Maison Pietrosella (20166)

Villa d’architecte – Vue mer exceptionnelle – Pietrosella

Villa d’architecte – Vue mer exceptionnelle – Pietrosella Vue mer spectaculaire – Élégance contemporaine – Adresse confidentielle Certaines propriétés ne se décrivent pas… elles se vivent. Dominant la Méditerranée, dans un écrin de calme et de discrétion, cette villa contemporaine dévoile une vue à couper le souffle, embrassant les îles Sanguinaires jusqu’aux plages sauvages du Ruppione. Un panorama vivant, changeant au fil des heures, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. 🌿 UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE Pensée comme un lieu de vie ouvert sur l’extérieur, la villa révèle une architecture élégante, où lumière, volumes et matières dialoguent harmonieusement. Le séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, s’ouvre généreusement sur la mer. La cuisine, moderne et raffinée, invite à la convivialité dans un cadre d’exception. 🛏️ DES ESPACES INTIMES ET RAFFINÉS Au rez-de-chaussée : ✨ Une suite parentale tournée vers la mer ✨ Dressing, salle de bains complète ✨ Accès direct à la terrasse À l’étage : ✨ Deux chambres lumineuses ✨ Une salle d’eau élégante ✨ Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou lecture face à l’horizon 🌴 L’EXTÉRIEUR, UNE INVITATION À LA DOUCEUR DE VIVRE Ici, tout est pensé pour profiter du cadre : ✨ Terrasses baignées de soleil ✨ Espaces de détente intimistes ✨ Douche extérieure 👉 Une atmosphère unique, entre nature et mer, propice à la déconnexion totale 🚗 ESPACES COMPLÉMENTAIRES ✨ Garage spacieux d’environ 78 m² ✨ Rangements 📍 UNE LOCALISATION RARE ✨ À seulement 2 minutes des plages ✨ À proximité des commerces ✨ À quelques minutes d’Ajaccio 💰 INFORMATIONS ➡️ Prix net vendeur : 911 040 euros ➡️ Honoraires : 37 960 euros (4%) à la charge acquéreur ➡️ Prix FAI : 949 000 euros ⚖️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ✨ Bien en copropriété (29 lots) ✨ Charges annuelles : environ 1 080 euros 👉 Bien édifié dans le cadre d’un bail emphytéotique 👉 Détails disponibles sur demande ❤️ UNE EXPÉRIENCE PLUS QU’UN BIEN 🌅 Ce lieu n’est pas simplement une villa… C’est une promesse de vie, entre lumière, mer et sérénité.

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone

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