Maison Poilly Lez Gien (45500) - Commerces et écoles

Belle maison familiale avec jardin, garage et dépendance amé

Belle maison familiale avec jardin, garage et dépendance aménagée au coeur de Poilly lez Gien Située en plein centre de Poilly lez Gien, à 2 pas des commerces, des écoles et de toutes commodités. Découvrez cette belle maison familiale consruite en 1981 de 150 m2 habitables ( 134 m2 carrez) avec terrain de 1229 m2 et maison indépendante de 33 m2 ( soit 183 m2 au total et 167 m2 Carrez) Au rez de chaussée vous découvrirez une spacieuse entrée desservant la pièce de vie traversante avec salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre au calme, une chambre d'amis / bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, le palier central permet d'accéder au 3 chambres mansardées, ainsi qu'à une pièce annexe / bureau et à la salle d'eau /WC. Nombreux rangements. Au sous sol vous pourrez garer 2 voitures dans l'espace garage, vous aurez également accès au coin buanderie, à l'atelier et à de nombreux espaces de stockage. Nombreuse possibilités d'aménagement . Le terrain arboré et fleuri de 1229 m2 est entièrement grillagé et clos, vous pourrez y retrouver une partie engazonnée sur l'avant, une terrasse arrière donnant sur l'espace salon, idéale pour les repas en extérieur, et une partie jardin qui peut devenir un espace piscinable pour le futur. Pour conclure, un maison indépendante de 32 m2 ( actuellement aménagée en T3) vient compléter ce bien, idéale pour une profession libérale, un bureau indépendant ou pour générer des revenus locatifs. A découvrir rapidement.

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 1 229.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 5 parkings
• 1 garage
• Cheminée