)

54250 € - Vente - Maison Lignerolles

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de campagne

Située dans un bourg à 8 km de Chateaumeillant et 10 km de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m² de terrain. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un WC indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m². Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre. Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe. La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m². Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_52081_32462236)

31000 € - Vente - Maison Perassay

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Maison de campagne !

Petite maison de village et ancienne forge à rénover entièrement, mais offrant de belles possibilités dans un joli village au sud du Berry. Cette bâtisse en pierres, construite dans les années 40, vous propose une surface habitable de 67 m² environ que vous pouvez doubler en aménageant le grenier. Elle se compose d'une cuisine avec tomettes anciennes, à créer suivant vos goûts, une salle d'eau avec WC, un séjour avec parquet. En montant 5 marches vous trouverez une chambre de 11.7 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante, et deux autres chambres de 9 m² chacune. L'ancienne forge de 32 m² et l'appentis de 25 m² sont à repenser suivant vos besoins. Grand garage de 20 m² et à l'arrière, petites dépendances d'environ 10 m². Le terrain de 1 371 m² avec puits est libre d'aménagement, seul un magnifique tilleul trône sur le côté. Il vous faudra prévoir des travaux : l'électricité, l'assainissement, l'isolation, le remplacement des fenêtres (seule la fenêtre de la cuisine a été changée). La toiture est en bon état et suivie. Vous êtes volontaire et bricoleur, cette maison est faite pour vous ! Venez vous installer dans un village riches d'activités (randonnées, équitation, bibliothèque, etc.) disposant d'un commerce (bar, tabac, restaurant, épicerie). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Carole LELONGT - 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no884 148 081 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 28 000 ¤. (gedeon_52081_32461949)

99900 € - Vente - Maison Urciers

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison de charme avec superbe grange à porteau !

À la lisière de l'Indre et de la Creuse, dans un charmant hameau paisible situé à seulement 6 km d'une ville avec toutes commodités, cette propriété pleine de caractère séduira les amoureux d'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un lieu inspirant à faire évoluer. La maison d'habitation, rénovée avec goût il y a une vingtaine d'années par ses propriétaires artistes, a conservé tout son âme. Elle offre une atmosphère chaleureuse et singulière, mêlant matériaux anciens, volumes agréables et touches artistiques uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine semi-aménagée et équipée d'environ 29 m², baignée de lumière, agrémentée d'une fresque originale représentant les habitants du village au début du XXe siècle. Un poêle à bois vient renforcer l'ambiance conviviale de la pièce. Le salon, d'environ 22 m², avec poutres apparentes et second poêle à bois, invite à la détente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 20,60 m² et 17,60 m² offrent de beaux volumes. La propriété dispose également d'un véritable atout rare : une superbe grange à porteau, en excellent état, avec eau et électricité déjà en place, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, espace de réception, hébergement complémentaire, gîte, lieu de création ou tout simplement magnifique dépendance de caractère. chacun pourra y projeter son propre univers. La couverture en petites tuiles de pays participe pleinement au charme de l'ensemble. L'assainissement conforme, réalisé en 2009 avec fosse de 5 000 litres, a d'ailleurs été pensé pour permettre un futur aménagement de cette dépendance. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 100 m², agrémenté d'un puits et préservé des regards, offre un cadre bucolique et serein, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. Une propriété authentique et inspirante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 200 ¤. (gedeon_52081_32842392)

59675 € - Vente - Maison Ste Severe sur Indre

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison de ville !

Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à rénover et moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtres en double vitrage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 17 m². Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un W. C indépendant. Au second, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec W. C et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m². Jardin de 1 400 m² ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est elligible à la fibre. Il faudra prévoir des travaux de rénovation : installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_52081_32538732)

49000 € - Vente - Maison Ste Severe sur Indre

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Maison de ville !

Située au coeur du charmant village de Sainte-Sévère-sur-Indre, connu pour le tournage du célèbre film Jour de fête de Jacques Tati, c'est dans un cadre authentique et plein de caractère qui vous découvrirez cette maison de ville. Maison d'environ 50 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 22 m², avec possibilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante de 8 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Accedez à une cuisine de 5 m² en traversant une véranda de 8 m² et une arrière-pièce de 4 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Le bien dispose d'ouvertures en double vitrage PVC et bois, systhème de chauffage central au fioul. Présence du tout à l'égout. Un jardinet à l'avant, agréable et facile d'entretien Un garage de 15 m² Un jardin non attenant de 107 m², parfait pour un potager ou un espace de détente Les + : Emplacement dans un village touristique et chargé d'histoire Potentiel d'aménagement et d'agrandissement Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges no 490 204 161. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_52081_32973360)

75600 € - Vente - Maison Pouligny Notre Dame

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Longère sur 1 329 m2 de terrain clos !

Longère à rénover avec grange Proche du bourg de Pouligny-Notre-Dame Située à proximité immédiate du bourg de Pouligny-Notre-Dame, au coeur du Sud Berry, cette longère à rénover bénéficie d'un environnement agréable, proche des services de proximité : épicerie, restaurant, commerces ambulants, école, créche, associations, étang aménagé et chemins de randonnée. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en bois simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grenier situé au-dessus de l'habitation offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une grange attenante d'environ 45 m² au sol ainsi qu'un garage indépendant complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 329 m². Cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de La Châtre, ville disposant de toutes les commodités, et à environ 35 minutes de Guéret. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou une maison de campagne aux portes de la Creuse et le pays des 3 Lacs ! Venez visiter cette propriété avec Horizon SUd Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. 1. (gedeon_52081_33643319)

91300 € - Vente - Maison Ste Severe sur Indre

2 pièces
1 chambre
66.00 m²

Ancien corps de ferme à rénover !

Situé entre La Châtre et Sainte-Sévère-sur-Indre, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover ! La maison d'habitation vous propose une vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Grenier aménageable. Côté dépendances : une cave, une grange d'environ 120 m² avec de nombreuses dépendances et étables. Un hangar ouvert permet de nombreux stockage (matériel, outils, camping car,. ). Le tout sur un terrain de plus de 7 800 m² avec un puits ! Possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaire. Environnement calme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER ? Nadine TYROU ? 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 848 996 302 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_52081_32462171)

43500 € - Vente - Maison Lignerolles

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Grange avec partie aménagée !

Cette magnifique grange, habitable dès maintenant, est située au sud de l'Indre, à la limite du Cher, et vous offre un potentiel d'agrandissement considérable ! La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire. La grange attenante, d'environ 70 m² au sol, présente une opportunité d'agrandissement avec une grande ouverture qui peut être exploitée selon vos envies. Possibilité de garer un camping car. À l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un agréable jardin agrémenté d'un puits et d'une dépendance. À 9km de Châteaumeillant (18) et 15km de La Châtre (36). 3h30 de Paris. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER ? Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 848 996 302 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_52081_32462167)

265000 € - Vente - Maison Urciers

10 pièces
7 chambres
166.00 m²

Ensemble immobilier en campagne !

Au coeur d'un petit hameau, découvrez ce charmant ensemble immobilier, idéal pour un projet de tourisme ! La propriété se compose de quatre bâtiments principaux : - Une maison d'habitation, divisée en deux parties, bénéficiant chacune en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et point d'eau, et d'une chambre avec salle d'eau / WC à l'étage. (Consommation énergétique : F. GES : C). - La maison principale, aménagée dans la grange, offre une cuisine récente de 10 m², une salle à manger, un cellier, une salle d'eau avec W. C. et une vaste pièce de 87 m² brut restant à aménager selon vos envies. À l'étage, un mezzanine de 31 m² ! - Grange attenante de 130 m², idéale pour un atelier. - Maison comprenant au rez-de-chaussée deux chambres et un W. C. indépendant. À l'étage : une chambre, un bureau et un W. C. Accès depuis cette maison à un epsace 'sanitaires' de 20 m² offrant 2 douches, une baignoire et un W. C. (Consommation énergétique : E. GES : B). - Enfin, une maisonnette offre une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec W. C. Ensemble édifié sur un agréable jardin de 2 631 m² ! Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_52081_33530255)

233000 € - Vente - Maison Lignerolles

6 pièces
4 chambres
157.00 m²

Vous rêvez d'une maison où poser vos valises, au calme, et a

Au coeur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 6 189 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme et nature sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe cuisine contemporaine de 25 m², aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité : plaque à induction, hotte intégrée dernière génération, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière, accueille un chaleureux espace salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable. Climatisation au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 21,50 m² avec espace dressing, d'une élégante salle d'eau de 6,40 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier accueillant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024. À l'étage, une pièce palière de 12 m² dessert trois chambres de 15,10 m², 12,20 m² et 11,20 m², ainsi qu'un second WC avec lave-mains. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, offrant des prestations actuelles, une décoration soignée et une excellente luminosité. À l'extérieur, une seconde terrasse carrelée permet de profiter du soleil à différents moments de la journée ! Puits. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une maison clé en main alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Le chant des oiseaux, les balades en pleine nature et la sérénité seront désormais votre quotidien. Vnez découvri cette propriété avec HorizonSud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1. (gedeon_52081_33549112)

75600 € - Vente - Maison Urciers

2 pièces
1 chambre
86.00 m²

Maison de bourg avec grange !

Au coeur de la commune rurale d'Urciers, à seulement 15 min de La Châtre et 7 min de Châteaumeillant, villes dynamiques tous commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 86 m², idéale pour un premier achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un petit salon pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, une grande chambre de 35 m². La propriété offre également une grange de 76 m² et un jardin de 618 m² ! Chauffage bois et électrique. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_52081_32462194)

95400 € - Vente - Maison Perassay

6 pièces
5 chambres
110.00 m²

Maison sur 1.3 hectare sans voisins !

Entre Sainte Sévère sur Indre et Boussac, venez découvrir cette maison des années 80, de 5 chambres avec vie de plain-pied. A plus de deux cent mètres des premiers voisins avec terrain de 12 975 m², emplacement idéal pour un projet maraîcher ou autre. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec accès au garage, d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, et de 5 chambres. Appentis permettant de stationner 2 véhicules. La maison est à rafraîchir et à moderniser, elle dispose d'une chaudière fioul et d'une fosse septique, grenier isolé. Commerces de proximité et services ainsi que les écoles de la maternelle au collège à 7 minutes ! Vous avez un projet d'acquisition, prenez le temps de venir découvrir ce bien, qui pourrait bien vous séduire dans le sud du Berry ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier, en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commerciale inscrite sous le numéro 884 148 081 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_52081_33684933)

139000 € - Vente - Maison Urciers

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison dans un cadre bucolique

Coup de coeur à Urciers C'est dans la charmante commune d'Urciers, au fond d'une impasse paisible, que je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre bucolique où il fait bon vivre. Ici, le chant des oiseaux et le doux murmure du ruisseau en fond de terrain offrent un quotidien empreint de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle chambre spacieuse de 15 m², attenante à une pièce de 8 m² actuellement aménagée en bureau. Un accès peut facilement être créé afin de transformer cet espace en un vaste dressing.Vous trouverez également un WC suspendu, une salle d'eau d'environ 5 m², une cuisine de 12 m² ouverte sur un salon/salle à manger lumineux et généreux de 34 m², ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres de plus de 10 m² au sol vous attendent, ainsi qu'un palier spacieux de 9 m² et une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 30 m² sur le même niveau laisse place à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, grande salle de jeux ou espace détente. L'installation de velux côté nord permettra d'exploiter pleinement ce volume. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu constitue un véritable écrin de verdure : araucaria, palmier, magnolias persistant et caduc, cerisier, pommier… Un petit ruisseau longe le fond du terrain et apporte une touche champêtre particulièrement charmante. Deux terrasses à l'avant de la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours. La toiture est en bon état. Côté sud, dix panneaux photovoltaïques génèrent plus de 1 500 € par an. Une cave complète l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Il fait bon vivre à Urciers, village dynamique proposant diverses animations tout au long de l'année. Je serais ravie de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047