Maison Pierrelatte (26700) - CENTRE VILLE / ÉCOLE /COLLÈGE / INFRASTRUCTURES SPORTIVES

PIERRELATTE MAISON TRADITIONNELLE - 144M2 - TERRAIN 900M2

Isabelle DI NATALE vous présente à Pierrelatte cette maison traditionnelle de 144 m2, avec garage de 48 m2, sur un magnifique terrain de 900 m2, au prix de 220 500 EUR. UN EMPLACEMENT IDÉAL, DE BEAUX VOLUMES ET UN SUPERBE POTENTIEL À EXPLOITER ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Pierrelatte, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, de la piscine et des infrastructures sportives, cette maison traditionnelle des années 60/70 bénéficie d'une situation privilégiée pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 900 m2 entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un environnement agréable, de l'espace et une belle intimité. Un forage et un cabanon de jardin viennent compléter les extérieurs, laissant imaginer de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Développant 144 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau avec placards, une chambre, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un espace cave. Un grand garage de 48 m2 complète ce niveau, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un double séjour avec cheminée, offrant de belles possibilités pour imaginer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. L'espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. UN FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION ET DE VALORISATION Cette maison, restée en grande partie dans son état d'origine, nécessite une rénovation globale, notamment énergétique. Sa construction traditionnelle, ses planchers béton, ses volumes et son agencement constituent une base intéressante pour repenser les espaces et lui offrir une seconde jeunesse. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un emplacement recherché et d'un terrain généreux, à proximité immédiate des commodités. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : 144 m2 habitables sur deux niveaux Terrain clos et arboré de 900 m2, piscinable Aucun vis-à-vis Quartier résidentiel calme Centre-ville et commodités accessibles à pied Trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire Double séjour avec cheminée Garage de 48 m2 et buanderie Construction traditionnelle avec planchers béton Forage et cabanon de jardin Climatisation et chauffage individuel au fioul Raccordement au tout-à-l'égout Fort potentiel de rénovation et de valorisation Vous recherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et surtout un emplacement de qualité à Pierrelatte ? Cette propriété offre une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image, dans un environnement où calme, espace et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. Une maison à réinventer, un emplacement à conserver : venez découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 936.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée