











Villa neuve avec piscine et garage FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Villa neuve avec piscine et garage FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, cette villa en R+1 de 111 m² vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé plain sud. Cet espace donne accès à une terrasse de 18 m² et à un jardin d'environ 400 m² agrémenté d'une piscine. A l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et des toilettes séparés offrent un espace de nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations incluent un chauffe-eau thermodynamique, une place de parking, un garage et des finitions de qualité. Cette villa allie confort, modernité et emplacement privilégié. LIVRAISON SEPTEMBRE 2026. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 🔑 Acheter en VEFA, c’est investir dans l’avenir ! La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acquérir un bien immobilier neuf, encore en cours de construction. Vous signez un contrat chez le notaire, puis devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Ce type d’achat offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, normes de construction modernes, garanties légales (parfait achèvement, décennale, etc.) et personnalisation possible du logement. Un choix idéal pour habiter ou investir en toute sérénité ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques
- Maison de 111.57 m²
- Terrain de 400.00 m²
- refait à neuf
- 5 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- 2 salles de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- 1 garage
- Piscine
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
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Cimm immobilier Mazan
- Quartier le Piol Mazan France
- +33 (0)4 90 75 19 18
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A propos du prix du bien
- Prix : 445000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
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