Maison Pont l'Abbe d'Arnoult (17250) - LE BOURG

Longère à fort potentiel avec grandes dépendances

Située dans un bourg tranquille cette grande longère charentaise vous offre près de 270 m² habitables; jardin attenant entièrement clos de murs et ses dépendances anciennes (environ 100 m² disponibles au sol avec charpente en très bon état) se prêtent à de multiples projets (gîtes, atelier etc);immédiatement habitable, vous pourrez agencer à votre goût cette charmante demeure; un rez de chaussée spacieux comprend une pièce de vie de 80 m², véritable coeur de cette maison familiale Autres atouts, une cuisine refaite à neuf et six belles chambres à l'étage ! celui ci est accessible par deux escaliers séparés si vous souhaitez louer une partie de la maison; assainissement conforme; la localisation vous permet d'accéder en 5mns à aux commerces et services de Pont l'Abbé d'Arnoult et de retrouver l'axe routier SAINTES ROCHEFORT (ces deux villes sont à 20mns) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Détails techniques : isolation sol et sous toiture; double vitrages alu bois; chauffage électrique; taxe foncière 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534144407.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796465)

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 900.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique