Maison Poligny (39800)

CHALET D'ARCHITECTE RARE SUR CE SECTEUR

VENEZ DECOUVRIR sans tarder ce magnifique chalet situé dans un charmant village sur le rebords du premier plateau Jurassien Vous serez à seulement 4 kms du centre de POLIGNY avec toutes les commodités (commerces - écoles - lycée - etc..) Cette construction de 2006 a été réalisée en collaboration avec un architecte et une entreprise Jurassienne réputée pour la qualité de ses ouvrages. Ce chalet a d'ailleurs fait l'objet d'un article élogieux dans le magazine MAISONS & BOIS INTERNATIONAL VERITABLE COUP DE COEUR pour ce cadre de vie privilégié et pour cette atmosphère de bien-être qui est accentuée par la présence d'un poêle de masse finlandais fonctionnant au bois bûche assurant le 'SHOW' Edifié sur 2 niveaux, il s'organise selon la disposition suivante : - Au rez-de-chaussée : * Un grand espace de vie avec de beaux volumes équilibrés qui s'articule autour d'un escalier servant d'unique séparation du salon, de la salle à manger et de la cuisine. * Une suite parentale avec salle de de bains (douche - baignoire - meuble vasque) et dressing. * Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. * Une buanderie, un espace rangement, un toilette séparé complètent ce niveau - A l'étage : * Une mezzanine baignée de lumière grâce à la présence d'un HOUTEAU qui permet de profiter d'un vaste espace détente * Trois chambres agréables dont deux qui donnent directement accès au balcon supérieur. * Une salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque toilette et coin rangement. - En dépendance : * Un garage d'environ 30 m2 avec porte sectionnelle électrique et son espace de rangement supplémentaire (grenier) * Un bûcher pour le stockage du bois et un petit abris de jardin. La cour est entièrement goudronnée pour un accès aisé à la propriété. Vous pourrez profiter d'un terrain plat clôt et arboré d'une surface de 2500 m2 sans vis à vis A venir découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur Haut-Jura. Cette annonce référence 311450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 218.00 m²
• Construit en 2006
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques