Maison Pommeuse (77515)

Prenez le temps !

Pommeuse – Propriété briarde, 6 / 7 chambres, piscine chauffée, sur un terrain de 1,36 hectare À 10 minutes de Coulommiers Au coeur de la campagne briarde, cette maison familiale d'environ 298 m² profite d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Édifiée sur une parcelle de plus de 13 000 m², elle offre à chacun son intimité et à tous des espaces pour se retrouver : - Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle, salon et grand séjour, soit plus de 90 m² de pièces de vie - 6 / 7 chambres dont deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée - Plusieurs salles de bains, salles d'eau et WC - Des espaces modulables à aménager selon vos envies Poutres en chêne, pierre apparente, tomettes et cheminées donnent à l'ensemble son caractère. Une maison qui offre plus d'espace qu'elle n'en laisse paraître, à découvrir au fil de la visite. Des extérieurs conçus pour le bien-être et la convivialité : - Piscine chauffée (pompe à chaleur), jardin arboré avec terrasses, portail électrique, double garage avec porte motorisée, stationnements extérieurs. La propriété s'ouvre sur un espace dédié aux chevaux, avec accès direct aux chemins de balade. Des installations équestres : - 12 box, sellerie, club-house et espaces de stockage - Carrière éclairée de 60 × 30 m en sable de Fontainebleau - 8 paddocks, avec abreuvoirs automatiques alimentés par forage Cette partie peut accueillir vos propres chevaux ou être louée séparément, pour un potentiel d'environ 1 300 ¤ par mois. Accès facile depuis Paris et Marne-la-Vallée : - 1 h de Paris (A4 / N4), 55 min de la gare de l'Est (ligne P, gare de Faremoutiers-Pommeuse à 6 min), 30 min de Marne-la-Vallée. - Écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées accessibles via les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette propriété baignée de lumière se prête à une vie de famille tournée vers la nature, à des projets d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, week-end) comme à une passion équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856555)

• Maison de 298.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 13 452.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• 5 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 10 parkings