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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ponsas (26240)"

173 000 € - Vente - Maison St Vallier

7 pièces
5 chambres
193.00 m²

Maison de ville 193 m² avec patio, cave et 4 chambres

Cette maison de ville d'environ 193 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un Local aménagé de 52 m² réunit cuisine, salle d'eau et WC. Il peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé selon vos besoins. Une belle cave est accessible directement depuis cette partie. Le premier étage dévoile une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et espace salon, prolongée par un patio de 10 m². À l'étage suivant, trois chambres prennent place, dont l'une bénéficie de sa propre baignoire. Une salle d'eau complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de leur donner le style qui vous correspond. Le dernier étage propose une chambre de 24 m² avec douche privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon votre projet : chambre, bureau, salle de jeux, etc. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869982)

135 000 € - Vente - Maison St Uze

studio
1 chambre
66.00 m²

Maison de charme au calme - Terrain constructible de 1550 m2

Découvrez cette opportunité rare située à Saint-Uze, dans un environnement privilégié où calme, nature et sérénité sont au rendez-vous. Charmante maison avec fort potentiel sur 1550m2 de terrain constructible Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison brut de 66m2 accompagnée de son appentis de 20m2 est faites pour vous ! Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les personnes à la recherche d'une résidence secondaire pleinde de charme. Le terrain constructible de 1550m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. La maison, à repenser selon vos envies, constitue une excellente base pour créer un cocon chaleureux et authentique. Les points forts : * Terrain constructible de 1550m2 * Environnement exceptionnellement calme * Quartier résidentiel recherché * Maison de 66m2 * Appentis de 20m2 * Idéal résidence secondaire, investissement ou petite résidence principale * Cadre naturel privilégié Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au vert dans un secteur apprécié de la Drôme. A visiter sans tarder ! Marthouret Nathalie Agent commerciale Agence IMMOCENTER Chanas 0612233682

229 000 € - Vente - Maison St Uze

4 pièces
3 chambres
168.00 m²

Chalet savoyard de 168m² - Drôme des colines - Saint Uze

Dans le village de Saint Uze, pour les amoureux du bois et de la tranquilité, magnifique chalet sur deux niveaux de 167m². Dans une rue paisible du village, découvrez sur une belle parcelle arborée de 693m2 ce chalet discret et confortable. —> L'essentiel - Salon et cuisine ouverts sur la terrasse offrant une douce sensation de vivre dans les arbres - Actuellement 3 chambres dont une au premier niveau, avec accès à la terrasse, de 12 m² + 2 chambres mansardées de 10m² et 12m² - Au rez-de-chaussée, 63 m² à imaginer selon vos besoins, actuellement utilisé en studio de création + véranda fermée de 26m2. —> Cadre de vie - Au coeur du village, à seulement 15 minutes de la sortie Chanas de l'autoroute A7 - Écoles maternelle, primaire, et crèche à 3 minutes à pied dans le village + ramassage scolaire pour collège et lycée. - Commerces, médiathèque et centre médical immédiatement accessibles à pied, localisation idéale - à 3 mn en voiture du demi-échangeur sud de Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord. —> Pourquoi ce chalet - Profiter d'un lieu de vie atypique et original au plus près de la nature - Son magnifique jardin plat et arboré - Sa modularité, facile à aménager pour un projet de rapprochement familial, avec un logement indépendant à chaque niveau! - Les multiples espaces annexes, atelier, buanderie, studio de création, studio rez-de-chaussée. - Idéal pour une famille à la recherche d'espaces de travail et loisirs ou home office, ou profession libérale - Garage fermé et stationnement simple devant la maison Je suis à votre écoute pour avancer vers ce projet! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.971068

90 000 € - Vente - Maison St Uze

7 pièces
148.00 m²

Maison de village à rénover - Saint Uze

Au cœur du village de Saint-Uze, découvrez cette maison de village à rénover, particulièrement adaptée à un projet d'investissement, de division, de rénovation-revente ou de création de plusieurs logements. Le bâtiment offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond et différentes possibilités d'aménagement. LA CONFIGURATION Au rdc : un ancien atelier / hangar de 45 m² un appartement d'environ 60 m² un grand espace de dégagement facile à convertir en allée avec de belles hauteurs permettant de repenser entièrement les volumes pour un total de 147 m² Accès aux caves À l'étage : environ 147 m² habitables, bénéficiant également de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la verdure. UN BIEN À RESTRUCTURER avec deux entrées indépendantes, l'une sur la rue Pierre SEMARD, l'autre sur la rue POULENARD. La rénovation devra notamment intégrer la couverture de la toiture, l'isolation, les planchers ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur. UN EMPLACEMENT IDEAL POUR UN PROJET LOCATIF. Saint-Uze offre les avantages d'un village vivant avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant de la dynamique économique de la vallée du Rhône et de la proximité de Saint-Vallier. Valence se situe à environ 40 minutes, tandis que l'accès à l'axe Lyon–Valence constitue un véritable atout pour le secteur. L'arrivée imminente du futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals à 5 mn, viendra également renforcer l'accessibilité et l'attractivité du territoire. Ensemble immobilier idéal pour un marchand de biens, investisseur, artisan, entreprise du bâtiment ou particulier maîtrisant un projet de rénovation important. Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.967499

319 000 € - Vente - Maison Laveyron

5 pièces
3 chambres
172.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour avec plafond cathédral et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d'un point d'eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande pièce aménagée (ancien garage) permet de multiples usages : salle de loisirs, espace invités ou activité professionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre rare, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d'eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir. Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier ou du futur accès autoroute A7 de St Rambert d'Albon, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746870)

199 000 € - Vente - Maison St Barthelemy de Vals

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Charmante maison de 88 m² avec jardin, dépendance et cave -- Saint-Barthélemy-de-Vals Description : Située sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Vals, découvrez cette agréable maison de 88 m² offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces. L'intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée de la climatisation, idéale pour recevoir en tout confort. Deux chambres confortables. Une belle salle de bain moderne. Les extérieurs et annexes : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance offrant du rangement ou du potentiel d'aménagement. Une cave pratique pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741641)

364 000 € - Vente - Maison Claveyson

6 pièces
3 chambres
169.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Cecile Robert vous propose : Située à Claveyson au cOEur de la Drôme des Collines dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 000 m². Cette propriété séduira par ses volumes, son charme et son potentiel d'aménagement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un bureau, d'une grande buanderie ainsi que d'un atelier. Vous découvrirez également une superbe cave voûtée de plus de 55 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing. Une seconde partie de l'étage disposant d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, véritable atout pour envisager la création d'un T2 ou d'un studio selon vos projets et les possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un débarras avec accès extérieur, un bel appentis situé devant la maison ainsi qu'un hangar de plus de 195 m², un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore des possibilités d'évolution. Côté confort, la maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul, une chaudière à bois actuellement inactive est également présente et pourrait permettre d'envisager une autre solution de chauffage. La pièce de vie bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Vous l'aurez compris, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un potentiel remarquable, le tout dans un cadre naturel et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant espace, terrain et multiples possibilités de projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736838)

384 800 € - Vente - Maison Beausemblant

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison familiale 135 m2 Vue dégagée Terrain de plus de 1

Claire Bonafous Agence Rive Gauche Salaise vous propose en exclusivité, sur la commune de Beausemblant (26240), cette maison familiale d'environ 135 m2 implantée sur un terrain de plus de 1 100 m2. Située à proximité de la nouvelle entrée d'autoroute, la commune bénéficie également de transports scolaires desservant collège et lycée, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent un accès direct au jardin et offrent une vue dégagée sur l'extérieur, apportant beaucoup de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un confort de vie au quotidien. Un hall d'entrée spacieux mène à l'étage où se trouvent trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain aux dimensions confortables. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'un espace buanderie / chaufferie, offrant des rangements supplémentaires et un côté très fonctionnel. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Maison Claveyson

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison de 4 pièces sur 2457m2 de terrain, CLAVEYSON (26240)

À vendre, à Claveyson (26240), à seulement 15 minutes de Tain-l'Hermitage et de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, au coeur d'un environnement verdoyant, maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 105m2 sur un terrain non constructible de 2457m2. Au Rez de chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de douche, un second WC et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec un poêle à bois en appoint en rez de chaussée et par une pompe à chaleur air/eau à l'étage. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 200 L. Les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre naturel apaisant et dispose d'un petit cabanon, idéal pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930EUR et 1330EUR par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

330 000 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garan

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers :Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m2, aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m2 Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : A / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52

147 000 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison d'habitation 102 m2 avec garage

