Maison Pezens (11170)

Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé

Maison vendue louée et meublée Investissement locatif clé en main Pezens (11170)   Exclusivité LOTIER Immobilier À seulement 10 minutes de Carcassonne, au coeur du village dynamique de Pezens, découvrez cette maison de village de 81 m2 habitables, vendue louée et entièrement meublée. Un investissement idéal pour percevoir des revenus dès l'acquisition.   Le bien est actuellement loué 590 EUR par mois en bail meublé, en place depuis juillet 2025, garantissant un revenu locatif immédiat.   Un village recherché aux portes de Carcassonne   Situé sur l'axe Carcassonne Castelnaudary, Pezens séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à la RD6113, à l'autoroute A61 et à l'aéroport de Carcassonne. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, d'une pharmacie, de services et d'une vie associative dynamique, ce qui en fait une commune particulièrement appréciée des locataires.   Composition   Rez-de-chaussée Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 Cuisine aménagée et équipée   Salon convivial   Climatisation réversible   1er étage Une chambre   Salle d'eau   WC indépendant   2ème étage Une seconde chambre   Grenier aménagé d'environ 14 m2, idéal en bureau, dressing, espace loisirs ou couchage d'appoint.   Les atouts   Maison vendue louée et meublée Bail meublé en cours depuis juillet 2025   Revenus locatifs immédiats : 590 EUR/mois Climatisation réversible   Cuisine équipée   Aucun travaux à prévoir pour la mise en location   Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité   Informations complémentaires   Surface habitable : 81 m2 Taxe foncière : 897 EUR Maison vendue meublée Loyer actuel : 590 EUR / mois Un investissement serein dans une commune en plein développement, aux portes de Carcassonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 81.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 40.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur