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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Peyrusse Vieille (32230)"

179000 € - Vente - Maison Ladeveze Riviere

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

PLAISANCE (32): belle MAISON DE CAMPAGNE XIX de 115m2 environ SANS TRAVAUX, SANS VIS A VIS, lumineuse, sur un terrain arboré et potager de 2200m2 clos

Belle MAISON DE CAMPAGNE XIXs, lumineuse, SANS TRAVAUX, SANS VIS A VIS, 115m2 environ (extensible selon dernier PLUI) sur un joli jardin de 2200m2 clos et paysagé . Bon DPE classé en C, une petite taxe foncière de seulement 430e.........! Proche de Marciac, Plaisance et Maubourguet. La maison se compose d'une pièce de vie de 33m2 avec une cheminée-insert et pompe à chaleur reversible . La cuisine donne sur la terrasse sud avec store banne récent, salle d'eau, trois chambres à l'étage et un palier à usage de bureau. Un atelier et un garage à motos . L'assainissement est aux normes par micro-station récente, double vitrage, toiture révisée. Le jardin est clos, plat, paysager avec arbres fruitiers, potager, mimosa, abri de jardin . Le portail électrifié neuf, permet de conserver votre intimité. La piscine hors-sol mérite une petite renovation, le petit bac à poissons agrémente. C 'est une ambiance cocooning. L'entretien raisonné permet de profiter de ce lieu en résidence secondaire ou principale. Dans la zone AOP Armagnac, les activités culturelles, sportives, commerciales, écoles et collège, festival de Jazz in Marciac, lacs, médecins et autres, marchés hebdomadaires..4 minutes en voiture de Plaisance et Marciac, 8min Maubourguet. Un excellent rapport qualité-prix... à découvrir pour primo-accédant, retraités, petite famille souhaitant profiter de la qualité de vie et la convivialité du Gers. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.970735

37000 € - Vente - Maison Marciac

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Vente en VIAGER OCCUPE Opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé. A 15 minutes de Marciac sur la commune de Bassoues, je vous propose ce bien immobilier vendu en viager occupé par le vendeur, permettant à l'acquéreur de constituer un patrimoine à des conditions financières avantageuses, sans recours au crédit bancaire. Maison de 3 pièces d'environ 110 m² comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une véranda Type de viager : Viager occupé Âge du vendeur : femme de 72 ans Valeur vénale du bien : 119 000 ¤ Bouquet : 37 000 ¤ Rente viagère mensuelle : 230 ¤ Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur Les charges courantes et l'entretien restent à la charge de l'occupant, conformément aux règles du viager occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788939)

595000 € - Vente - Maison Marciac

15 pièces
6 chambres
247.00 m²

Propriété d'Exception à Marciac dans le Gers

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.

365000 € - Vente - Maison Marciac

8 pièces
4 chambres
260.00 m²

Maison de maître avec piscine et gîte

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

460000 € - Vente - Maison Marciac

9 pièces
5 chambres
235.00 m²

Maison de caractère, 19 hectares, Dépendances, Compostelle

Charmante propriété avec 19 hectares de terres (dont bois) et dépendances. Environnement calme et superbe vues sur la campagne et les Pyrénées. Chemin De St-Jacques-de-Compostelle La maison un ancien corps de ferme authentique de 240 m2 habitables a été rénovée avec soin, dans le respect de l'architecture locale, en utilisant des matériaux écologiques : pierre greseuse, murs en torchis, chaux, chanvre et bois. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec four à pain et poêle de masse, un cellier, une arrière-cuisine, un séjour chaleureux ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. En annexe une dependance a été transformée en grand bureau de 32 m2. Ideal comme espace de travail indépendant ou télétravail au calme. Les dépendances - Bâtiments agricoles et commerciaux modulables Étable de 382 m2 avec fenil Un hangar métallique double de 261 m2, avec sol béton, fermeture électrique et carport haut (idéal pour gros véhicules) Une ancienne grange en pierres sur deux niveaux de 108 m2, partiellement aménageable pour un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement pour pèlerins) Une boutique avec atelier à l'arrière et vitrine apportant une excellente visibilité commerciale. La propriété s'étend sur 19 hectares (en 2 parties) composés de prairies naturelles et de bois. Le domaine dispose de plusieurs bassins, d'un puits, et d'un verger face à la maison. Multiples possibilités d'évolution pour cette propriété permettant entre autres : Créer des hébergements touristiques (gîtes, chambres d'hôtes ou logements insolites/experiences slow) Développer une mini-ferme pédagogique, artistique ou autre Ateliers artisanaux (fromage, pain, plantes, cosmétiques naturels...) - four à pain déjà existant - Créer un magasin à la ferme ou une activité de vente directe. A découvrir !

222000 € - Vente - Maison Marciac

4 pièces
2 chambres
136.00 m²

Maison contemporaine plein centre de Marciac

En plein centre de Marciac, située dans une impasse, maison contemporaine composée d'une belle pièce de vie et véranda exposées plein sud, grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage, grand grenier emménagé. Au sous-sol, une partie emménagé en appoint (chambre et wc), garage avec porte sectionnelle électrique. Très bon état général, double vitrage, électricité très récente, pompe à chaleur air/eau. Extérieur très agréable composée de deux entrées distinctes. A proximité des commodités du centre, avec le calme en plus.... Cette annonce référence 339354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC LASBATS (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 43879387900026. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900 € - Vente - Maison Marciac

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

MARCIAC(32): cachée, au bout d'un chemin privé, PROPRIETE sur 2ha, anciens Bains avec sa source encore présente, dépendance, authenticité assurée !

Pour les amoureux de nature et d'authenticité uniquement, cette PROPRIETE rurale sur 2ha , maison et dépendances, a conservé sa SOURCE aux vertus thérapeutiques voir plus ...reconnue depuis 1842. Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, SANS VOISIN, SANS NUISANCE, l'endroit se mérite. Rien n a vraiment bougé depuis le XIX, l'avènement du thermalisme. La maison en pierres 135m2 recevait les bains et les curistes, la nouvelle destination en maison familiale et agricole en 1950 a permis de conserver l'âme de la maison, habitable. Le solide bâti a conservé sa salle à manger d'origine, simple, avec cheminée. Le salon recevait les anciennes baignoires en bois remplies d'eau minérale, salle de bains, petite cuisine, buanderie. A l'étage , quatre chambres avec vue sur la campagne des vallons gascons, le bois attenant cache le petit batiment de la source. Un mobil home en bon état, lui aussi à l'abri des regards permet de se loger pendant le gros rafraichissement à prévoir (prévoir budget travaux). La grande dependance d'origine permet tous projets. Un vrai coup de coeur à petit prix, un beau projet dans le Gers, là où culture et cultures se cotuyent naturellement. Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de Valerie trinel, capifrance Marciac et Villecomtal 10 minutes, commerces, écoles 10 min, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.959476

249900 € - Vente - Maison Ladeveze Ville

5 pièces
3 chambres
194.00 m²

Ancienne ferme de 1796 sur 3,7 Hectares, dépendances, vue sur les Pyrénées

Il était une fois, en 1796… À l'abri des regards, au bord d'un chemin où le temps semble suspendu, cette ancienne ferme familiale traverse les siècles avec élégance. Depuis plus de deux cents ans, elle vit au rythme des saisons, des récoltes et des naissances. Aujourd'hui, elle attend simplement d'écrire un nouveau chapitre. Idéalement située entre Plaisance-du-Gers, Maubourguet et Marciac, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des animations culturelles réputées du secteur. Remise au goût du jour, la maison a su préserver son âme et son authenticité. Ici, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort actuel. Dès l'entrée, le caractère s'affirme avec de magnifiques carreaux de ciment en très bon état qui accueillent les visiteurs. Dans certaines pièces, ces sols d'époque répondent à de superbes planchers en excellent état. La bâtisse repose sur de solides murs en pierre, gage de pérennité, tandis que les encadrements de fenêtres en pierre de taille rappellent le soin apporté à la construction d'origine. La maison développe 194 m² habitables. Trois chambres accueillent la vie de famille, dans des volumes généreux et lumineux. Côté confort : chauffage central au fioul, électricité récente, micro-station récente… les prestations techniques ont été modernisées pour offrir sérénité et fonctionnalité au quotidien. Autour d'elle, le potentiel est remarquable. Attenante à la maison, une dépendance de 46 m² au sol avec étage aménageable laisse imaginer un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel. À l'arrière, une seconde dépendance de 140 m² ouvre le champ des possibles. Deux greniers aménageables, totalisant 146 m², complètent l'ensemble et permettent d'envisager de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, plus de 3 hectares entourent la propriété. Les coteaux en toile de fond, les Pyrénées à l'horizon… un panorama vivant qui évolue au fil des saisons. Agriculture raisonnée, culture biologique, élevage, centre équestre, gîtes, chambres d'hôtes ou simplement un projet de vie au grand air… ici, tout devient envisageable. Plus qu'une maison, c'est un lieu de transmission. Un lieu pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le calme et un projet porteur de sens. Pour découvrir cette propriété chargée d'histoire, merci de contacter exclusivement : Laurent Descoubet Conseiller en immobilier 06 72 99 54 94 ou Valérie Trinel Conseillère en immobilier 06 34 42 16 07 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.938662

349000 € - Vente - Maison Peyrusse Vieille

5 pièces
3 chambres
227.00 m²

PEYRUSSE VIEILLE, secteur vallonné, belle propriété de 227 m² avec vue panoramique et environnement privilégié

Située à la sortie du village dans un environnement préservé, découvrez cette belle maison de bon standing implantée sur un terrain d'1 ha 42, avec vue sur la campagne environnante. La maison construite sur une base ancienne avec son mur d'enceinte en pierre se compose notamment d'un vaste séjour lumineux d'environ 70 m² en L. offrant un espace très confortable avec cuisine ouverte ainsi qu'une grande buanderie L'espace nuit situé à l'étage comprend 3 chambres, chacune équipée de salle d'eau privative assurant confort et intimité ainsi qu'un salon de lecture ou autre selon besoin. Notons qu'il y a possibilité d'une chambre équipée de sa salle d'eau rez de jardin en apportant quelques modifications, la salle d'eau étant déjà en lieu et place. La partie extérieure se compose d'une ancienne grange, d'un garage doubles et d'une terrasse avec dalle béton. A seulement 10 minutes des commerces et services et 20 minutes de MARCIAC, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.954562

125000 € - Vente - Maison Troncens

3 pièces
1 chambre
85.00 m²

Maison de campagne à rénover sur 4800 m2 de terrain avec possibilité 1,2 ha

Projet XXL près de Marciac : 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE ! Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure. Le plus difficile est déjà derrière vous : l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée. Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement : 1. L'Espace À Terminer (85 m²) : Votre Futur Logement C'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation / placo, électricité). Le Reste à Faire : Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois / cheminée). Les Pièces : Grande cuisine, avec meubles bois massif, salle à manger, buanderie et une chambre avec entrée indépendante. 2. L'Atelier / Espace Créatif (85 m²) : Potentiel Illimité Ce second bloc est parfait pour votre activité professionnelle ou de loisir. À Rénover Entièrement : Cet espace est une toile vierge qui attend d'être transformée en grand atelier, studio d'artiste, bureau indépendant ou gîte de rapport. C'est ici que votre imagination prend le pouvoir. 3. Le Reste de la Bâtisse (75 m² ) : Rénovation Future Le reste de la propriété attend un projet plus long terme, vous permettant d'étaler votre budget dans le temps pour atteindre une surface habitable maximale de 250 m² et plus. Côté Domaine & Confort Vous bénéficiez d'un cadre enchanteur avec un beau verger, et un puits en eau toute l'année. La tranquillité de la campagne ne vous coupe pas du monde : la fibre optique est déjà installée. Le Bonus Foncier : Un terrain adjacent de 7700 m² est disponible à l'achat pour les amateurs de grands espaces. Prêt à vous investir dans un beau projet ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31597526)

820000 € - Vente - Maison Peyrusse Vieille

9 pièces
7 chambres
300.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Franck Peille vous propose : Proche Aignan, 20 mn de Marciac, 12 mn de Plaisance du Gers, 15 mn de Beaumarchés, Vic-Fezensac et Mirande à 30 min et Eauze 35 min En position dominante offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite développer une activité agricole, possibilité nécessitant peu de foncier, une exploitation équestre avec environ 18 ha de prairie, bois ainsi qu'un lac privatif, des évènements comme l'organisation de mariages et bien d'autres possibilités encore. La partie habitation se compose d'une maison de 300 m² environ entièrement rénovée avec véranda de 32 m², terrasse de 200 m² et piscine couverte équipée d'un régulateur PH, sel et robot pour le nettoyage. Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres ou bureau, buanderie, grande salle à manger et séjour, cuisine rénovée séparée de 35 m², une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 5 chambres entre 16 et 30 m², 2 débarras de 12 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc séparé. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Une dépendance de 250 m² au sol comprend une maison en pierre T5 R + 1 à rénover et un ancien chai attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette maison en pierre qui pourrait devenir un lieu pour du tourisme rural et faire un complément de revenu. La partie exploitation comprend : un hangar de 220 m² fermé sur deux faces, utilisé pour le rangement des engins agricoles, une dépendance de 660 m² comprenant l'ancienne étable et des hangars de stockage, utilisée pour le matériel agricole un atelier garage de 100 m² pour le rangement des véhicules un poulailler de 50 m² complète le site. Le foncier en agriculture conventionnelle (colza, blé et herbes cultivé en bio) est groupé autour des bâtis ce qui lui confère un accès facile. Une partie des terres est irrigable grâce à la retenue d'eau de 20000 m3 Les terres présentent une pente légère à forte suivant les parcelles. Une partie boisée vient compléter le foncier de la propriété. Possibilité d'acheter en plus un hangar photovoltaïque de 800 m² fermé sur trois cotés avec un rendement de 15000 euros / an pendant 16 ans encore, un hangar de 430 m² de 11 m de haut utilisé pour du stockage équipé d'une aire de lavage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214122)

1995000 € - Vente - Maison Marciac

1 890.00 m²

SUD-OUEST PROPRIETE AGRICOLE ET CHASSE 109 HA

SUD-OUEST PROPRIETE AGRICOLE ET CHASSE 109 HA Dans le Sud Gersois, sur un territoire qui longe le plateau de Lannemezan, nous vous présentons ce domaine de 109 hectares offrant un potentiel intéressant pour les passionnés de chasse associé à une exploitation agricole bovine. Vous trouverez sur place une vaste maison d’habitation rénovée d’environ 190 m², une salle de chasse équipée et 1 700 m² de dépendances dédiées à l’élevage et au stockage de matériel. L’ensemble du domaine est clôturé selon les normes des parcs cynégétiques, assurant la sécurité et la gestion du bétail ainsi que de la faune sauvage, un sous-enclos réservé à la chasse héberge plusieurs dizaines de cervidés (cerfs, chevreuils, daims, etc.). Cette propriété offre un potentiel varié pour divers projets : développement de l’activité de chasse, développement de différents types d’élevages ou encore, le domaine peut être adapté à des activités touristiques autour de la nature, de la chasse ou de la ferme.

SUD-OUEST PROPRIETE AGRICOLE ET CHASSE 109 HA 2

SUD-OUEST PROPRIETE AGRICOLE ET CHASSE 109 HA 3

315000 € - Vente - Maison Marciac

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison sans voisin avec 1ha

Située à seulement quelques minutes de Marciac, dans le département du Gers (32), cette maison particulière s’étend sur un terrain d’environ un hectare et offre un cadre de vie rare, entièrement préservé et à l’abri de toute nuisance, au bout d’un chemin en cul-de-sac. L’entrée de la maison dessert, sur la droite, un spacieux salon lumineux prolongé à l’arrière par une grande cuisine conviviale. Sur la gauche, une pièce actuellement aménagée en chambre faisait autrefois office de salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l’arrière de la maison se trouve un vaste espace de stockage. Un escalier mène à l’étage où se découvrent deux chambres généreuses en volume. La propriété dispose d’un très grand atelier, accessible depuis l’intérieur par un passage existant, mais également par une entrée indépendante en façade, donnant à l’ensemble une agréable configuration en L. Cet atelier offre un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité d’y créer un étage supplémentaire pour accueillir des chambres additionnelles. Une belle terrasse est idéalement située à proximité immédiate de la cuisine. Les extérieurs s’étendent sur un hectare de prairies agrémentées de nombreux arbres, avec une source naturelle et un étang, offrant un cadre bucolique et paisible. La maison bénéficie à la fois de l’eau de source et de l’eau du réseau communal. En termes d’équipements, l’installation électrique a été entièrement renouvelée, la toiture est en excellent état et le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un insert. L’ensemble est implanté dans une légère cuvette, ce qui renforce le sentiment d’intimité tout en permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur la vallée environnante. La propriété se situe à environ 5 kilomètres de Marciac (Gers), célèbre pour son festival de jazz, et reste proche des commodités tout en offrant un calme absolu, sans voisinage direct. Une maison simple, authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Charlotte STAPEL +33616591302 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte STAPEL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC AUCH 509380945

380000 € - Vente - Maison Armous et Cau

7 pièces
5 chambres
179.30 m²

Ferme de caractère avec gîte, plus de 9ha, piscine et vues panoramiques près de Marciac, Gers

Meta description Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Sarah THACKER +33648831172 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah THACKER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC AUCH 881175632

375000 € - Vente - Maison Marciac

8 pièces
4 chambres
270.00 m²

Maison de caractère avec 4 chambres sur 'environ 7318 m².

Maison Gasconne comprenant une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et un sauna. Le terrain est d'environ 7318 m² avec des dépendances et une piscine. Belle ferme en pierre située en bordure d'une ville animée avec un marché. Le hall d'entrée présente des caractéristiques charmantes de colombage et des sols carrelés. Le salon/séjour est doté de magnifiques poutres blanchies à la chaux, de sols en terre cuite, d'une cloison en colombage, d'une cheminée en pierre ouverte et d'une porte donnant sur le jardin. La salle à manger, d'une superficie de 20m², offre des sols en terre cuite et des poutres blanchies à la chaux, avec une fenêtre offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante et un petit vignoble au loin. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Depuis le hall, l'escalier mène à un généreux palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale comprend une salle de douche attenante. Un passage mène à une grande pièce avec un sauna et un espace bureau, pouvant facilement servir de suite supplémentaire. À l'extérieur, les jardins matures sont bien entretenus, offrant une sensation de tranquillité et d'intimité. Il y a amplement d'espace de stationnement. La propriété est idéalement située à proximité des commodités locales, tout en offrant une retraite paisible dans un cadre pittoresque.

385000 € - Vente - Maison Laveraet

6 pièces
4 chambres
225.00 m²

Maison Gascon avec vue panoramique sur les Pyrénées

Charmante maison gasconne construite sur les remparts d'un ancien château, bénéficiant d'une position dominante avec une vue magnifique sur la campagne vallonnée et les Pyrénées en toile de fond. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec l'escalier courbe d'origine et un sol en carreaux de terre cuite. Sur la gauche se trouvent un bureau/chambre, une salle de bain et des toilettes. Sur la droite, le séjour (23 m²) dispose d'une fenêtre orientée à l'est, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre avec insert à bois. Celui-ci mène à la cuisine, équipée de meubles modernes. De là, une porte ouvre sur l'ancienne grange, qui forme un L avec la maison principale et a été transformée en une confortable salle familiale (50 m²) avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. L'escalier mène à un palier à l'étage, qui distribue deux chambres, chacune avec salle de bains privative, dont une avec dressing. Cette chambre communique avec un second palier menant à deux autres chambres. Les murs en pierres apparentes et les grandes fenêtres orientées plein sud offrent une vue spectaculaire sur les montagnes. Un deuxième escalier redescend vers la vaste salle familiale. Le terrain s'étend sur 2 180 m² et est joliment paysagé avec des plantes et arbustes matures. De belles grilles en fer forgé avec piliers en pierre donnent accès à la propriété depuis la route. Le mur de soutènement, vestige des anciens remparts, crée un effet de cour intimiste. Une terrasse pavée offre un espace protégé et agréable pour les repas d'été. À l'arrière de la maison se trouvent un grand garage et un atelier (100 m²) où se situent la chaudière au fioul et la buanderie. Un verger se trouve également à l'arrière de la propriété.

380000 € - Vente - Maison Laveraet

7 pièces
4 chambres
200.00 m²

Une charmante ferme gasconne avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Niché au bout d’une voie privée paisible dans un cadre idyllique, ce bien est situé près de la renommée ville de Marciac, qui propose une variété de commerces, restaurants et services. Le parcours de golf de Pallanne est à quelques minutes en voiture. Les voisins les plus proches sont suffisamment éloignés pour garantir un emplacement très recherché. La ferme en pierre dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété polyvalente peut servir de maison de vacances idyllique ou être divisée en deux logements pour fonctionner en gîte, grâce aux deux escaliers séparés et aux deux espaces cuisine. Entrée : Des portes en chêne s’ouvrent sur un hall doté de sols en terre cuite et de l’escalier d’origine. Salon (25 m²) avec sols en terre cuite et cheminée à foyer ouvert avec poêle à bois. Séjour (21,5 m²) avec cheminée d’angle et insert à bois, murs en pierre apparente et poutres en chêne couleur miel. Cuisine équipée avec appareils électroménagers et cuisinière indépendante. Salle à manger avec deuxième cuisine (22 m²) bénéficiant de portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse orientée à l’est. Une porte à l’arrière mène à un garage couvert. Salle d’eau avec espace buanderie. WC. Deux escaliers mènent chacun à un palier desservant deux chambres. Un côté dispose également d’une salle de bains et de WC, tandis que l’autre côté offre un WC supplémentaire. À l’arrière de la maison, un hangar couvert sert de garage et d’espace de rangement, tandis qu’un cellier attenant complète l’ensemble. Le terrain de 2 554 m² est pratiquement plat et comprend un jardin mature et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des poêles à bois. Le terrain est magnifiquement entretenu et procure une vue exceptionnelle sur les collines vallonnées et les Pyrénées.

383000 € - Vente - Maison Marciac

7 pièces
3 chambres
189.00 m²

Maison de caractère rénovée, comprenant 3 chambres, avec piscine chauffée, dépendances avec vue sur les Pyrénées

Maison de caractère rénovée, comprenant 3 chambres, dépendances attenantes et vue sur les Pyrénées. Terrain fleuri et arboré de 6509m² avec piscine chauffée (8m x 4m, profondeur 1,5m), jacuzzi 5 places et douche solaire Pompe à chaleur air/eau et double vitrage A 15 minutes de MARCIAC et de son célèbre festival de Jazz, sans vis-à-vis REZ-DE-CHAUSSEE: . Grand salon/salle à manger (64,5m²) avec bel escalier et murs en galet et cheminée . Cuisine aménagée (22m²) . Salle d'eau avec WC (9m²) . Dressing (3,4m²) . Cave ETAGE: . Palier (8,7m²) . 3 chambres (16,7m²; 17m² et 27,8m²) dont une avec dressing et salle d'eau . Salle d'eau (4,6m²) . WC Belle cuisine d'été (46,6m²) Buanderie (18,3m²) Atelier (40m²) Grange pouvant être aménagée et abri/atelier