Maison Poitiers (86000)

Maison - 146m² - Poitiers

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 146 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains et salle d'eau, garage, terrain 807 m². 86000 Poitiers, Quartier LE DOLMEN. Dans un environnement calme et résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Au rez-de-jardin : entrée avec placard et WC, pièce de vie de 48 m² lumineuse et climatisée, avec cheminée insert, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022. Au demi niveau supérieur : trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au sous-sol semi-enterré et isolé : une pièce de 17 m² pouvant être utilisée en quatrième chambre, en salle de jeux ou espace de télétravail, le garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, une buanderie et un atelier. Le jardin constitue un véritable espace de détente fleuri et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Est, d'un cabanon de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement. Côté prestations, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto-consommation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur Air-Air et des radiateurs électriques. Rénovation en 2025. Huisseries double vitrage bois, volets battants bois. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33375816)

En Exclusivité

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 807.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings
• Cheminée