Maison Plaintel (22940)

Fort Potentiel pour cette Maison des années 60 avec Garage

Vous Recherchez une Maison aux volumes généreux, proche des commodités et des écoles tout en étant au calme de l'agitation urbaine, ce bien est fait pour vous ! A 250 m² du Bourg de Plaintel, Fort potentiel pour cette Maison indépendante des années 60 avec jardin arboré et double garage indépendant. Exposée Sud, ce bien à Rénové entièrement d'environ 147 m² se compose : - d'un sous-sol entier comprenant : un garage, une cave, une chaufferie et plusieurs ateliers. - au 1er étage : d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux chambres d'environ 13 et 11 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. - au 2nd étage : de trois chambres et deux greniers. Travaux à prévoir : Isolation, Electricité, Chauffage (actuellement fioul), une partie des Huisseries (simple vitrage) et la cuisine ainsi que la salle d'eau. N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 258 235

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 905.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur