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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Petit Bourg (97170)"

480 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 149.00 m²

Villa Vue Mer avec Piscine + Appartement T3

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au bout d'une impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère apaisante, bercée par le chant des oiseaux et entourée d'une végétation tropicale soigneusement préservée. La maison séduit par son architecture originale : entièrement construite en arrondi autour d'un immense litchi, majestueux arbre installé au cœur de la terrasse, véritable point central de la propriété. Un choix architectural singulier qui crée une parfaite harmonie entre la maison et la nature environnante. Depuis le séjour spacieux, la vue s'ouvre naturellement sur la grande terrasse et sa piscine chauffée, avec en toile de fond la mer et, à la tombée du jour, les lumières scintillantes de la Grande-Terre. Un cadre particulièrement reposant pour profiter des soirées en famille ou recevoir en toute convivialité. La villa principale dispose également d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement T3 totalement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou développer un revenu locatif, il dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, agréablement ombragée par un cacaoyer, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux logements bénéficient d'une véritable indépendance, d'une belle vue mer et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis entre eux. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage-atelier permettant de stationner une voiture et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un carbet attenant à la maison, particulièrement appréciable pour stationner un second véhicule et décharger les courses à l'abri. La maison est également équipée d'une citerne tampon de 1 250 litres d'eau de ville reliée à l'habitation. Une propriété chaleureuse et atypique, où la nature, la vue mer et l'intimité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie pensé autour d'un arbre majestueux, avec une villa familiale, une piscine chauffée et un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.972464

229 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

À VENDRE MAISON F5 À PETIT-BOURG (97170)

BIEN NÉCESSITANT DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. Secteur Bellevue, Petit-Bourg. Vous recherchez un bien à rénover et à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison F5 d'environ 120 m2, située sur un terrain d'environ 380 m2 dans le secteur de Bellevue à Petit-Bourg. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement. Surface habitable : environ 120 m2 Type : F5 Terrain : 380 m2 Prix de vente : 229 000 EUR Les atouts : Belle superficie de terrain Maison spacieuse Espace familial F5 Projet personnalisable selon vos goûts et besoins Secteur Bellevue à Petit-Bourg Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] +590 690 199 129 / +590 590 260 500

255 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Maison en résidence sécurisée ! Opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme et agréable de Petit Bourg, proposée par votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes. Cette propriété se compose d'une cuisine à l'Américaine avec un îlot central, un séjour spacieux et climatisé, une chambre, une salle d'eau et un cellier en rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain. En extérieur, un grand jardin privatif vous attend, parfait pour vous détendre ou organiser des activités en plein air. Cette résidence combine un cadre de vie paisible avec la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois serein et charmant. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous au 0590 24 02 50 ou votre conseiller Pierre-Alexandre au 06 90 51 54 31 Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Date d'émission du DPEG: 3/08/2017 Classe: G valable jusqu'au 3/08/2027

840 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 205.00 m²

Villa contemporaine F6 de 205 m2 avec piscine à Duquerry P

Une propriété contemporaine rare, où volumes généreux, prestations soignées et élégance se conjuguent dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Petit-Bourg. À Duquerry, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette remarquable villa de plain-pied construite en 2024, idéalement située à environ 15 minutes de Jarry selon les conditions de circulation. Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre de vie résidentiel et préservé tout en conservant un accès rapide au principal bassin économique de la Guadeloupe. Développant environ 205 m2 habitables sur une parcelle de 1 211 m2, cette propriété récente séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes et le soin apporté à chaque détail. Construite par un constructeur et parfaitement entretenue, elle offre aujourd'hui un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à s'installer. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La cuisine, contemporaine et élégante, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine, véritable atout pour préserver un espace principal épuré et parfaitement organisé. La partie nuit constitue l'une des signatures de cette villa. Elle propose trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur dressing, offrant à chaque occupant un véritable espace privé. À cela s'ajoute une suite parentale généreuse, elle aussi dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. un total, la villa offre ainsi quatre chambres, quatre salles d'eau et quatre dressings, une configuration particulièrement recherchée et encore peu courante sur le marché. Un bureau complète les espaces intérieurs et permet d'envisager aisément télétravail ou espace personnel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur un terrain de 1 211 m2 et accueille une piscine au sel, prolongeant naturellement l'esprit de détente de la maison et le mode de vie intérieur-extérieur propre aux Antilles. La sélection des matériaux, la décoration soignée et la cohérence des aménagements confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine, élégante et immédiatement accueillante. Une propriété qui se distingue 205 m2 habitables de plain-pied Construction récente de 2024 Parcelle de 1 211 m2 4 chambres avec espaces privatifs 4 salles d'eau 4 dressings Suite parentale Bureau Cuisine contemporaine et arrière-cuisine Piscine au sel Matériaux et finitions de qualité Décoration soignée Excellent état général Aucun travaux à prévoir Secteur recherché de Duquerry à Petit-Bourg Proximité de Jarry Cette villa s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien récent, abouti et immédiatement habitable, privilégiant autant la qualité de construction que le confort et la localisation. Par ses 205 m2 de plain-pied, sa conception récente, ses quatre suites, sa piscine et son terrain de plus de 1 200 m2, cette propriété présente une configuration particulièrement rare en Guadeloupe. Un bien singulier à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et l'atmosphère. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite privée de cette propriété à Duquerry, Petit-Bourg.

495 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 268.00 m²

PETIT-BOURG, Ensemble immobilier de 3 logements avec jardin, Idéal investissement ou résidence principale

Située dans un secteur résidentiel de Petit-Bourg, cette maison composée de 3 logements indépendants offre de beaux volumes et de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, mixte résidence principal/local professionnel. Implantée dans un environnement agréable, la propriété bénéficie également d'un beau jardin, d'un garage. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Lot 1 – T4 en rez-de-chaussée – 111,56 m² – LIBRE Ce premier logement de type T4 développe une surface de 111,56 m². Il est composé de 3 chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une salle de bain, WC séparés, un bureau, une buanderie. Il dispose de nombreux espaces extérieurs. Actuellement libre de toute occupation, il pourra être destiné à une résidence principale ou remis en location selon le projet du futur acquéreur. Lot 2 – T2 en rez-de-chaussée – 30,79 m² – LOUÉ Ce T2 de 30,79 m² dispose également d'une terrasse. L'entrée se fait par la pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec WC est accessible par la chambre. Il est actuellement loué 860 € par mois, eau et électricité comprises, permettant de bénéficier immédiatement d'un premier revenu locatif. Lot 3 – T4 à l'étage – 125,18 m² – LOUÉ Situé au R+1, ce spacieux T4 de 125,18 m² comprend : 3 chambres avec balcon, un vaste séjour / salle à manger, une grande terrasse. Il est actuellement loué 1 050 € par mois, hors eau et électricité. La propriété bénéficie de plusieurs atouts complémentaires : un beau jardin ; un garage ; un portail électrique ; des espaces extérieurs agréables ; plusieurs terrasses et balcon. Un bien à fort potentiel Des travaux sont à prévoir, offrant au futur propriétaire la possibilité de remettre les différents espaces au goût du jour et de valoriser progressivement l'ensemble immobilier. !! Certaines photographies présentées dans l'annonce sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles, réalisées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien après rénovation !! Les deux logements actuellement occupés représentent déjà 1 910 € de loyers mensuels, auxquels pourra s'ajouter le potentiel locatif du T4 de 111,56 m² actuellement libre. Un ensemble immobilier rare offrant volumes, revenus locatifs existants et potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel de Petit-Bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.960090

480 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160.00 m²

CHARMANTE MAISON DE TYPE F4 à Montebello - PETIT BOURG

Découvrez cette charmante villa, implantée sur une belle parcelle de terrain arborée d'une superficie totale de 4 600 m2 environ, dans le quartier prisé de Montebello. Bâtie en dur et couverte de tôles durables, elle offre un confort moderne alliant authenticité et praticité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire avec fort potentiel locatif. La construction principale dévoile un agencement optimisé Espaces de vie : Cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, prolongé par deux terrasses couvertes pour des repas en extérieur face à la végétation luxuriante. Nuit et détente : Deux chambres, une suite parentale avec dressing attenant, une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'appoint). Bien-être : Deux salles d'eau, une salle de bains complète, deux W.C. indépendants, plus une buanderie, le tout à rafraichir. L'ensemble bénéficie d'un terrain attenant généreux, parfait pour un jardin tropical, une piscine ou une extension. Secteur calme et paisible Potentiel valorisé : Surface habitable spacieuse, avec opportunités d'aménagement extérieur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, la villa sera très agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

526 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

Villa de plain-pied T4 Prestations de qualité, grands volu

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de type 4, où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes volumes baignés de lumière, offrant des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Elle est entretenue de façon remarquable, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité (d'une valeur de 35000 euros environ), elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Il n'y a qu'à poser ses valises. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 419 m2, sans vis-à-vis et ouverte sur un environnement verdoyant, cette villa vous plonge dans un véritable havre de paix. À l'extérieur, dans un cadre privilégié, vous profiterez d'une splendide piscine entourée de sa vaste plage de soleil de 73m2, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : Villa T4 de plain-pied. Très beaux volumes et excellente luminosité. Entretien irréprochable. Assainissement aux normes Vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Terrain de 1 419 m2 dans un environnement verdoyant. Magnifique piscine avec plage aménagée de 73m2. Cadre calme et agréable. Une propriété rare, alliant confort, qualité de vie et prestations soignées, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de standing. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

526 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

Villa de plain-pied T4 Prestations de qualité, grands volu

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de type 4, où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes volumes baignés de lumière, offrant des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Elle est entretenue de façon remarquable, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité (d'une valeur de 35000 euros environ), elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Il n'y a qu'à poser ses valises. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 419 m2, sans vis-à-vis et ouverte sur un environnement verdoyant, cette villa vous plonge dans un véritable havre de paix. À l'extérieur, dans un cadre privilégié, vous profiterez d'une splendide piscine entourée de sa vaste plage de soleil de 73m2, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : Villa T4 de plain-pied. Très beaux volumes et excellente luminosité. Entretien irréprochable. Assainissement aux normes Vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Terrain de 1 419 m2 dans un environnement verdoyant. Magnifique piscine avec plage aménagée de 73m2. Cadre calme et agréable. Une propriété rare, alliant confort, qualité de vie et prestations soignées, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de standing. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

975 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 315.00 m²

Propriété 315 m2 - 5 chambres - Vue mer panoramique 180o

Propriété 5 chambres 315 m2 avec terrasses Piscine Vue mer panoramique Goyave, Guadeloupe Nouveau mandat exclusif Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette propriété offrant une vue panoramique à 180o sur la mer, nichée en position dominante sur un terrain de 1 945 m2, au coeur d'une végétation tropicale luxuriante, à proximité de cascades et à seulement 20 minutes de Jarry. Cette propriété rare séduit par son cachet, son atmosphère singulière et son implantation privilégiée. Véritable lieu de vie, elle offre une sensation de déconnexion tout en conservant une situation centrale permettant de rejoindre facilement la Basse-Terre comme la Grande-Terre. Accessible par un escalier, l'entrée dévoile immédiatement la vue mer qui accompagne l'ensemble des espaces de vie. Le bien se compose au niveau principal d'un salon lumineux entièrement ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine équipée et d'un bar aménagé le long de la terrasse, véritable espace de convivialité face à la mer. Les espaces de vie se prolongent sur un vaste deck avec piscine, entièrement ouvert sur la végétation tropicale et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 180o. Le bien se compose côté nuit de quatre chambres indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès privatif, permettant de préserver l'intimité de chacun. Le bien se compose en annexe d'un bungalow indépendant offrant une cinquième chambre, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'hébergement. La décoration, soigneusement pensée, mêle matières, textures et inspirations pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité, dans un esprit maison de charme. Son exposition nord-est lui permet de bénéficier d'une ventilation naturelle et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux citernes d'eau de 6 000 et 10 000 litres ainsi que de la fibre internet. Par sa configuration, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à une maison de vacances ou à un projet de maison d'hôtes ou de boutique-hôtel, sous réserve des autorisations applicables. - Année de construction : 2006 - Surface habitable avec terrasses : 315 m2 - Terrain : 1 945 m2 - 5 chambres - Piscine au chlore - Vue mer panoramique à 180o - Exposition : nord-est - Citernes d'eau : 6 000 L et 10 000 L - Fibre internet - DPE : A (8) - Zone PZR : zone blanche - Taxe foncière : 4 120 EUR - Travaux : aucun travaux à prévoir - Prix HAI : 975 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dorothée par WhatsApp ou par appel au +590 690 60 32 47. Découvrez tous nos listings sur les pages Instagram @dorothee.emotion.realestate & @emotionrealestate_guadeloupe

557 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

Villa T5 - 108 m2 + 33 m2 de terrasse couverte Petit-Bourg

Villa T5 - 108 m2 + 33 m2 de terrasse couverte Petit-Bourg Guadeloupe Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé dans le secteur de Petit-Bourg, avec vue mer, sur une parcelle close et fermée avec portail électrique de 848 m2, dans un quartier paisible, au sein d'un environnement calme, à seulement 15 minutes de Jarry, ainsi que des commerces et écoles à proximité immédiate. Construite en 2013, cette villa en béton bénéficie d'une belle configuration familiale, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, la terrasse couverte, la piscine et la vue mer. La maison offre une circulation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit, permettant de profiter pleinement du calme du secteur et des extérieurs. Le bien se compose au niveau principal : d'une entrée donnant sur un salon avec baies vitrées, volets roulants et accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur la vue mer, la terrasse couverte et la piscine. L'espace nuit, entièrement isolé par une porte, se compose d'un couloir desservant une première chambre climatisée, une seconde chambre climatisée, un WC séparé, une salle d'eau, une troisième chambre climatisée avec accès piscine par porte-fenêtre en bois avec persiennes, vitres et volets en bois, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau, son dressing et son accès extérieur. Le bien se compose en annexes : d'une piscine de 6 x 3 m avec liner et traitement au chlore, de 33 m2 de terrasse couverte, d'un abris de jardin, d'une citerne de 110 l, d'un chauffe-eau solaire neuf, d'éclairages extérieurs, de la fibre optique, ainsi que d'un jardin tropical comprenant bananier et maracuja. oExposition : Est oAnnée de construction : 2013 oPrix HAI : 557 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) oDPE Guadeloupe : Classe A - note 10 oCharges : Aucune oTaxe foncière : 1 855 EUR Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Ludivine par WhatsApp ou par message au +590 690 52 99 72 ainsi que le +590 690 60 32 47. Découvrez tous nos listings sur la page Instagram @ludivine.realestate ou @dorothee.emotion.realestate

247 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

À Vendre - Villa Jumelée - Petit-Bourg

Decouvrez cette belle villa jumelée de type T4, idealement située à la résidence COURBARIL, Petit-Bourg, une environnement calme offrant un confort de vie exceptionnel. La villa se compose de : Sejour, cuisine, 2 chambres, 1ère étage avec salle de bain et WC. Mezzanine. Au 2ème étage 1chambre. Jardin alternant. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

649 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127.00 m²

Charmante maison T5 - Arnouville, Petit-Bourg

Charmante maison individuelle, de 127m2 , située dans un quartier calme et recherché de Petit-Bourg. Répartie sur deux niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Caractéristiques: -4 chambres climatisées avec placards (dont une à l'étage). -Cuisine équipée avec rangements + Cellier. -Séjour spacieux et lumineux. -2 Salles d'eau avec WC + 1 Salle d'eau indépendant et 1 WC indépendant. -Piscine privée. -Garage. Contactez-nous pour visiter! Téléphone: 0590 260 500 Mail: [email protected] SAMO1er

750 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

VILLA Plain pied à la vente Petit-bourg - retour à la vente

Découvrez ce programme d'exception sur Petit-bourg et profitez de l'opportunité d'acheter une belle villa en cours de construction ! Placement immobilier de qualité avec cette maison accompagnée de 3 chambres et d'une grande terrasse agréable et ensoleillée sur le territoire de Petit-Bourg. La maison se compose d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Point important. La superficie intérieure habitable totalise à peu près 150m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 800m2 et une terrasse mesurant 28m2 pour profiter une VUE EXCEPTIONNELLE sans visà vis sur la baie de Petit-bourg et la montagne. Le prix est de 790 000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence Administration SAMO1ER pour plus d'informations. Cette propriété peut convenir à un investisseur grâce au CIOP. Nous contacter au 06 90 199 129.

750 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

Villa neuf avec vue et terrain exceptionnelle à la vente PE

Villa d'exception en cours de construction avec vue panoramique sur la baie de Petit-Bourg 790 000 EUR Offrez-vous un cadre de vie unique au coeur de Petit-Bourg grâce à cette magnifique villa en cours de construction, située dans un environnement privilégié où nature, tranquillité et panorama exceptionnel se rencontrent harmonieusement. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité, conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à fort potentiel, cette villa saura vous séduire par son emplacement remarquable et ses nombreux atouts. Développant environ 150 m2 habitables, la villa a été pensée pour offrir des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à la vie moderne. Les volumes intérieurs favorisent une circulation fluide et une agréable sensation d'espace, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que des vues spectaculaires sur les paysages environnants. L'espace de vie principal accueillera une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser certains aménagements afin de créer un intérieur à leur image. L'espace nuit comprendra trois belles chambres offrant confort, intimité et fonctionnalité. Chaque pièce a été conçue pour garantir un cadre de vie agréable tout au long de l'année dans un environnement calme et préservé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 800 m2 permettant de multiples aménagements paysagers. Cet espace offre un potentiel remarquable pour créer un véritable havre de paix tropical, avec jardin arboré, espace détente, piscine ou coin réception selon vos envies. L'un des principaux atouts de cette villa réside dans sa superbe terrasse de 28 m2, véritable prolongement naturel de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter quotidiennement d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la baie de Petit-Bourg ainsi que sur les reliefs verdoyants de la montagne environnante. Sans aucun vis-à-vis, ce panorama unique procure une sensation de sérénité et d'évasion particulièrement recherchée. Située dans un secteur apprécié de Petit-Bourg, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder rapidement aux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette acquisition constitue également une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs grâce aux avantages potentiels liés au dispositif CIOP, permettant d'optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale du projet. Les points forts du bien : o Villa neuve en cours de construction o Environ 150 m2 habitables o 3 chambres spacieuses o Terrain d'environ 800 m2 o Terrasse de 28 m2 o Vue exceptionnelle sur la baie de Petit-Bourg et la montagne o Aucun vis-à-vis o Environnement calme et privilégié o Éligible aux dispositifs d'investissement selon conditions Une adresse rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Prix de vente : 790 000 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

580 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

À vendre Magnifique villa T4 de 140 m2 avec terrain de 1 0

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette superbe villa T4 de 140 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 050 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'architecture soignée où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueille un salon convivial et une salle à manger qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte sur le séjour, est équipée d'un élégant îlot central. Véritable espace de partage, elle permet de cuisiner tout en restant au contact de la famille ou des invités. Son agencement moderne et fonctionnel répond parfaitement aux attentes d'une vie quotidienne confortable. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. Cet espace extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez organiser des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre face au jardin. Le terrain de 1 050 m2, entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine extérieure, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. Un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son bonheur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Elles conviendront parfaitement à une famille ou permettront d'aménager un bureau pour le télétravail selon vos besoins. La villa dispose également de deux salles de bains modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, apportant praticité et confort au quotidien. Les atouts de cette villa Villa T4 de 140 m2 habitables Terrain de 1 050 m2 Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée avec îlot central Terrasse spacieuse donnant sur le jardin 3 belles chambres 2 salles de bains avec douches à l'italienne et toilettes Beaux volumes et excellente luminosité Environnement calme et agréable Idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Son emplacement à Petit-Bourg permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes routiers. Vous bénéficierez ainsi d'un parfait équilibre entre nature et vie pratique. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison alliant espace, confort et qualité de vie dans l'une des communes les plus appréciées de Guadeloupe. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

420 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 134.00 m²

Maison 5 pièces avec studio attenant à rénover, piscine Be

Maison familiale de plain-pied avec piscine, studio attenant et potentiel d'évolution Petit-Bourg, Bel Air Desrozières Située dans le secteur résidentiel recherché de Bel Air Desrozières à Petit-Bourg, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique vers Jarry, Baie-Mahault et Pointe-à-Pitre. Avec ses beaux volumes, ses espaces indépendants et ses extérieurs, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et potentiel locatif. Une maison de plain-pied aux beaux volumes Construite en 1989, la maison développe une surface habitable d'environ 134 m2 et est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2 en pente, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. La maison étant positionnée sur la partie haute du terrain, son accès depuis le stationnement s'effectue par un escalier. Une fois ce niveau rejoint, l'ensemble de l'habitation principale ainsi que la piscine sont entièrement de plain-pied, permettant de circuler facilement entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un WC indépendant. Des améliorations ont été réalisées au fil du temps. Un rafraîchissement intérieur reste toutefois à prévoir, notamment la remise en peinture des différentes pièces, ainsi que quelques travaux d'amélioration permettant de personnaliser et d'optimiser l'ensemble. Un studio attenant à rénover La propriété dispose également d'un studio attenant à la maison avec entrée indépendante. Celui-ci est à rénover et offre plusieurs possibilités : accueillir un proche ou un adolescent de manière indépendante, recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif après travaux. Des espaces supplémentaires en rez-de-jardin En partie basse, le rez-de-jardin accueille une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce indépendante offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bureau, espace professionnel, pièce complémentaire ou autre projet : cet espace pourra évoluer en fonction des besoins des futurs propriétaires. Une vraie continuité entre la maison et les extérieurs Au même niveau que l'habitation principale, la piscine, le carbet et le jardin arboré prolongent naturellement les espaces de vie. Cette configuration de plain-pied entre la maison et la piscine est particulièrement agréable au quotidien et permet de profiter pleinement des extérieurs, des repas entre amis et des moments en famille. Les points forts 4 chambres 2 salles d'eau environ 134 m2 habitables maison et piscine de plain-pied terrain d'environ 1 000 m2 piscine carbet studio attenant avec entrée indépendante espaces supplémentaires en rez-de-jardin terrain clôturé portail motorisé environnement résidentiel calme. À prévoir : remise en peinture de l'intérieur de la maison, rénovation du studio et quelques travaux d'amélioration. Une propriété offrant de beaux volumes, une configuration familiale agréable et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur apprécié de Petit-Bourg. Bien proposé en exclusivité par notre agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

À VENDRE Villa F4 de standing à Petit-Bourg, secteur Fonta

Derrière son portail électrique solaire, cette villa entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, au coeur d'une résidence privée et sécurisée. Dès les premiers pas, le jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente, prolongé par un vaste espace naturel préservé garantissant une tranquillité absolue. La terrasse couverte s'ouvre sur la piscine et la nature environnante, offrant un véritable coin de paradis. À l'intérieur, le séjour lumineux avec mezzanine séduit par ses volumes. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau attenante et WC. Un abri pour deux véhicules vient parfaire l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre. Un bien rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour visiter ce petit bijou, contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97

695 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 137.00 m²

VENTE Villa F5 de standing dans un lotissement sécurisé à Pe

Située dans un lotissement résidentiel recherché et parfaitement sécurisé à Petit-Bourg, cette villa de plain-pied de 179 m2 de surface totale offre de beaux volumes et un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et rénovation de qualité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste séjour lumineux, sublimé par ses volumes généreux, ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût, conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit propose trois chambres, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre aménagée en dressing sur mesure, ainsi que quatre salles d'eau, dont une avec son WC privatif. Un WC indépendant complète cet espace. La terrasse fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre directement sur la piscine, créant un espace idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et apaisant. Au sous-sol, un espace de rangement offre un confort supplémentaire pour l'organisation et le stockage. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, assure intimité et sécurité. L'ensemble du terrain met en valeur la villa et renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Cette propriété allie standing, beaux volumes et rénovation soignée, dans l'un des secteurs les plus attractifs de Petit-Bourg

595 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 161.00 m²

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR | Villa F5 de 161m2 avec piscine

Dans le secteur très recherché de La Grippière à Petit-Bourg, découvrez en exclusivité cette magnifique villa F5 d'une surface habitable d'environ 161 m2, un véritable coup de coeur, nichée au coeur d'un lotissement résidentiel prisé. Sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et parfaitement ventilé, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend : Deux chambres climatisées de 13 m2 avec placards intégrés. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une superbe suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau privative et son WC. Au-dessus de cette salle d'eau, un espace offre la possibilité de créer une mezzanine, idéale pour un coin lecture, un dressing ou un espace détente. À l'étage, la maison propose une très grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, bibliothèque...), un bureau climatisé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat tropical : Une vaste terrasse couverte. Une piscine au sel de 7 x 4 m avec une élégante plage en travertin. Un carbet convivial. Un jacuzzi 4 places pour des moments de détente. La toiture a été entièrement refaite en 2022, offrant un confort supplémentaire et une réelle sérénité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 941 m2, joliment arboré, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Les + : Secteur très recherché Secteur résidentiel Aucun vis-à-vis Environnement calme et ventilé Piscine au sel Jacuzzi 4 places Carbet Toiture refaite en 2022 Terrain clos de 941 m2 Portail électrique Possibilité de créer une mezzanine supplémentaire dans la suite parentale Proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces Son ambiance chaleureuse, son absence totale de vis-à-vis, son magnifique jardin arboré et ses espaces extérieurs dédiés à la détente procurent un véritable sentiment de bien-être. Ici, on a réellement l'impression d'être dans un petit cocon, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

395 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

À VENDRE - Maison avec potentiel constructible sur un terrai

Située dans le secteur de Morne Bourg à Petit-Bourg, dans un environnement très ventilé, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, implantée sur une belle parcelle de 1 280 m2 entièrement clôturée. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisineaménagée, de 3 chambres dont une dispose de sa propre salle d'eau avec wc, d'une salle d'eau avec un wc et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la ventilation naturelle du secteur. La propriété dispose également d'un garage fermé et l'accès est sécurisé par un portail électrique. Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. UN VRAI POTENTIEL D'ÉVOLUTION L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 280 m2 et son potentiel constructible résiduel. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il est ainsi possible d'envisager la construction d'une seconde petite maison, d'un bungalow ou d'une dépendance. Une configuration idéale pour un projet familial, la création d'un logement indépendant, un projet locatif ou simplement pour valoriser davantage la propriété. Une maison lumineuse, spacieuse et évolutive, à découvrir dans le secteur de Morne Bourg à Petit-Bourg.

599 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 180.00 m²

À VENDRE - Villa F5 de caractère des années 60 sur un terrai

Dans le secteur de Fontarabie à Petit-Bourg, cette authentique villa des années 60 séduit par son architecture de caractère, ses généreux volumes et son remarquable potentiel. Implantée sur un terrain de 2 939 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Construite selon les standards de qualité de son époque, la maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur les terrasses, d'une cuisine aménagée avec un ilôt central en bois massif, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, deux espaces de vie invitent à la détente : une terrasse donnant sur un jardin arboré et une seconde terrasse tournée vers une agréable piscine et son carbet, idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations sont complétées par : Un garage. Un studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Une pièce de rangement en sous-sol. Cette propriété dispose également d'un COS résiduel, offrant la possibilité de construction supplémentaire, un véritable atout pour un projet touristique ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa au caractère authentique et à l'emplacement privilégié. Les atouts Secteur résidentiel très recherché de Fontarabie Beaux volumes 4 chambres dont une suite parentale Piscine avec carbet Studio indépendant Garage et espace de rangement Grand terrain arboré avec arbres fruitiers Portail électrique COS résiduel Fort potentiel de valorisation Une propriété rare, pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet d'investissement alliant qualité de vie et rentabilité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97.

1 860 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 190.00 m²

À Vendre Villa d'Exception OMEGA | Un havre de paix au coeu

Laissez-vous séduire par la villa OMEGA, une propriété hors du commun nichée dans un écrin de verdure luxuriante, où chaque détail évoque le bien-être, la sérénité et une immersion presque féérique -- comme un clin d'oeil à l'univers d'Avatar. Dès votre arrivée, un jardin japonais vous accueille, menant à une élégante passerelle qui traverse un espace végétalisé. Au centre, une verrière majestueuse met en scène orchidées et plantes tropicales, bercées par le murmure apaisant d'une fontaine. Un véritable sanctuaire de zénitude. Prestations : 4 chambres climatisées avec vues apaisantes 3 salles d'eau modernes avec WC Une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée avec îlot central en granit Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées Une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour la détente Une piscine à débordement, avec vue imprenable sur la forêt tropicale En rez-de-jardin, une 5ème chambre indépendante avec espace bain et WC La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné pour s'harmoniser avec l'esprit des lieux. Le tout est érigé sur un terrain de 3 385 m2, dont 1 610 m2 en zone naturelle inconstructible, vous assurant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Alliance parfaite entre modernité, originalité et respect de l'environnement, la villa OMEGA est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, une invitation au lâcher-prise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sarah au 0690 31 31 97

470 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

À VENDRE Maison mitoyenne F4 de standing avec piscine dans u

Au sein d'une résidence privée et sécurisée très recherchée de Petit-Bourg, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de standing entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable et calme. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie d'une configuration idéale avec un espace jour au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage, garantissant intimité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa décoration contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte donnant sur une piscine privative au sel, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et balcon. Une seconde chambre climatisée bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. Atout rare : une troisième chambre indépendante avec mezzanine, salle d'eau et WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Les prestations sont complétées par une citerne d'eau, un cabanon de rangement ainsi que deux places de stationnement privatives. Située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Petit-Bourg. Les points forts : o Résidence privée et sécurisée o Maison entièrement rénovée o Piscine privative o 3 chambres dont une indépendante o 3 salles d'eau et 4 WC o Terrasse couverte o Citerne d'eau o Sans vis-à-vis o Secteur résidentiel très recherché o 2 places de parking intérieur Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété en contactant Sarah DERAINE 0690 31 31 97

455 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

VillaF4 avec piscine et bungalow indépendant à vendre Peti

VillaF4 avec piscine et bungalow indépendant à vendre Petit-Bourg Promo Invest vous propose cette jolie villa située à Petit-Bourg à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.le bien est actuelement loué 2100EUR/mois. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Une vaste terrasse carrelée et couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter d'espaces conviviaux. La piscine est nichée au coeur d'une végétation verdoyante et vient parfaire l'ensemble. La villa est n excellent état avec de nombreuses rénovations récentes dans l'espace nuit. En complément, la propriété dispose d'un bungalow indépendant de type F2 de 25 m2 comprenant une chambre , une salle d'eau et un espace kitchenette. Deux abris de jardin bétonnés, un parking privatif et un ballon d'eau chaude solaire complètent les prestations. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, modernité et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

556 500 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 172.00 m²

Villa de172 m2 à Arnouville, Petit-Bourg : Calme, Piscine et

Découvrez cette villa familiale de 172 m2 située dans le secteur très prisé et résidentiel d'Arnouville à Petit-Bourg. Idéalement placée à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Jarry, cette propriété allie confort moderne, tranquillité et praticité. Une opportunité rare sans travaux à prévoir, parfaite pour une installation immédiate en Guadeloupe. Un intérieur spacieux et lumineux Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette villa sur deux niveaux offre des prestations soignées : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une suite en rez-de-jardin (chambre + salle d'eau privative) et WC séparés. Étage : Un espace nuit comprenant notamment une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante. Capacité : Au total, 4 chambres et 3 salles d'eau pour accueillir toute la famille. Extérieurs : Un véritable havre de paix Profitez d'un jardin tropical arboré de 1 280 m2 sans vis-à-vis, véritable atout de cette demeure : Espace détente : Piscine au sel (liner refait il y a 4 ans) entourée d'une grande terrasse. Bungalow indépendant : Structure en bois massif, parfaite pour un bureau de télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Pourquoi choisir cette villa à Petit-Bourg ? (Avantages clés) Performance énergétique : DPE classé C, une rareté pour une villa de cette génération, garantissant des économies d'énergie. Entretien irréprochable : Toiture entièrement refaite récemment (4 ans). Localisation stratégique : Le calme d'Arnouville à proximité immédiate de Jarry, des axes routiers, des commerces et des services. Informations pratiques Prix : 556 500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Type de bien : Villa familiale avec piscine et bungalow. Localisation : Arnouville, Petit-Bourg. Vous cherchez une villa sans travaux à Petit-Bourg, proche de Jarry ? Ne manquez pas ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

599 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Villa contemporaine de standing avec piscine, bungalow indép

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Petit-Bourg, dans le prolongement paisible de la route de la Grippière, se dévoile une adresse privilégié. Cette villa saura séduire ses occupants, portée par la qualité de son environnement, la noblesse de sa construction et le confort subtil de ses prestations. Édifiée sur une parcelle généreuse de 877 m2, cette demeure moderne développe environ 100 m2 d'espaces lumineux et harmonieusement pensés. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'articule autour d'une magnifique cuisine italienne Miton Cucine avec plan de travail en céramique italienne, ouverte sur le séjour et prolongée par une cuisine annexe / buanderie sur mesure. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing aménagé sur mesure. Un élégant escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que deux salles d'eau contemporaines équipées de robinetterie Grohe, de miroirs LED et de meubles en teck. Trois WC suspendus indépendants complètent le confort intérieur. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat tropical : vaste terrasse couverte équipée de brasseurs d'air Faro Barcelona, élégante pergola bioclimatique de 21 m2 et superbe piscine monocoque couleur sable de 7,30 m x 3,30 m avec traitement au sel par électrolyseur AstralPool. La propriété dispose également d'un bungalow indépendant en bois disposant d'une terrasse de 10m2 et de toutes les attentes (Eau, électricité et assainissement) idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité locative. Un abri de jardin de 18,60 m2, parfaitement aménagé avec prises électriques, vient compléter les prestations extérieures. Véritable espace multifonction, il pourra aisément accueillir un atelier de bricolage, un espace de création artistique ou de peinture, tout en offrant un volume de rangement appréciable pour les planches de surf, vélos, matériel nautique ou équipements de jardin. Les prestations techniques sont particulièrement soignées et se distingue également par ses équipements dédiés à l'autonomie et à la performance énergétique : menuiseries aluminium Profil Systèmes, portes en bois exotique massif, matériel électrique Legrand, climatisation Panasonic dans les principaux espaces de vie, isolation renforcée Agir Plus EDF permettant d'importantes économies d'énergie et un meilleur confort thermique, système de récupération des eaux pluviales avec citernes, microstation individuelle EloyWater.pour le traitement des eaux usées. Le terrain bénéficie d'un béton de propreté entièrement carrelé autour de la maison, le tout sécurisé par un portail électrique motorisé de 4 mètres équipé de batteries de secours permettant son fonctionnement même en cas de coupure de courant.

515 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 chambres
  • 171.00 m²

À VENDRE –MAISON PETIT-BOURG 97170

À VENDRE – PETIT-BOURG (SECTEUR PRISÉ DE DUQUERRY) Villa de prestige modulable de 171 m² sur terrain de 700 m² piscinable : Un art de vivre sur mesure & un potentiel patrimonial rare Au cœur du secteur très recherché de Duquerry, à Petit-Bourg, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des principaux axes de circulation. Développant environ 171 m² habitables sur une parcelle paysagée de 700 m², entièrement piscinable, cette villa séduit avant tout par une caractéristique devenue rare : sa remarquable modularité. Une configuration idéale aux multiples possibilités La villa a été agencée pour offrir des espaces de vie autonomes préservant l'intimité de chacun : La résidence principale : Espaces de vie lumineux et deux chambres, dont une agréable suite parentale. Deux appartements T2 totalement indépendants : Équipés de leur propre entrée privative, ils complètent harmonieusement l'ensemble. Un bureau indépendant : Facilement transformable en studio, il offre une solution supplémentaire pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Une propriété qui s'adapte à chacun de vos projets Cette villa a été pensée pour répondre à différents styles de vie et stratégies patrimoniales : Résidence principale familiale : Profitez de l'ensemble de la propriété comme une grande demeure conviviale. Résidence principale avec revenus complémentaires : Conciliez qualité de vie et rentabilité grâce à l'exploitation locative des deux T2 et du futur studio. Investissement patrimonial (Immeuble de rapport) : Transformez le bien en un ensemble composé d'un T3, de deux T2 et d'un studio, offrant plusieurs sources de revenus locatifs au sein d'une même propriété. Rare sur le marché, ce type de bien permet d'allier résidence principale, investissement locatif classique, location saisonnière ou projet multigénérationnel, selon les besoins de son futur propriétaire. Les atouts clés de la propriété Secteur : Quartier résidentiel recherché de Duquerry – Petit-Bourg Type de bien : Villa modulable (configuration T5) Surface habitable : 171 m² Terrain : 700 m² paysagé et entièrement piscinable Agencement : 4 chambres | 4 salles d'eau Dépendances : 2 appartements T2 indépendants avec accès privatifs + 1 bureau aménageable en studio Potentiel : Résidence principale, location saisonnière, gîtes ou investissement locatif à forte rentabilité Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI – Tél. 0690.16.58.31 – [email protected] (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 040 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Villa

Villa F4 + T1 – Petit-Bourg (Bellevue) Charmante propriété située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable. Villa principale F4 : séjour lumineux, cuisine en L, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, WC indépendant. T1 indépendant : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieurs : terrasse, cour arrière, remise. Terrain d'environ 898 m², proche des commodités. Prix : 426 040 € TTC Taxe foncière : 2 072 €/an Parfait pour résidence principale ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par Roméa Lambert EI Numéro de téléphone : +590 690 31 26 67 E-mail : [email protected] Instagram : romealambert_forus RSAC : 385215207 Lieu d'immatriculation : RCS Pointe-à-Pitre

237 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

VENTE : maison T4 (86 m²) à PETIT BOURG

Maison T4 avec balcon et terrasse, petite copropriété Nous vous proposons à la vente cette maison T4 de 86,38 m² à Petit-Bourg (97170). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un hall d'entrée, d'un couloir avec rangements, d'une cage d'escalier et d'une loggia. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking sécurisent le stationnement des véhicules. Des établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Pôle Caraïbes est situé à environ 11 km. Taxe foncière : 1 597,00€ Charges de copropriété : 274,65 € Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette El – Tél. 0690.16.58.31 – [email protected] (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.91 m²

Maison familiale 4 pièces avec jardin de 591 m² à Petit-Bourg

PETIT-BOURG – Un véritable art de vivre entre nature et convivialité Située dans le secteur recherché de La Lézarde à Petit-Bourg, cette agréable maison contemporaine construite en 2017 séduira ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, où les espaces extérieurs occupent une place centrale. Implantée sur un terrain plat de 591 m², la maison a été pensée pour profiter pleinement du climat tropical. Sa vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient le lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au quotidien. La pergola bioclimatique permet d'en profiter toute l'année, en offrant un confort optimal quelles que soient les conditions météorologiques. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend : un séjour ouvert sur la terrasse ; une cuisine aménagée avec son cellier ; trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ; une salle de bains indépendante ; un WC indépendant. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un environnement verdoyant propice à la détente, tandis que la situation de la maison permet de rejoindre rapidement Jarry, Baie-Mahault et les principaux axes de circulation, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Les atouts de cette propriété : Construction récente (2017) Grande terrasse avec pergola bioclimatique Terrain plat de 591 m² Maison parfaitement entretenue Secteur calme et résidentiel Accès rapide à Jarry et aux principaux pôles d'activité Dans le contexte actuel du marché, cette maison bénéficie d'un positionnement tarifaire parfaitement en phase avec les attentes des acquéreurs. Son prix a été ajusté pour refléter les réalités du marché local et offre aujourd'hui une excellente opportunité d'acquérir une maison récente, bien entretenue et idéalement située à Petit-Bourg. Prix de vente : 395 000 € FAI Une maison où l'on vit autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Petit-Bourg.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 159.00 m²

Petit-Bourg – Maison 5 chambres à rénover avec fort potentiel sur terrain constructible de 2 300 m²

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison 5 chambres avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économiques. Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares. Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €). Intérieur – Niveau principal Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Grande cuisine fermée WC invité Salle de bain 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC Étage Possibilité d'aménager en 5ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau… Grand studio avec entrée indépendante et belle pièce de vie Grande cuisine indépendante Grande salle d'eau avec WC Extérieurs Terrasse à l'avant Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente Zone arrière de la maison plane (terrasse, piscine…) Terrain en pente permettant de multiples configurations (construction de maison, bungalow...) Environnement calme et verdoyant Points forts supplémentaires Secteur recherché Proche des écoles, commerces et axes routiers Gros potentiel d'aménagement Multiples possibilités de valorisation Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale/location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.923895

350 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Maison à vendre 4 pièces PETIT BOURG (971)

PETIT BOURG, dans les hauteurs de Grande Savane , entre La montagne et la mer , Venez acquérir deux magnifiques Maisons T2 et T3 d'un surface respective de 42 et 64 m² avec terrasses implantés sur un terrain de 2 100,00 m². vous avez la possibilité de construire un troisième maison pour y résider ou mettre en location. Les deux premiers sont déjà occupés par des locataires . Cette propriété conviendra parfaitement à vous qui souhaitez investir tout en restant proche de la ville de Baie-Mahault et de la zone industrielle de JARRY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.944487

465 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 153.00 m²

Villa Zen avec piscine Secteur privilégié à PETIT BOURG

Laurence WERNER vous propose cette jolie villa esprit zen, sa piscine et son jardin tropical dans un secteur privilégié de PETIT BOURG. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Un beau jardin arboré, de grandes terrasses couvertes pour se détendre et recevoir, un espace barbecue vertical et la piscine, tout est fait pour passer de bons moments entre amis et la famille. Tout est facile d'accès et de plain pied. Une pièce de vie centrale, originale avec sa mezzanine et son filet comme sur les catamarans idéal pour les enfants, une cuisine très ouverte avec son ilôt central et son arrière cuisine avec cellier très pratique. Une première chambre bureau avec salle d'eau. WC invité avec lave main. Trois autres chambres, côté nuit : 2 chambres côté jardin avec placards et salle d'eau et la suite parentale côté piscine et les différentes terrasses couvertes avec sa salle d'eau complète et dressing. 2 ateliers très bien organisés. Parking pavé pour 2/3 voiture. Micro-station aux normes. Citerne d'eau de pluie avec filtre. On fait bien le tour de sa maison avec bêton de propreté. Aucun vis-à-vis. Encore beaucoup de chose à découvrir, vous l'avez compris, c'est encore un bien exceptionnel que je vous propose. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 14 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.964781

441 500 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Maison à vendre – 6 pièces à Petit-Bourg, à environ 5 minutes de Collin

Située à Petit-Bourg, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 5 minutes de Collin, cette maison en bois construite en 1998 est implantée sur une parcelle plate de 1 039 m², soigneusement entretenue et offrant de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, le séjour cathédrale séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente, sa mezzanine et ses nombreuses ouvertures qui apportent une agréable luminosité naturelle. Les terrasses couvertes qui entourent la maison prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Construite principalement en bois, notamment en bois brésilien, la maison comprend également des parties maçonnées réalisées en parpaing enduit, notamment au niveau de la cuisine et des pièces d'eau. Elle dispose également de doubles fermetures en aluminium et en bois. À l'extérieur, le terrain plat de 1 039 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de piscine peut notamment être envisagé, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. La propriété est également équipée d'un portail électrique, d'un espace couvert permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un abri/local indépendant, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme ainsi que d'un chauffe-eau électrique. Une maison familiale bien entretenue, offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de Collin et des principaux axes de Petit-Bourg. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.943132

488 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 254.00 m²

Maison T6 + studio + garage cadre verdoyant

Quartier paisible proche Jarry, maison sur deux niveaux chacun avec un espace en rez de jardin et vue dégagée. Idéal pour grande famille, activité libérale, revenus locatifs possible. Niveau 1 : patio, salon, séjour, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, espace bureau / accueil, 3 chambres, 2 salles de bains, wc indépendant, placard, loggias, terrasse. Niveau 2 : une vaste chambre avec salle de bain, un studio indépendant avec sa cuisine et salle d'eau, débarras, garage, abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260165)

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295 500 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 262.00 m²

Maison familiale - emplacement idéal!

À seulement une minute du centre commercial de la Z. A. de Colin et à proximité de l'école de la Lézarde, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités. Une vaste galerie mène à la pièce à vivre, la cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que quatre chambres. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un bureau et un appartement de type T2 ayant une seconde entrée indépendante, composé d'une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou encore générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable. Cette maison n'attends plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 500 ¤ soit 5,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 828075051.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_26118_31802095)

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695 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison créole avec piscine entièrement rénovée nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg. Cette élégante maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans ce qu'il a de plus authentique. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations haut de gamme et contemporaines pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. La villa est vendue non meublée (les meubles sont proposés en option en sus du prix). Cette demeure harmonieuse se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité. Le séjour baigné de lumière naturelle s'impose comme le cOEur vibrant de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827240)

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270 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Bruno Flereau (06 67 64 98 91) vous propose : * VENTE MAISON - PETIT-BOURG (Bois Sergent) * Profitez de cette opportunité rare sur la commune de Petit-Bourg, dans le secteur résidentiel de Bois Sergent. - Maison T4 - Terrain viabilisé d'environ 600 m² environ en lotissement - Surface au sol : ~95 m² environ - 3 belles chambres dont une suite parentale - Espace prévu pour piscine Un projet idéal pour votre résidence principale avec le retour du Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Flereau EI (ID 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353202)

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299 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 163.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : PETIT-BOURG - IMMEUBLE A RENOVER - 3 LOGEMENTS À Petit-Bourg, dans le secteur de Fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ. L'IMMEUBLE COMPREND : o 1 T4 - 3 chambres o 2 T3 - 2 chambres chacun o 7 chambres au total o Surface totale : 163 m² environ Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation. TRAVAUX À PRÉVOIR L'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis. Taxe foncière 2025 : 4 412 ¤ Zonage : 50% en zone UPS et 50% en zone N Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) Vous souhaitez investir à Petit-Bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677591)

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429 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 121.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa moderne de 6 pièces - 4 chambres - Petit-Bourg Située à Petit-Bourg, dans le secteur de Morne-Bourg, au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. L'espace de vie réunit un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Buanderie, cellier et espaces de rangement complètent l'ensemble. La maison est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat guadeloupéen. La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1 568 m². Le terrain présente un dénivelé en partie basse et offre un beau potentiel d'aménagement. Plusieurs solutions de confortement ont déjà été étudiées, avec des devis disponibles sur demande, afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender leur projet et leur budget en toute transparence dès le premier contact. Le jardin arboré et deux places de stationnement complètent cette propriété. Une villa idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes et une grande parcelle, dans un environnement résidentiel agréable à Petit-Bourg. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123062)

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550 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

À VENDRE : MAISON T4 DE PLAIN-PIED À PETIT-BOURG (VERNOU) — 550 000 €

Et si votre prochain projet de vie prenait racine ici ? Sur un terrain de 1 050 m² dans un secteur calme et verdoyant de Petit-Bourg, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² conjugue espace, lumière et tranquillité, un cadre rare pour poser durablement ses valises. La maison se compose de trois chambres dont deux climatisées, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et de deux salles d'eau. La grande terrasse, prolongement naturel du séjour, invite à profiter pleinement du climat guadeloupéen. Le terrain généreux laisse également place à d'éventuels aménagements extérieurs, selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché de Guadeloupe. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus, charge vendeur Zone tendue DPE : A (10/04/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

557 000 € - Vente - Maison Petit Bourg

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108.96 m²

A Vendre VILLA T5 - VUE MER - 557 000 € PETIT BOURG

Découvrez cette villa, idéalement située sur les hauteurs de Petit-Bourg, dans un environnement calme avec belle vue mer, entiérement clôturée avec piscine et jardin. Elle comprend : 3 chambres climatisées 1 salle d’eau 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau Un grand séjour ouvert sur terrasse couverte Une cuisine aménagée et équipée Un cellier Une belle terrasse couverte Des places de stationnement extérieures Les plus : citerne d’eau, abri de jardin DPEG : A du 23/01/2025 Pris de vente : 557 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous présenter votre projet de vie !