Maison Pompertuzat (31450)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Coup de cOEur à Pompertuzat - Maison familiale T5 avec piscine & jacuzzi Lumière naturelle, volumes généreux et confort absolu : bienvenue dans cette très belle maison de 135 m² construite en 2001, nichée au cOEur d'un environnement calme, sécurisé et très agréable à vivre. Son orientation Sud, Sud-Ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, à deux pas de l'école primaire et à moins de deux kilomètres des commerces. L'intérieur offre une vie idéale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à un vaste séjour traversant de 47 m², une cuisine équipée complétée par une buanderie séparée, ainsi qu'une première chambre de 10 m² et un WC. L'étage est réservé au coin nuit avec trois grandes chambres très lumineuses de plus de 14 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. À l'extérieur, le terrain de 831 m² constitue un véritable havre de paix arboré et sans vis-à-vis. Il abrite une belle terrasse couverte ainsi qu'un espace bien-être composé d'une piscine de 14 m² et d'un jacuzzi privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Moderne et parfaitement entretenue, la maison dispose d'une chaudière au gaz de dernière génération et d'une climatisation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525315)

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 831.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Piscine