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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Peschadoires (63920)"

342000 € - Vente - Maison Peschadoires

9 pièces
8 chambres
210.00 m²

Grande maison familiale rénovée - Beaucoup de potentiel

Peschadoires - 30 minutes de Clermont-Ferrand Nichée dans un environnement calme, cette maison spacieuse de 210 m² se dresse sur un vaste terrain de 2548 m², offrant un cadre idéal pour les familles qui recherchent une vie paisible sans s'éloigner des commodités nécessaires. Ses grands volumes et ses dépendances sont également une belle opportunité de concilier activité professionnelle et lieu de vie, permettant un hébergement flexible pour une grande famille. Construite en 1964, elle a su conserver son charme tout en bénéficiant de travaux d'amélioration, d'entretien régulier et de rénovation ces dix dernières années. Maison connectée, avec tout le confort moderne, venez découvrir ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous profiterez de nombreux aspects pratiques : Un grand garage 3 voitures de 54 m² avec portes motorisées, une chaufferie et sa chaudière à pellets avec silo de stockage, une buanderie chauffée de 22 m² et un wc. Vous trouverez également 2 belles pièces de 17 m² chacune pouvant servir de chambres, bureau ou salle de sport, pour donner vie à tous vos projets. Vous pourrez ainsi créer un logement indépendant de 34 m² pour des ados, un habitat intergénérationnel, ou de la location courte durée. Le potentiel de ces espaces répondra à toutes vos envies. Au 1er niveau, une cuisine dinatoire de 17 m², séparée et très bien équipée, ouvre sur une grande terrasse conviviale. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² vous permettra de passer de bons moments en famille, tournée vers l'extérieur avec ses immenses baies vitrées. Une entrée avec placard propose un 2ème wc avec lave main, et se poursuit par un couloir desservant l'espace nuit. Il se compose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et wc, de 2 chambres avec placard de 13 et 10,5 m² et d'une grande chambre de 14 m². Les combles aménagés vous offriront un bel espace supplémentaire de 2 chambres en enfilade de 20 m² chacune, et un espace grenier mansardé tout autour afin d'optimiser le rangement. Un grand jardin clos et arboré, avec accès par un portail motorisé, vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Vous y trouverez également un garage indépendant supplémentaire, pouvant devenir par la suite, pourquoi pas, un futur pool house ? Pratique : Proximité des transports (gare à moins de 3 km, accès autoroute) et écoles Petits commerces en centre village et toutes les commodités à Thiers (5 km) Maison connectée : Volets roulants, portes de garages et portail motorisés avec gestion Somfy sur smartphone Fibre et prises internet dans toutes les pièces Chaudière performante (dépense annuelle de chauffage pour 4 personnes : 1200 €) Travaux réalisés : Electricité Ravalement Toiture... Ce bien rare combine ainsi le plaisir d'un grand espace extérieur avec de beaux volumes et la praticité de la vie urbaine à la campagne. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout son potentiel. Appelez moi ! Les photos de certaines pièces sont des mises en situation fictives. Seul du mobilier a été ajouté par IA car la maison est inhabitée. Audit énergétique à disposition. Assainissement micro station conforme .Ce bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

85000 € - Vente - Maison Peschadoires

5 pièces
2 chambres
148.00 m²

Maison spacieuse, gros potentiel, garage, terrasse – Peschadoires, à 5 min de Thiers

Située au cœur d'un charmant hameau paisible de Peschadoires, cette grande maison avec terrasse vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. Vous êtes à seulement 5 minutes de Thiers et de tous ses commerces, ainsi que de l'accès à l'A89, vous permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 30 minutes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine et un séjour attenant. Une vaste pièce, idéale pour un cellier ou une buanderie, mène directement au garage, à la cave et à l'atelier, offrant ainsi de multiples espaces de rangement et de travail. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle d'eau, un WC indépendant et un spacieux débarras. Quelques marches supplémentaires vous conduisent à une magnifique pièce de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets : maison familiale, atelier d'artiste, espace professionnel… Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Contactez moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.915805

238000 € - Vente - Maison Peschadoires

5 pièces
3 chambres
173.88 m²

Charmante villa de plain-pied sur Peschadoires !

Peschadoires, dans un hameau proche campagne et à deux pas des commodités, charmante villa aux volumes avantageux avec espace de vie de plain-pied. Bâtie sur une parcelle de terrain clos de 847 m2, la maison date de 1976 et est exposée 'Est'. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, généreuse pièce de vie de 56 m2, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Les combles sont aménagées, elles comprennent une grande pièce palière servant actuellement de chambre, une pièce avec point d'eau et un grenier pouvant être transformé. L'ancien garage a quant à lui, été transformé en un espace 'cuisine d'été' avec accès direct à la cave. Maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique + cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000 € - Vente - Maison Peschadoires

8 pièces
3 chambres
194.60 m²

Maison familiale avec piscine et parc arboré Peschadoires

Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette très belle villa de 2007 de 194,60 m2 habitable, parfaitement entretenue, avec extension réalisée en 2011, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Peschadoires, sur une parcelle entièrement close et arborée de 2 770 m2 entièrement constructible. Rez-de-chaussée o Entrée avec porte blindée et dressing o Cuisine équipée « Chambon » de 17 m2 avec fenêtre panoramique et porte vitrée donnant sur une terrasse couverte et store électrique exposée Sud o Salle à manger de 39 m2 ouverte sur la pièce de vie avec baie vitrée donnant accès à la terrasse o Pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec trois baies vitrées, accès direct à la terrasse et à la piscine exposée Est o Enceintes intégrées dans les murs o WC suspendu avec lave-mains et fenêtre o Chambre parentale de 26 m2 avec dressing et salle de bain comprenant baignoire d'angle, double vasque et système Sonos intégré o Buanderie de 7,50 m2 Étage o Mezzanine pouvant être cloisonnée afin de créer une quatrième chambre de 13,60 m2 o Deux chambres avec placards intégrés (13,90 m2 et 13,35 m2) o Salle d'eau de 4,60 m2 avec bac extra-plat o WC indépendant Extérieurs et annexes o Garage trois voitures de 47 m2 avec porte motorisées o Abri voiture attenant o Cabane de jardin servant de local technique pour la piscine o Poulailler o Piscine 8x4 réalisée en 2021 : traitement au sel, filtration sable, PAC, profondeur 1,50 m environ au plus profond et rideau électrique Caractéristiques o Chauffage au sol au rez-de-chaussée par chaudière à condensation068321 gaz de ville o Radiateurs à l'étage au gaz de ville o Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage o Volets roulants électriques sur les baies vitrées et fenêtres panoramiques o Fibre installée o Assainissement collectif o Visiophone avec portail électrique o Vidéo surveillance avec alarme (sans abonnement) o Trois caméras installées par un professionnel avec enregistreur o Deux détecteurs incendie o Gaz : environ 137 EUR / mois o Électricité : environ 255 EUR / mois (incluant le chauffage de la piscine) o Taxe foncière : 2 238 EUR o Disponible en décembre Proximité o École maternelle et primaire à 2 minutes à pied o Autoroute à 5 minutes o Commerces de proximité accessibles à pied o Grandes surfaces sur Thiers à 5 minutes o Transport scolaire à proximité immédiate Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE C réalisés le 29/05/2026 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680 EUR et 2340 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 449 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239900 € - Vente - Maison Peschadoires

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

Maison de plain-pied - DPE A/A

Charmante maison de plain-pied récente, DPE A / A, d'environ 79 m² à Peschadoires (63920) Idéale pour un premier achat ou pour un couple de retraités, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, saura séduire par son confort moderne et ses équipements de qualité. Avec ses 79 m² bien agencés, elle offre une vie pratique et agréable dans un lotissement calme et paisible, proche de toutes commodités. Les atouts de cette maison : • Espace de vie lumineux : un salon avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. • 2 chambres confortables, idéales pour un couple avec ou sans enfant, ou pour créer un bureau ou une chambre d'amis. • Cellier pratique, parfait pour optimiser le rangement. • Salle de bain moderne : équipée d'une belle douche à l'italienne pour un confort optimal. • WC indépendant suspendu. • Maison certifiée RE 2020, garantissant une isolation performante et des économies d'énergie. • Équipements modernes : pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique et plafond chauffant et rafraîchissant, pour un confort optimal en toutes saisons. Un emplacement stratégique : • Proche des commerces, pour un quotidien simplifié. • Accès rapide à l'autoroute, idéal pour vos déplacements. • À quelques minutes de la gare, un atout pour les actifs ou les voyageurs réguliers. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, autant pour un premier achat que pour une retraite paisible. N'attendez plus, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33201844)