Maison Pierrelatte (26700) - CENTRE VILLE / ÉCOLE /COLLÈGE / INFRASTRUCTURES SPORTIVES

ISABELLE DI NATALE VOUS PRÉSENTE SUR PIERRELATTE MAISON 140

Isabelle DI NATALE vous présente cette maison à  transformer... mais une adresse qu'on ne retrouve plus !Si vous cherchez une maison récente sans travaux, ce bien ne sera probablement pas fait pour vous. En revanche, si vous recherchez un emplacement privilégié, une maison solide, de beaux volumes et un vrai potentiel de valorisation, alors cette maison mérite toute votre attention. Idéalement située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, du lycée, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison traditionnelle offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 511 m2, elle se développe sur deux niveaux et séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant accueillir un proche, exercer une activité à domicile ou bénéficier d'un revenu locatif grâce à son appartement indépendant d'environ 60 m2. Chaque niveau dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une double habitation ou un projet évolutif. Son architecture atypique, avec son élégant espace arrondi, lui confère un véritable caractère. Les combles aménagés offrent également un espace bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 511 m2 avec piscine enterrée, d'un garage et d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Les atouts Emplacement recherché, proche du centre-ville Impasse au calme Appartement indépendant d'environ 60 m2 Idéal pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un projet locatif Piscine enterrée Garage Combles aménagés en bureau Climatisation dans la pièce de vie Cheminée avec insert Tout-à-l'égout DPE : D Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison construite sur une base saine. Son emplacement, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché de Pierrelatte. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette maison peut devenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 511.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée