Maison Pinsaguel (31120)

MAISON PINSAGUEL-QUARTIER CALME

Pinsaguel Un cadre de vie privilégié entre calme et nature Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison de 107 m2 implantée sur une magnifique parcelle arborée de 602 m2, sans aucun vis-à-vis et offrant un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un superbe plafond cathédrale qui confère à l'ensemble un caractère unique et une agréable sensation d'espace. La mezzanine de 18 m2 surplombant la pièce de vie apporte une touche d'originalité et peut accueillir un espace bureau, bibliothèque ou détente selon vos envies. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un garage. Les combles aménageables offrent également de belles perspectives pour agrandir la surface habitable et valoriser encore davantage ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, piscinable et parfaitement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Une maison au charme atypique, alliant tranquillité, nature et potentiel d'aménagement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités de Pinsaguel. Les atouts : Secteur calme et résidentiel Parcelle arborée de 602 m2 Aucun vis-à-vis Terrain piscinable Séjour avec toit cathédrale Mezzanine de 18 m2 3 chambres Combles aménageables Garage Fort potentiel d'optimisation Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 106.76 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 602.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz
• 1 garage