Maison Ploufragan (22440)

Maison avec grand terrain constructible

Profitez du charme de la campagne, en ville. Je vous présente en exclusivité, ce bien sur la commune de Ploufragan, situé à 200 m d'un bus et à 1 km des premières commodités (Collège, boulangerie, pharmacie...). Son grand terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique fera le bonheur de vos enfants et animaux. Enclos, ancien poulailler, granges et garage vous permettront de pouvoir vous organiser comme bon vous semble. Le terrain situé en zone urbaine et donc réputé constructible, vous donne des possibilités pour de futurs projets ! La maison comprend au RDC : - Un séjour avec lumière traversante - Une cuisine séparée - 1 chambre d'environ 12 m2 avec vue sur le terrain - Un Wc avec lave mains - Un garage attenant aménagé d'environ 28 m2 avec grenier sous combles pouvant servir d'atelier pour les artistes et autres activités ou de chambre d'appoint. A l'étage : - 3 autres chambres de 13 à 14 m2 - 1 salle d'eau avec WC A l'extérieur : - 3 granges dont 2 utilisées pour garer des voitures - 1 ancien poulailler - Deux autres enclos installés - Une petite piscine Niveau énergie : - Pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique installée en 2020 - Possibilité d'installer un poêle à granules (Une cheminée est présente) ou de conserver l'insert nécessitant quelques travaux de mise en conformité. - Huisseries PVC et double vitrage avec volets roulants solaires Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 914.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking
• Piscine

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