Découvrez cette maison lumineuse de 102m2, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20m2, relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40m2 pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 0612233682 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas

237 800 € - Vente - Maison St Uze

7 pièces
6 chambres
156.74 m²

A VENDRE - Maison divisée en 2 appartements avec locataires

À vendre, ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants + terrain commun, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le premier appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de 4 chambres réparties sur différents niveaux. Le second appartement comprend une entrée avec carrelage, une cuisine séparée, un salon indépendant avec sol en marbre, une salle d'eau équipée, ainsi que 2 chambres. Les logements sont équipés du chauffage au gaz de ville. Les biens sont actuellement loués, générant des revenus mensuels de 550 EUR + 20 EUR de charges pour le premier appartement, et 500 EUR + 20 EUR de charges pour le second, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la réfection complète des toitures et de l'isolation en 2022 (factures disponibles), le traitement de la charpente, le nettoyage et traitement des tuiles, ainsi que la rénovation des volets bois en 2024. Les menuiseries en PVC ont été installées en 2019, et plusieurs équipements ont été modernisés, dont les chaudières gaz, une salle d'eau rénovée en 2022 et une porte palière remplacée en 2021. Les deux appartements bénéficient de la fibre, de compteurs électriques individuels (Linky), ainsi que d'annexes comprenant un garage commun avec espaces distincts et une cave. Les eaux pluviales sont gérées par un système de puits perdu. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

299 000 € - Vente - Maison Beausemblant

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

MAISON FAMILIALE DANS QUARTIER PRISÉ A BEAUSEMBLANT

Maison individuelle de construction traditionnelle, située dans un quartier recherché de Beausemblant, sur une belle parcelle close et arborée de 890 m2. Cette maison familiale d'environ 127 m2 offre des espaces confortables et fonctionnels. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz avec un plancher chauffant complété par un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible pour le rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie salon/séjour ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée et meublée, un WC ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur l'Ardèche, et deux avec placards intégrés. Un bureau avec rangements complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 EUR et 2150.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

155 900 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison de ville, plus local commercial

Vincent PR & Céline H Immobilier vous présentent en exclusivité une nouveauté sur Saint-Vallier (26). Cette maison de ville avec garage et local commercial offre un potentiel rare pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle. Rez-de-chaussée • Local commercial d'environ 40 m² avec sanitaires • Libre de toute occupation : idéal pour lancer votre activité ou créer un revenu locatif immédiat Étage – Accès indépendant Un appartement de 120m² sur deux niveaux, à terminer selon vos envies. Premier niveau : • Grand séjour • Espace bureau • Salle de bain • Cuisine Second niveau : • Deux belles chambres • Possibilité d'une troisième chambre en ajoutant un velux • Palier spacieux permettant l'installation d'un second point d'eau (arrivées déjà présentes) Atouts majeurs • Toiture neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel locatif (local commercial + appartement) • Configuration idéale pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant créer son cocon Une opportunité à saisir rapidement ! Pas de dpe car aucun mode de chauffage dans la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vincent 0633502868 Celine 0749427426 Cette annonce référence 314467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 155 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Maison neuve - Disponible en février 2025

Découvrez cette magnifique maison en cours de construction, offrant un cadre moderne et chaleureux. D'une surface habitable de 115 m² avec un garage de 32 m². 2 chambres spacieuses, dont une avec un dressing, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, cuisine entièrement équipée incluse et salle de bain aménagée Chauffage gainable : chauffage et climatisation intégrés Les finitions prévus sont peintures blanches, carrelage gris , cuisine blanche avec un plan de travail bois, faïence dans les salle de bains. Un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans ce bien. Un terrain de 1 074 m² offrant une belle vue dégagée accompagne ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison clé en main, où tout a été pensé pour votre confort. Cette annonce référence 269368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € - Vente - Maison St Vallier

7 pièces
4 chambres
202.00 m²

SAINT-VALLIER – Maison familiale de caractère de 202 m² sur un magnifique terrain de 1 878 m²

À Saint-Vallier, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 201,97 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 878 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux espaces de vie distincts comprenant chacun une cuisine et un séjour, ainsi que de quatre chambres et deux salles de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison intergénérationnelle ou encore pour concilier habitation et activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter d'un cadre de vie paisible. Les beaux volumes du terrain laissent également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une structure saine et d'un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Elle est équipée d'un chauffage au fioul complété par une cheminée. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien et imaginer votre futur projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.961451

183 000 € - Vente - Maison St Uze

6 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison au calme avec jardin et vue dégagée - 124 m² et 4 chambres

Maison de caractère avec jardin au cœur de Saint-Uze Au coeur du village, proche de toutes les commodités, une maison à l'atmosphère de vacances à découvrir! 4 grandes chambres Pièces de vie ouvertes sur le jardin (salon, séjour et cuisine) Vue dégagée sur le Vercors Maison de caractère chargée d'histoire Idéalement située en plein centre de Saint-Uze, cette maison pleine de charme possède une histoire patrimoniale, et elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Cuisine de 11,5 m² avec arrière-cuisine Salon lumineux de 27 m² avec poêle à bois de 2024, ouvert sur le jardin Séjour de 15 m² pouvant aussi faire office de chambre À l'étage : 4 chambres avec placards (9,5 à 14 m²) Salle de bain avec lumière naturelle WC séparés Les extérieurs : Jardin plat et facile d'entretien Terrasse couverte pour profiter des beaux jours Mezzanine couverte pouvant devenir un espace détente ou atelier Cabanon de rangement Grande cave Emplacement idéal Centre du village : commerces et centre médical accessibles à pied Écoles et crèche à 3 minutes à pied 15 min de l'autoroute A7 (Chanas) À 3 min du futur demi-échangeur de Saint-Barthélemy-de-Vals, facilitant les accès vers Lyon Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.965987

199 000 € - Vente - Maison St Uze

8 pièces
6 chambres
157.00 m²

Belle maison familiale de caractère - 6 chambres - 156m2

Dans le village de Saint Uze, découvrez une belle maison de village de 156m² avec 6 grandes chambres. Une maison confortable, calme et soignée dans un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la Drôme des Collines —> L'essentiel - Pièce de vie de 27m², avec hauteur sous plafond 3,07m - Au rez de chaussée, salon, séjour et salle à manger - cuisine avec accès à la cour de 12m² , extérieur à usage immédiat - 3 niveaux d'habitations et 6 chambres (de 12m² à 16m²) dont une avec terrasse de 9m² - Charme rustique et chaleureux avec son parquet et escalier en bois - Rare et utile, une grande cave tempérée —> Cadre de vie - Au coeur du village, à seulement 15 minutes de la sortie Chanas de l'autoroute A7 - Écoles maternelle, primaire, et crèche à 3 minutes à pied dans le village, + ramassage scolaire pour collège et lycée. - Commerces et centre médical immédiatement accessibles, localisation idéale - à 3 mn en voiture du demi-échangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord —> Pourquoi cette maison - Le confort de s'installer rapidement, sans aucun travaux à prévoir - Le nombre de chambres, rare sur le secteur - Le charme de l'ancien avec hauteurs sous plafond, parquet, cheminées… - L'excellente qualité des rénovations, et le choix des matériaux Maison idéale pour familles nombreuses cherchant espace intérieur, colocation, achat locatif, hébergement pour grands enfants + parents... A 10mn du ''Foyer de la charité'' à Châteauneuf de Galaure, proche École Sainte-Thérèse et collège/Lycée Saint-Bonnet Un bien rare à ce prix, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.956516

142 000 € - Vente - Maison St Uze

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

🏡 Corp de ferme en Nord Drome

Venez découvrir cette maison située au cœur de la Combe de Clavel avec accès rapides à St Uze et St Vallier. Datant des années 1800, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de grands espaces. Les Points Forts : • un cadre rare pour les amoureux d'espace et de tranquillité : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. • La maison est habitable de suite avec une configuration actuelle • Potentiel de surface : Une base habitable de 114 m², complétée par deux pièces de 30 m² chacune offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'ateliers. Il faut prévoir la mise aux normes du système d'assainissement et des travaux de rénovation sur les dépendances - tous les bâtiments en photo font partie intégrante de la propriété - donc multiples projets possibles - le prix tient compte du fort potentiel du bien. Contactez-moi pour en discuter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.945378

86 500 € - Vente - Maison St Vallier

3 pièces
1 chambre
54.00 m²

Maison à vendre 3 pièces SAINT VALLIER (26)

Située en plein centre de Saint-Vallier, cette maison de rue entièrement rénovée est une véritable pépite ! Elle allie cachet, confort moderne et luminosité, le tout dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, un salon baigné de lumière vous attend, toujours exposé plein sud pour un maximum de clarté naturelle. Enfin, au deuxième niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre avec placard et une salle d'eau moderne parfaitement agencée. La façade a été entièrement remise au goût du jour, et l'ensemble des prestations ne nécessite aucun travaux. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Parking gratuit à proximité À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.919066

215 000 € - Vente - Maison St Barthelemy de Vals

7 pièces
5 chambres
118.00 m²

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de plain-pied – 118 m² – Saint-Barthélemy-de-Vals

À la recherche d'une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant calme et proximité immédiate des commodités ? Située au cœur de Saint-Barthélemy-de-Vals, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et particulièrement adapté à la vie de famille. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison se compose actuellement de : • 4 chambres • une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée pour le stockage, permettant d'envisager la création d'une 5e chambre ou d'une suite parentale • un séjour lumineux d'environ 30 m² • une cuisine indépendante • une salle d'eau • un WC séparé • une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin plat, clos et agréable de 530 m², offrant un bel espace pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Un grand garage, mitoyen avec la maison voisine, complète l'ensemble. Les atouts du bien • Maison entièrement de plain-pied • 4 chambres avec possibilité d'une 5e • Chauffage au gaz de ville • Chaudière récente de 2023 • Poêle à bois • DPE C • Mitoyenneté uniquement par le garage • Terrasse plein sud • Jardin plat et entièrement clos • Situation calme au fond d'une impasse Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser et personnaliser la maison selon leurs envies. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du village de Saint-Barthélemy-de-Vals, avec les écoles accessibles en seulement 2 minutes à pied et les principales commodités à proximité. Son emplacement au fond d'une impasse permet de profiter d'un environnement calme, tout en restant proche des services du village. À quelques minutes également du futur échangeur de l'A7, elle offrira un accès facilité aux grands axes, avec Lyon accessible en environ 45 minutes. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un jardin, une vie de plain-pied et la possibilité de créer un intérieur à son image. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 20 55 90 16 (réf. 605613 )

144 700 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison de 102m2 avec 3 chambres et un garage

Située à Saint-Vallier (26240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un refuge chaleureux pour s'évader du tumulte quotidien. La ville présente un charmant mélange entre tradition et modernité, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. D'une surface habitable de 102 m², cette maison à étage propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un total de 4 pièces, cet espace de vie bien agencé offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère conviviale. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32923215)

329 000 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison contemporaine de plain-pied 114 m²

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Vallier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, alliant modernité, confort et prestations de qualité, avec une vue agréable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre extérieur apaisant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1074 m², cette maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa vue dégagée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager… Prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air Ballon thermodynamique Garage Les + : Construction récente (2025) Vue agréable et environnement paisible Maison clé en main Faibles consommations énergétiques Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056419)

240 000 € - Vente - Maison Claveyson

5 pièces
3 chambres
124.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Ferme en pierre à rénover (125 m²) avec hangars et fosse auto sur 6 000 m² Description : Au calme absolu, sur la commune de Claveyson (Drôme des Collines), découvrez cette ferme traditionnelle en pierre de 125 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 6 000 m² en partie plat. Un bien parfait pour un projet de rénovation complète, un artisan, un passionné de mécanique ou des propriétaires d'animaux. L'habitation (sur 2 niveaux) : Gros OEuvre : Toiture en très bon état (aucun frais à prévoir sur la couverture). Agencement : Pièces de vie au rez-de-chaussée, espace nuit (chambres) à l'étage. État : Intérieur à rénover entièrement. Les dépendances (380 m² au total) : Hangar de 180 m² avec fosse à mécanique automobile intégrée. Hangar de 200 m² offrant de grands volumes de stockage ou d'atelier. L'extérieur et l'environnement : Terrain isolé et au calme, sans vis-à-vis. Parcelle de 6 000 m² en partie plate, facile d'accès. À 5 minutes du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711053)

75 000 € - Vente - Maison St Vallier

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison rénovée - Idéal primo-accédants ou investisseurs À deux pas des commerces et des bords de la Galaure, dans une impasse paisible du centre ancien de Saint-Vallier, découvrez cette belle maison de ville offrant de nombreuses possibilités La maison entièrement rénovée, développe environ 70 m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine à aménager et 3 chambres : un cadre idéal pour une première acquisition. Les + : * Maison rénovée - potentiel locatif 600¤ * Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied * Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial * Parkings gratuit à proximité Un bien rare qui allie résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654051)

249 900 € - Vente - Maison St Uze

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison Neuve 10 minutes de Saint Vallier

Projet à seulement 10 minutes de St Vallier dans quartier résidentiel et au calme. Le terrain se situe en limite de zone naturelle sans Vis à vis. A découvrir rapidement ! Maison Neuve conforme à la nouvelle norme RE2020 au calme. Ce projet de maison personnalisée de plain-pied au style contemporain comprend : un garage de + de 20 m², 3 chambres, 1 Salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC suspendu indépendant, 2 Grande baie vitrée de 3 m donnant sur terrain avec vue sur la campagne (aucun vis à vis), 1 cellier, grande pièce de vie de plus de 40 m², Chauffage basse consommation avec Pompe à Chaleur et plancher chauffant, Volets Roulants électriques pilotables à distance, Gouttières et descentes en alu, Carrelage toutes surfaces. Terrain de plus de 670 m² piscinable situé au bout d'un lotissement donc sans nuisances... Projet situé à 5 minutes à pied des commodités, 10 minutes de St Vallier, 5 minutes de l'accès direct Autoroute A7. Maison entièrement personnalisable (plan et prestations). Contactez moi pour plus de renseignements : Maisons ELFEA, Jonathan GAGNEAU Terrain sous réserve de disponibilité, vu avec notre partenaire foncier. Maisons ELFEA : toutes nos maisons sont construites dans le respect de la norme RE2020 : éco-conception des plans, choix des prestations, réalisation des travaux par des artisans locaux pour limiter l'impact carbone. Maisons ELFEA, constructeur de maisons individuelles en Drôme des Collines, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison : construisons, ensemble, la maison qui vous ressemble

289 500 € - Vente - Maison Mureils

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison de plain-pied à 5 minutes de Châteauneuf de Galaure

Dans quartier résidentiel et calme, ce projet est situé à seulement 5 minutes de Chateauneuf de Galaure et tous ses commerces. A découvrir rapidement ! Maison Neuve conforme à la nouvelle norme RE2020 au calme. Ce projet de maison personnalisée de plain-pied au style « contemporain » comprend : un garage de + de 25 m², 3 chambres, 1 Salle de bains avec douche italienne, WC suspendu indépendant, Grande baie vitrée de 4.5 m donnant sur terrain piscinable avec vue sur la campagne, 1 cellier, grande pièce de vie de plus de 43 m², Chauffage basse consommation avec Pompe à Chaleur et plancher chauffant, Volets Roulants électriques pilotables à distance, Gouttières et descentes en alu, Carrelage toutes surfaces. Terrain de plus de 680 m² « piscinable » situé dans un petit lotissement sans nuisances? Projet situé à 5 minutes des commodités, 15 minutes de St Vallier, 10 minutes du nouvel accès Autoroute A7. Maison entièrement personnalisable (plan et prestations). Contactez moi pour plus de renseignements : Maisons ELFEA, Jonathan GAGNEAU Terrain sous réserve de disponibilité, vu avec notre partenaire foncier.Maisons ELFEA : toutes nos maisons sont construites dans le respect de la norme RE2020 : éco-conception des plans, choix des prestations, réalisation des travaux par des artisans locaux pour limiter l'impact carbone.Maisons ELFEA, constructeur de maisons individuelles en Drôme des Collines, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison : construisons, ensemble, la maison qui vous ressemble.

178 000 € - Vente - Maison St Uze

4 pièces
2 chambres
64.00 m²

Maison de 2 chambres proche des commodités

St UZE : 5 minutes à pied du centre ville... Projet de construction d'une maison neuve sur un terrain d'environ 470 m², situé sur la commune de Saint UZE, dans un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et des écoles.. Maison Neuve aux normes RE2020 : classement énergétique A (Très Basse Consommation). Ce projet de construction de maison de plain-pied aux normes RE2020 comprends : - 2 chambres - une Salle de Bains comprenant 1 douche à l'italienne et un meuble double-vasque - Placard dans chaque chambre - Salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m² exposé plein Sud - WC indépendant avec fenêtre - Cellier Isolé et chauffé La maison sera construite aux normes RE2020 avec un chauffage/climatisation (Chaud et froid) ainsi que des volets roulants électriques. L'implantation de la maison permet une orientation plein Sud avec de grandes ouvertures pour bénéficier de la luminosité naturelle. La commune de St UZE est idéalement située à moins de 10 minutes de Saint Vallier, environ 20 minutes de l'accès Autoroute (Prochainement avec un accès direct avec le futur échangeur en Drôme des Collines). Commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied. Le tarif indiqué comprend : terrain, frais de notaire, viabilisation, maison (conforme à l'illustration) et raccordements, taxes. La maison est entièrement personnalisable : surface, prestations, etc Pour plus d'informations contactez Jonathan GAGNEAU, Maisons ELFEA, Constructeur de Maison Individuelle personnalisée. Terrain sous réserve de disponibilité, vu avec notre partenaire foncier. Maisons ELFEA : toutes nos maisons sont construites dans le respect de la norme RE2020 : éco-conception des plans, choix des prestations, réalisation des travaux par des artisans locaux pour limiter l'impact carbone. Maisons ELFEA, constructeur de maisons individuelles en Drôme des Collines, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison : construisons, ensemble, la maison qui vous ressemble.

319 000 € - Vente - Maison Fay le Clos

6 pièces
5 chambres
123.00 m²

Maison de plain-pied 123 m2, 5 chambres, piscine et vue Verc

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

350 000 € - Vente - Maison Beausemblant

9 pièces
153.00 m²

Beausemblant – Belle maison familiale de 153 m² avec piscine et vue dégagée

Implantée sur un terrain arboré de 1 784 m², cette maison familiale de 153 m² est située à seulement 1 km du centre du village de Beausemblant. Légèrement excentrée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée en hauteur et en dernière position du quartier, elle profite d'un environnement calme, sans passage, avec une agréable sensation d'intimité et une vue dégagée sur les alentours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une cave située sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès à un grand balcon exposé plein ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Une suite parentale, également ouverte sur ce balcon, dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. La première, située côté entrée, constitue un agréable espace de détente. La seconde, aménagée dans un esprit paillotte avec bar et cuisine d'été, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle donne directement accès à une piscine de 5,50 x 5,50 m, , équipée d'une plage, d'une douche extérieure et d'un local technique. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules et dispose de prises pour voitures électriques. Un atelier complète également ce bien. Les prestations : Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Chauffage au gaz (citerne) Poêle à granulés Cheminée 12 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus Assainissement individuel par fosse septique Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié à proximité du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3180€ ~ 4340€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

220 000 € - Vente - Maison Beausemblant

8 pièces
3 chambres
128.00 m²

Maison de 128m² avec dépendances

Sur la commune de Beausemblant, au cœur du hameau de Boresse, venez découvrir cette maison d’environ 128 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain plat d’environ 800 m². L’espace intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 24 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m² en continuité, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m². Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Coté étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 13 m² et 9,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose de combles aménageables, situés au-dessus de la cuisine et de la salle à manger, ainsi qu’une seconde partie de combles d’environ 50 m² au-dessus du deuxième niveau, offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², plat et agréable, d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’un auvent de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville, d’un chauffe-eau solaire et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

138 000 € - Vente - Maison St Vallier

8 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de ville avec fort potentiel – 130 m² – Centre de Saint-Vallier

Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison de ville d’environ 130 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement avec division en plusieurs logements ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un double garage ainsi que d’une grande cave. Une terrasse et une cour intérieure complètent ce niveau. L’habitation principale se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau et de WC indépendants. Le bien se distingue par ses espaces annexes indépendants. Une grande pièce avec salle d’eau, totalement séparée de l’habitation principale, permet d’envisager la création d’un studio, d’une suite ou l’exercice d’une activité professionnelle. Une seconde grande pièce avec cuisine vient compléter l’ensemble, offrant encore davantage de potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure donnant accès à l’ensemble des parties habitables, ainsi que d’une terrasse sur le toit, des espaces rares et appréciés en centre-ville. Grâce à sa configuration, cette maison peut facilement être transformée en plusieurs logements indépendants ou adaptée à une profession libérale. Il s’agit d’un bien évolutif, idéal pour concrétiser différents projets immobiliers. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée dans le salon. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3060€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi