Plain-pied à 3 MN en voiture du centre de Pleneuf

Elle se trouve à 3 minutes en voiture du centre-ville animé de Pléneuf Val Andre, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des plages (Plage de Nantois à 3,6 kms, Station balnéaire du val André 4 kms, le Golf à 2,8 kms ). Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui inonde les 86 m² habitables une entrée, un salon séjour ouvert sur le coin cuisine ( à réaliser) avec un accès sur la terrasse de 22 m², trois chambres, une salle d'eau avec toilette puis un deuxième toilette séparé, un garage avec son portail électrique, une porte de service pour accéder au jardin derrière la maison, le tout sur un terrain arboré de 540 m² en parti fermé. Enfilez vos baskets ou enfourchez votre vélo pour rejoindre, le port de Dahouet, le GR 34, la station balnéaire du Val André, les plages, le Golf. Prévoir des travaux de rafraichissement ! baisse de prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 600 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441567401.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 267 400 ¤. (gedeon_26118_32519744)

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 540.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings