Maison Perigueux (24000) - Centre ville

UN IMMEUBLE DE RAPPORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Investir dans l'existant tout en gardant des perspectives d'évolution : c'est tout l'intérêt de cet immeuble situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux. À proximité des commerces, des arrêts de bus et de possibilités de stationnement, cet ensemble immobilier se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 60 m2 comprenant deux chambres, actuellement loué. Au premier étage : quatre bureaux à usage professionnel, dont certains sont loués. Au deuxième étage : deux bureaux supplémentaires, également à usage professionnel. L'ensemble génère 1 800 EUR TTC de revenus locatifs mensuels Au-delà de ses revenus, cet immeuble présente un autre intérêt pour un investisseur : la possibilité d'envisager la transformation des deux étages de bureaux en appartements. Conserver la configuration actuelle, optimiser les locations professionnelles ou réfléchir à une réorganisation des espaces pour développer la partie habitation : plusieurs pistes peuvent être étudiées selon votre projet. Un bien à découvrir pour les investisseurs qui recherchent à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation à plus long terme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

• Maison de 154.33 m²
• Terrain de 143.00 m²
• 9 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave