Maison Plevin (22340)

EXCLUSIVITE -PLEVIN- Maison conviviale 176 m2 - Grand jardin arboré/paysager - dépendances - proche de CARHAIX

À deux pas du bourg, découvrez une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour ceux qui aiment recevoir, bricoler ou profiter du calme de la campagne. Proche de Carhaix, ses commerces, ses administrations, son hôpital, ses écoles et ses 2 célèbres festivals de musique (Vieilles Charrues et Motocultor). Points forts • Grande pièce de vie 35 m² avec poêle à bois • Cuisine équipée 24 m², véritable lieu de vie • Vie de plain‑pied : chambre + dressing, salle de bain, WC • Étage : chambre/loft 55 m² avec dressing + salle d'eau/WC • Sous‑sol 60 m² isolé avec lumière naturelle et cheminée + buanderie 21 m², le tout de plain pied avec coin toilettes/douche à rénover. Extérieur exceptionnel, propice au partage et aux bons moments • Cour gravillonnée (5 voitures ou +) • Jardin arboré 2549 m² • Espace piscine avec cuisine d'été et coin couchage, parfait pour les soirées conviviales, les week-ends en famille ou les apéros au soleil couchant. • Atelier de 31 m² pour les créatifs • Grange 80 m² avec plancher bois pour imaginer de nouveaux projets. • Coin potager pour les amoureux du ''manger sain'' Double vitrage, poêle performant, assainissement collectif, exposition Sud-Ouest, au calme mais pas isolé, écoles et bus à proximité, épicerie multi services : une maison pensée pour vivre bien, vivre ensemble. Un véritable havre de convivialité, pensé pour vivre bien et vivre ensemble. NE TARDEZ PAS ! VISITE INDISPENSABLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.966590

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 2 549.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 6 parkings
• Piscine
• Cheminée