Maison Pergain Taillac (32700)

Maison familiale ou future chambres d'hôtes - jardin clos - garage - total environ 300 m2

Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement. La partie actuellement habitable se situe au rez-de-chaussée. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage. Vous y trouverez : • Une cuisine aménagée de 11 m² • Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Un cellier d’environ 5 m² (ballon d’eau chaude 300 L) • Un bureau de 7,8 m² avec placard • Un couloir avec rangements • Une salle de bain avec douche et baignoire • Deux chambres (9,7 m² et 12,3 m²) • WC indépendants Le bien dispose également d’un garage double, d’une cave et de places de stationnement. Deux plateaux à aménager selon vos envies Depuis l’entrée, l’accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d’environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond. Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure. Projets possibles : • Grande maison familiale • Gîte ou chambres d’hôtes • Création de deux logements indépendants (Le bien est déjà scindé en deux appartements au niveau de la matrice cadastrale) Informations complémentaires • Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage • Chauffage électrique au rez-de-chaussée Un bien rare par son potentiel et ses volumes. À découvrir pour donner vie à votre projet, qu’il soit familial ou immobilier. À retenir • Parcelle de 820 m² • Maison avec 3 plateaux d’environ 100 m² chacun • Garage 2 voitures, cave, jardin, stationnement • Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement • Idéal famille, projet locatif, gîte ou chambres d’hôtes Maison à 7 minutes d'Astaffort (pays de Francis Cabrel) et 15 minutes de lectoure Ecole maternelle à proximité Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Terrain de 820.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages

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