PONT DE VEYLE Maison coup de coeur

EXCLUSIVITE PONT-DE-VEYLE – MAISON FAMILIALE AU CALME Terrain 1 023 m² COUP DE COEUR ! À Pont-de-Veyle, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Mâcon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour de 34 m² ouvert sur une magnifique véranda. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, WC et une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine de stockage, d'une cour et d'un beau jardin sur un terrain de 1 023 m². ? Les + : ?? 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ?? Terrain de 1 023 m² ?? Véranda ?? Garage + stockage ?? Poêle à bois ?? Fibre optique ?? Proche commerces, écoles, collège et gare SNCF ?? Environnement paisible et sans vis-à-vis DPE : D – GES : B Estimation des dépenses énergétiques : 2 060 € à 2 850 €/an. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À découvrir Contactez Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

• Maison de 107.56 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 1 023.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 garage