Maison Philippsbourg (57230)

Maison à vendre 7 pièces PHILIPPSBOURG (57)

A mi-chemin entre Bitche et Niederbronn-les-Bains: Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m² À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m². Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré ). 4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d'eau, salle de bain, garage et atelier. Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe. Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque . Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial. Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif. Contactez moi vite pour une visite ! N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 586314 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1309.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 4 parkings
• 1 garage

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