Maison Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN – Maison avec vie de plain-pied et grand jardin

À seulement 5 minutes du bourg de Ploufragan, maison d'environ 108 m², située hors lotissement sur un beau terrain d'environ 2 675 m². Au rez-de-chaussée : cuisine, grand séjour-salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda exposée sud et le jardin, une chambre et une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose aussi d'un sous-sol, d'un garage indépendant, de plusieurs stationnements et d'abris de jardin. Le terrain accueille une serre et plusieurs arbres fruitiers. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture de la véranda, mais le potentiel est réel. Les radiateurs en fonte permettent d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur. Double vitrage. Assainissement individuel à revoir. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel, tout en restant proches des commodités de Ploufragan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987406)

En Exclusivité

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2 675.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu au fuel