Maison Pont de Larn (81660)

Bien atypique à fort potentiel – Pont-de-l'Arn

Sur la commune de Pont-de-l'Arn, ensemble immobilier offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D'une surface d'environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin. Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d'habitation. D'une surface d'environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle. La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale). Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32434808)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 409.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques