Havre de paix sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon – Terrain 2 800 m²

Située sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira avant tout les amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité. Un extérieur exceptionnel et rare sur l'agglomération dijonnaise : La propriété développe près de 2 800 m² de terrain, mêlant un jardin arboré, des espaces boisés privatifs et un accès direct aux chemins de promenade. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Dijon. Une maison économe et confortable : Rénovée sur plusieurs postes importants (pompe à chaleur, isolation de la toiture, fenêtres et volets roulants électriques récents), la maison offre aujourd'hui environ 77 m² habitables particulièrement économes en énergie. Au Rez de chaussé : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, Une véranda récente de 21 m², 1 chambre et salle de bain A l'étage : 2 chambres : Une cave et une dépendance. Un fort potentiel d'évolution : Autre atout majeur, la parcelle comprend 400 m² constructibles, laissant entrevoir de superbes projets d'agrandissement ou de valorisation à terme. Un bien rare, destiné aux personnes recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel plutôt qu'une maison standardisée. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247650)

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1954
• Terrain de 2 800.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur