316500 € - Vente - Maison Ploeren
- 5 pièces
- 3 chambres
- 77.00 m²
Maison familiale porche des commerces et des écoles
URGENT... Située dans un environnement résidentiel agréable de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie confortable, pratique et facile à entretenir. D'une surface habitable d'environ 77 m2, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, trois chambres, deux espaces d'eau, une mezzanine, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clos de 230 m2, exposé plein sud.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère claire et soignée. Les teintes sobres, les volumes bien répartis et la lumière naturelle créent un intérieur agréable au quotidien. La décoration actuelle reste suffisamment neutre pour permettre aux futurs occupants de se projeter facilement et d'adapter chaque espace à leur propre univers.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 26 m2, réunissant le salon et la salle à manger. Sa large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tout en laissant entrer généreusement la lumière. Grâce à son exposition plein sud, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une relation naturelle avec l'extérieur.
La configuration du séjour permet de distinguer facilement un espace salon confortable et un coin repas convivial, tout en conservant une circulation fluide. L'escalier en bois s'intègre harmonieusement à la pièce et apporte une note chaleureuse à l'ensemble. Le sol uniforme et les murs clairs renforcent la sensation d'espace et offrent une base facile à personnaliser.
Dans le prolongement, la cuisine indépendante a été pensée pour une utilisation pratique. Elle dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail confortable et d'une implantation qui facilite les déplacements et la préparation des repas. Les façades claires, associées à un plan de travail foncé et à une crédence graphique, composent un ensemble actuel et équilibré. Cette cuisine séparée permet également de préserver la tranquillité de la pièce de vie tout en restant proche de l'espace repas.
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, offrant ainsi une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle peut être utilisée comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau selon les besoins. La présence d'une douche privative constitue un véritable atout et apporte davantage d'autonomie à cet espace nuit.
Cette organisation conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant disposer d'une chambre facilement accessible. Elle permet également d'accueillir un proche dans de bonnes conditions ou de créer un espace de télétravail indépendant, sans mobiliser l'une des chambres de l'étage.
La douche attenante, accompagnée d'un meuble vasque, complète efficacement ce niveau. Son aménagement compact a été optimisé pour offrir l'essentiel dans un espace bien organisé. Elle vient compléter la salle de bains située à l'étage et facilite la vie quotidienne lorsque plusieurs occupants utilisent la maison.
À l'étage, l'arrivée de l'escalier mène directement vers les deux autres chambres. Leur configuration permet d'accueillir une chambre d'enfant, une chambre d'adolescent, un espace pour recevoir ou un bureau permanent. Les ouvertures apportent une lumière naturelle agréable et les volumes sous toiture donnent du caractère aux pièces sans empêcher leur aménagement.
Chacune peut recevoir les éléments essentiels d'une chambre, avec un lit, des rangements et, selon les besoins, un petit espace de travail. Cette disposition offre une réelle souplesse d'utilisation et permet à la maison d'évoluer au fil des années, selon la composition du foyer ou les nouveaux usages.
En poursuivant vers le fond de l'étage, la mezzanine forme un espace complémentaire distinct. Positionnée face à la salle de bains, elle ne sert pas à distribuer les chambres et peut do
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