Maison Pihem (62570)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cyril Melchior vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 LOGEMENTS LOUÉS - 192 m² - 545 m² DE TERRAIN Vous recherchez un investissement locatif déjà en place, avec des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier construit en 1930, édifié sur une parcelle de 545 m², composé de deux logements indépendants d'environ 96 m² habitables chacun. Les deux logements sont actuellement loués 570 ¤ par mois chacun, dont 10 ¤ de charges, soit 1 140 ¤ de loyers mensuels charges comprises. Les locataires occupent les lieux depuis 2016. ? Bail du premier logement en cours jusqu'en avril 2029 ? Bail du second logement en cours jusqu'en août 2027 Côté technique : ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chauffage électrique dans les deux logements ? DPE : D ? Toiture isolée en 2009 ? Fosse septique béton installée en 2009 et commune aux deux logements ? Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir La toiture est d'origine, mais a bénéficié d'une isolation en 2009. Avec près de 192 m² habitables au total, deux locations déjà en place et plus de 13 000 ¤ de loyers annuels hors charges, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Une opportunité à découvrir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur les logements, les baux et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006636)

En Exclusivité

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 545.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique