Maison Pignan (34570)

PIGNAN – PLAIN-PIED 4 FACES • PISCINE • GRAND GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ Je vous propose cette maison de plain-pied de 93 m², implantée sur une parcelle de 600 m² à Pignan. Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, avec de beaux extérieurs et une piscine ? Cette maison 4 faces offre une configuration agréable à vivre, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une grande cuisine équipée semi-ouverte, bénéficiant de belles ouvertures et d'une agréable luminosité. Dans son prolongement, le salon constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs, permettant de profiter facilement du jardin au quotidien. La partie nuit, bien séparée, dessert trois chambres, dont deux climatisées. L'une bénéficie d'un placard et une autre d'un dressing. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur La parcelle de 600 m² offre des espaces agréables et faciles d'entretien. Une grande terrasse agrémentée d'un olivier accompagne la piscine de dimension 9 × 4 m, équipée d'un volet roulant électrique. Un espace ombragé permet également de profiter des repas en extérieur. Autre véritable atout de la maison : son grand garage attenant d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Garage, stockage, atelier, bureau ou projet de studio indépendant : cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les prestations : Maison 4 faces de plain-pied Parcelle de 600 m² 3 chambres Piscine coque au sel 9 × 4 m Volet roulant électrique pour la piscine Grand garage d'environ 30 m² Climatisation réversible Maison lumineuse DPE C Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec une piscine et de beaux espaces à vivre aussi agréables à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au Tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 384 000 €. Honoraires TTC : 15 000 €, soit 3,91 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 15618

En Exclusivité

• Maison de 93.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Piscine