Maison à vendre 4 pièces 138m² PERRIGNIER (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cette maison avec un énorme potentiel, idéalement située au calme dans le hameau du Petit Lieu sur la commune de Perrignier, à quelques minutes des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est bien aménagé et chaque espace à sa fonction. La cuisine et le séjour ont chacun leur accès à la véranda qui vous mènera directement sur la terrasse exposée sud, sur laquelle vous pourrez profiter pleinement lors de la réception de vos invités. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses équipées d'un dressing. Un espace dressing ou bureau fini de compléter ce niveau. Au deuxième étage ; dans les combles ; vous bénéficierez d'un plateau à aménager d'une superficie de 45m² environ. Ceci vous permettrait de passer de 93m² habitables à ce jour, à plus de 130. Côté annexe, vous disposerez de deux garages de 15m² environ (il y en a un qui a été aménagé en habitable mais il est facile de le remettre en stationnement) et de deux caves de 20m² chacune. Je vous invite à venir visiter sans tarder cette maison qui répondra certainement à toutes vos exigences que ce soit en matière de volumes et d'environnement. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Je me tiens à votre entière disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.953029

• Maison de 139.00 m²
• Terrain de 208.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 garages