Maison Pleurtuit (35730)

PLEURTUIT — DE L'ESPACE POUR VOTRE FAMILLE, UN JARDIN POUR V

Deux belles chambres de plus de 15 m², des espaces pour travailler ou se détendre, un jardin… À seulement 6 km de Dinard, imaginez votre nouveau quotidien. À proximité des commerces et des commodités de Pleurtuit, dans un lotissement résidentiel agréable, cette maison de 1985 vous accueille sur une parcelle d'environ 510 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux de près de 18 m² et une cuisine indépendante. Un bureau de 8,47 m² offre un espace adapté au télétravail, aux jeux des enfants ou à un couchage occasionnel pour vos invités. Un WC complète ce niveau. À l'étage, les volumes font la différence : trois chambres, dont deux belles chambres de plus de 15 m², offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains, un dressing et un espace de 6,25 m² à aménager en coin lecture ou en bureau complètent cet étage pensé pour accueillir les différents moments de la vie de famille. À l'extérieur, le jardin se prête à toutes vos envies : déjeuner au soleil, créer un potager ou installer un espace de jeux pour les enfants. Un garage attenant d'environ 19 m² complète l'ensemble. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage. Chauffage par radiateurs électriques. Votre prochain chapitre en famille commence peut-être ici. Parlons-en et organisons votre visite ! Vanessa Duhil – WeInvest 06 21 58 03 91 Fiche du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée : 7,02 m2 NE- Séjour, salle à manger traversant : 17,55 m2 NE/SO- Cuisine indépendante : 11,18 m2 S/O- Bureau : 8,47 m2 NE- WC indépendant : 1,095Etage : - Couloir : 2,22 m2- Espace bureau, lecture : 6,25 m2- SDB SO : 5,49 m2- Chambre NE : 9,77 m2- Chambre SO : 15,62 m2- Chambre SO : 16,10 m2- Dressing : 2,86 m2Surface totale 103 m2. Appentis d'environ 10 m2 dans le jardin. Grande terrasse sud-ouest terrain en face non constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 103.12 m²
• Terrain de 514.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique