Maison Ploufragan (22440)

Maison à vendre à PLOUFRAGAN.

Maison de plain-pied, 2 chambres, sur un terrain complètement clôturé. Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de la maison ( au sud ), sur une parcelle bien orientée de 300 m² qui offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 2006, peu énergivore, d'une superficie habitable d'environ 72 m², offrant confort et fonctionnalité sur un seul niveau. Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Avantages supplémentaires : - Raccordement au tout-à-l’égout - Connexion fibre optique - Poêle à bois récent - Portail coulissant électrique avec vidéophone - Maison située en impasse - Belle terrasse exposée sud - Arrêt du bus scolaire à 100 m Cette maison représente une opportunité rare, offrant confort, praticité et tranquillité dans un secteur recherché.

En Exclusivité

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 327.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cheminée