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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pfastatt (68120)"

211000 € - Vente - Maison Pfastatt

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison individuelle

TROP TARD ** BIEN SOUS COMPROMIS** À seulement 5 minutes des grands axes routiers, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel de 72 m2 habitable (environ 80m2 au sol), implantée sur un beau terrain plat et arboré de plus de 6 ares. Construite dans les années 50 et soigneusement entretenue, cette maison individuelle offre une base saine idéale pour un projet de modernisation à votre goût. * Description du bien: La maison se compose au rez de chaussée de : - un sas d'entrée, idéal pour y déposer vestes et chaussures - une cuisine fermée attenante au séjour - un double séjour lumineux et traversant de plus de 23m2 avec parquet récent au sol - une salle d'eau avec fenêtre - un wc séparé A l'étage se trouvent: - deux chambres avec des espaces sous pente pouvant être aménagés en zone de rangement ou dressing - une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint ou un espace de loisirs créatifs Le sous-sol complète le bien avec une grande pièce chauffée, parfaite pour un espace de loisirs ou un atelier, ainsi qu'un garage. Le vrai coup de coeur de cette maison se situe dans le jardin ensoleillé toute la journée. Il est idéalement arboré pour se cacher du vis à vis et orienté sud/est ce qui offre un espace vert parfait pour profiter des beaux jours en famille, où enfants et animaux pourront s'épanouir en toute liberté. Les petits plus : - Maison entretenue - Fenêtres double vitrage PVC - Façade et toiture en bon état - Chaudière gaz à condensation - Beau potentiel d'évolution (extension possible, terrasse suspendue, piscine....) Bien idéal pour premier achat ! Contactez Fanny HUMBERT au 0684753218 pour toute demande complémentaire ou visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

220500 € - Vente - Maison Pfastatt

4 pièces
2 chambres
107.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE 107M2 A PFASTATT

Cette maison individuelle de 1952, d'une surface d'environ 108 m2, se situe dans un quartier calme et offre de beaux volumes, parfaits pour un projet de rénovation et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle de 5 ares, elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un sas d'entrée menant à une entrée principale, un salon lumineux communiquant avec la salle à manger et d'une cuisine non équipée. L'étage est composé d'un dégagement desservant actuellement deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre grâce à l'ajout d'une cloison), une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles, accessibles par une trappe, constituent un espace de stockage supplémentaire exploitable selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un dégagement, un garage, une chaufferie, une cave et un local dédié à la cuve à fioul, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, une cour et une dépendance comprenant deux garages supplémentaires. Pas d'amiante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, l'emplacement et les volumes en font une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Chez GUYARD IMMOBILIER, on revient à l'essentiel de l'immobilier !! Le bien vous plait ? appelez-moi pour une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 novembre 2025 Consommation énergie primaire : 399 KWh/m2/an (G) Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 EUR et 6960 EUR par an (abonnement compris). Etant ici précisé que ces montants ne reflètent pas la réalité des consommations, la consommation réelle est plutôt de 3.000 EUR par an, facture à l'appui. Les informations sur les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site « géorisques ». Prix du bien : 220.500 EUR* *Dont honoraires TTC : 5% : 10.500 EUR à charge acquéreur Prix du bien hors honoraires : 210.000 EUR

449000 € - Vente - Maison Pfastatt

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

PFASTATT

BELLE MAISON BOURGEOISE de 170 m2 offrant 7 pièces lumineuses, idéale pour une famille , sur un terrain de 10 ares avec jardin paysagé , dépendances et pscine avec abri En annexes : dépendances avec deux garages, piscine et abri une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans attendre Visites sur rendez-vous avec Estelle HANDSCHIN 06 61 55 01 00 ou [email protected]

480000 € - Vente - Maison Richwiller

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison du bonheur : récente, moderne, élégante, lumineuse,

Vivez l'élégance et la tranquillité dans cette magnifique maison individuelle récente, conçue pour vous offrir un véritable havre de paix. Située sur un terrain clos de 5 ares 52, cette propriété construite en 2021 combine modernité, confort et luminosité pour répondre à toutes vos envies de confort et de convivialité. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été dans votre piscine chauffée, ou organiser des moments de partage sur la terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, entourée d'un espace extérieur aménagé avec un pool house et un barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing intégré vous accueille chaleureusement avant de révéler un séjour lumineux de 28,50 m2 donnant sur la terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne tout équipée avec coin repas de 25 m2 s'ouvre également directement sur la terrasse, facilitant la vie quotidienne et les repas en plein air. NB : le séjour et la cuisine sont équipés de climatisation. La suite parentale de 21,22 m2, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre un espace intime et confortable. Vous apprécierez également la présence d'un WC, d'un cellier pratique et d'un accès direct au garage spacieux de 39 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour ranger tout votre matériel. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres avec chacune accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du calme et du paysage. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC, complète cet étage, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison a été pensé pour votre confort, avec notamment un garage motorisé et des équipements de qualité. Que vous souhaitiez accueillir famille, amis ou simplement profiter d'un espace de vie harmonieux, cette propriété répondra à toutes vos attentes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273500 € - Vente - Maison Richwiller

6 pièces
4 chambres
119.69 m²

RICHWILLER , MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 119,

RICHWILLER MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 119,69 m2 AVEC SUITE PARENTALE EN RDCUNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIERVisite virtuelle disponible Découvrez cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée avec goût et offrant 119,69 m2 habitables, idéalement située à Richwiller. Rez-de-chaussée : Entrée avec placards intégrés Cuisine équipée séparée Salle à manger salon avec insert (Springer 2024) Suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC Salle d'eau avec WC Étage : Mezzanine ouverte Trois chambres confortables Extérieur : Terrasse Dépendance Les Plus : Travaux réalisés en 2023 2024 : Isolation extérieur, Climatisation réversible, Volets solaire, Salles d'eau, Carrelage, Parquet, Peinture, Escalier, Aménagement extérieur Rénovée, cette maison combine confort moderne et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignements Dominique 0670360385

312000 € - Vente - Maison Pfastatt

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

PFASTATT, MAISON CONTEMPORAINE DE 94 M2 DE 2022

MAISON CONTEMPORAINE DE 2022, 94 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN Uniquement chez Girardi Immobilier, Visite virtuelle disponible Vous recherchez une maison récente, moderne et prête à vivre ? Cette belle contemporaine de 2022 saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité Un intérieur fonctionnel et lumineux : Cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour, Accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres confortables, idéales pour une famille, Agencement optimisé et ambiance moderne Stationnement et praticité : Grand Garage, 2 places de parking privatives, Fini les contraintes de stationnement Un cadre de vie agréable : Située dans un environnement calme et résidentiel à Pfastatt, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports Confort et sérénité : Construction récente sous garantie décennale : emménagez en toute tranquilité, sans travaux à prévoir, Une opportunité sur le secteur 8 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Dominique 0670360385

200000 € - Vente - Maison Pfastatt

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

PFASTATT, MAISON INDIVIDUELLE DE 87 M2, 3 CHAMBRES, 2 GARAGE

PFASTATT MAISON INDIVIDUELLE DE 87 M2 SUR 8 ARES AVEC DOUBLE GARAGE Visite virtuelle disponible Uniquement chez Girardi Immobilier Située à Pfastatt, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur une généreuse parcelle de 8 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un espace chaufferie (chaudière gaz de 2021) ainsi qu'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, le terrain plat de 8 ares constitue un véritable atout et dispose également d'un très grand garage indépendant, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du rangement supplémentaire. Les atouts : Maison individuelle Terrain de 8 ares Vie de plain-pied possible 3 chambres Sous-sol complet Grand garage en sous-sol Très grand garage indépendant Proche des commodités

345000 € - Vente - Maison Pfastatt

6 pièces
4 chambres
148.77 m²

SECTEUR PFASTATT, MAISON PLAIN-PIED INDIVIDUELLE DE 1957 REN

SECTEUR PFASTATT, MAISON DE TYPE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 1957, DE 149 M2 ET (197 M2 AU SOL) SUR 5,63 ARES, ENTIEREMENT RENOVEE !!! SOUS-SOL COMPLET AVEC GRAND GARAGE... UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM ! Entrée avec placards, une superbe cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout faisant 32 m2, avec accès terrasse, salon séjour double de 30 m2 avec 2nd accès terrasse, une chambre de 17 m2, une salle de bains avec douche baignoire et wc. ÉTAGE : grande mezzanine faisant office de salle de jeux, 3 chambres 12, 15 et 17 m2 au sol, une salle de bains avec baignoire et wc. SOUS-SOL : GRAND GARAGE motorisé EN L pouvant accueillir plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie et espace cave EXTERIEUR : Terrain de 5.63 ares clôturé avec potail motorisé LES PLUS : - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE, DPE C ! - Chaudière à pellet de 2022 (1,5 tonne /an) ET ballon d'eau chaude thermodynamique - Rénovation en 2017 des fenêtres - volets motorisés - Isolation intérieur et exterieure - Grande maison familiale et possibilité d'y vivre de plain-pied, 4 chambres - 2 salles de bains ! - Secteur au calme POUR VISITER JULIE 06 24 43 51 13

228000 € - Vente - Maison Pfastatt

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

MULHOUSE, MAISON INDIVIDUELLE de 85 M2 AVEC 3 DÉPENDANCES SU

MULHOUSE, MAISON INDIVIDUELLE de 85 M2 AVEC 3 DÉPENDANCES SUR 1120 M2 UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette maison individuelle de 85 m2 située à la limite de Pfastatt, exclusivement chez Girardi Immobilier. Profitez d'une visite virtuelle pour explorer ses espaces accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine, et une salle à manger ouverte sur le salon. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire vous attendent. Le sous-sol aménagé comprend une pièce, une buanderie et un WC. À l'extérieur, un garage et deux dépendances, dont une maisonnette d'été et un atelier, complètent ce bien sur un terrain de 1120 m2. Pour plus de renseignements, contactez Dominique au 0670360385.

232000 € - Vente - Maison Richwiller

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

RICHWILLER, MAISON SANS TRAVAUX ACCOLÉE DE 85 M2 AVEC 3 CHAM

RICHWILLER, MAISON SANS TRAVAUX ACCOLÉE DE 85 M2 AVEC SES 3 CHAMBRES ET SON JARDIN UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE RDC : Sas d'Entrée, Cuisine équipée récente ouverte sur un Séjour avec accès à la terrasse de sans vis à vis, Garage avec porte motorisée 1 er ÉTAGE : 2 chambres, Salle d'eau, Wc 2 ème ÉTAGE : 1 chambre Extérieur : Joliment paysagé Les Plus : Maison sans travaux, Chaudière gaz à condensation, Porte d'entrée 2022, Porte de garage motorisée 2022, Cuisine 2023 Pour plus de renseignements Dominique 0670360385

237000 € - Vente - Maison Pfastatt

3 pièces
1 chambre
86.00 m²

PFASTATT, MAISON PLAIN-PIED DE 86 M2 AVEC TERRAIN DE 7.50 A

PFASTATT, MAISON PLAIN-PIED DE 86 m2 AVEC JARDIN - GARAGE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER Située dans le quartier très recherché du Fehlacker à Pfastatt, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 103 m2 habitables, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort de plain-pied sans marches. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : Une chambre confortable, Une salle d'eau entièrement rénovée, Un WC indépendant, Une pièce vitrée offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagée en seconde chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Au sous-sol, une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, d'un garage, de deux places de stationnement De nombreux travaux ont déjà été réalisés : o Cuisine rénovée o Salle d'eau rénovée o Chambre rénovée o Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage o Porte d'entrée remplacée o Porte des WC remplacée o Peintures refaites o Parquet de la chambre remplacé Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2014 avec production d'eau chaude instantanée, complétée par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les atouts : o Quartier résidentiel très recherché o Maison individuelle o Belle pièce de vie lumineuse o Cuisine moderne entièrement équipée o Pièce pouvant être aménagée en seconde chambre o Nombreux travaux déjà réalisés o Double vitrage o Chaudière gaz à condensation (2014) o Cheminée o Jardin privatif o Garage o Deux places de stationnement o Cave o Aucun gros travaux à prévoir

192000 € - Vente - Maison Pfastatt

6 pièces
3 chambres
118.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE DE 118 M2 SUR 469 M2

MAISON INDIVIDUELLE DE 118 M2 SUR 469 M2 UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER Nous vous proposons cette maison individuelle située au 11 rue Victor Boltz 68200 Mulhouse , offrant un beau potentiel sur un terrain clos de 469 m2. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour redonner à ce lieu tout son éclat et son confort Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine, Un séjour lumineux, Une chambre, Un WC séparé À l'étage : 2 chambres, Un bureau, Une salle de bains avec WC Sous-sol complet : Garage, Espaces caves et rangements Extérieur : Terrain clôturé Un bien idéal pour une famille dans un quartier résidentiel au calme bordée de maisons individuelles, assez typique d'un secteur pavillonnaire. Accessibilité via transports en commun : le tram (ligne 1) et quelques lignes de bus desservent la zone, facilitant l'accès au centre de Mulhouse Services de proximité : petites épiceries, boulangeries

525000 € - Vente - Maison Pfastatt

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison individuelle moderne Pfastatt 130m2

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Pfastatt. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle moderne de 2021. Implantée sur une parcelle de 5,87 ares, elle développe environ 130 m2 habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie ouvert d'environ 56 m2, comprenant, à gauche, un salon - salle à manger (38 m2) et, à droite, une cuisine ouverte entièrement équipée (18 m2). Cet espace lumineux offre plusieurs accès directs au jardin ainsi qu'à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau moderne, équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne. Un WC, un espace buanderie ainsi que l'accès à grand garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Une terrasse pourrait également y être aménagée, offrant un potentiel supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À l'extérieur, le jardin, agréable et bien exposé, offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement s'ajoutent au garage. Les plus : belle luminosité, maison récente, quartier calme et recherché. Informations techniques : isolation intérieure, double vitrage à isolation renforcée, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation par pompe à chaleur air/air (dans l'espace de vie du rdc), système de sécurité avec alarme et caméras. L'avis de l'équipe : une maison moderne et fonctionnelle, offrant de belles prestations, de la luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien, avec un style atypique qui lui confère beaucoup de caractère. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Produit rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

434000 € - Vente - Maison Pfastatt

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Charmante Maison - 4 Chambres - Jardin et Piscine Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville à l'atmosphère chaleureuse située dans le paisible quartier de Pfastatt. Construite en 1939, cette demeure de caractère saura vous charmer par son cachet et ses belles prestations. D'une surface totale de 170 m² et sise sur un terrain de 1064 m², cette maison de ville offre des espaces de vie confortables et spacieux. Le rez-de-chaussée donne sur un terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Il est composé d'une grande cuisine équipée, d'un salon - salle à manger lumineux, d'un grand débarras et un WC. Au 1er étage vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au 2éme étage, sous les combles, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un petit salon convivial. Le sous-sol offre une pièce (bureau / atelier) donnant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'une grande cave. A L'extérieur un garage double et une belle dépendance attenante ainsi qu'une pergola couverte avec barbecue complètent les nombreux atouts de cette maison. On trouve aussi une grande piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel via un poêle et une chaudière à condensation pour une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de cable ethernet à chaque niveau pour votre confort au quotidien. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Pfastatt, un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324408)

635000 € - Vente - Maison Pfastatt

9 pièces
7 chambres
209.00 m²

PFASTATT GRANDE PROPRIÉTÉ FAMILIALE

A proximité des Communes de Lutterbach et de Richwiller, à deux pas de la forêt et des champs Découvrez cette belle maison familiale au fond d'une impasse d'env 209m2, implantée sur un superbe terrain jolliment arboré de 10 ares. Un véritable havre de paix. Conçue pour accueillir une famille, la maison propose des volumnes généreux. Vous trouverez au rdc, une entrée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, offrant un accès direct sur l' extérieur. un espace de vie composé d'un vaste salon et d'une salle à manger, l'ensemble baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un bureau ou une chambre viennent compléter le tout. Au 1er Etage, 5 chambres, une salle d'eau, une pièce bureau, de vastes combles pour assurer du rangement. Au sous-sol une grande cave et deux garages pour trois voitures Le terrain est entièrement clos et paysagé avec beauxoup de goût, vériable écrin de verdure agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse pour profiter des belles journées d'été. Calme absolu.

178500 € - Vente - Maison Pfastatt

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

PFASTATT

Maison Individuelle d'env 90m2 à rénover, située sur une parcelle de 5,40 ares. Le bien se compose au rdc d'un entrée, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, un salon, une salle à manger. Au 1er Etage deux chambres, comble. A l'extérieur un grand garage deux voitures. Le terrain plat et agréable, permet de profiter d'un extérieur confortable et offre diverses possibilités (jardin, terrasse)