Maison Pont sur Yonne (89140)

Pont sur Yonne (89) - Maison de 161 m2 avec 4 chambres, sous

Pont sur Yonne (89) - Maison de 161 m2 avec 4 chambres, sous-sol, piscine et accès direct à l'Yonne. Dans un cadre naturel exceptionnel, avec accès direct à un bras de l'Yonne, idéal pour pêcher ou caboter en barque, cette maison superbement rénovée et entretenue propose des prestations de qualité : Au RDC : grande entrée avec dressing, salon - salle à manger de 25 m2 avec poêle à granulés (programmable à distance) et balcon, cuisine aménagée équipée de 10 m2 donnant sur une magnifique terrasse abritée de 25 m2 avec la vue sur le jardin et la rivière, deux belles chambres de 11 m2 avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne spacieuse), wc suspendus séparés. A l'étage : palier, deux grandes chambres de 13 m2 avec des rangements, salle de bains (avec baignoire et douche), wc suspendus séparés et grenier de stockage. Au sous-sol : cuisine d'été de 25 m2, belle salle de jeu de 27 m2, buanderie de 12 m2, chaufferie et cave à vins. Chauffage PAC Air/Air. Ballon thermodynamique. Double vitrage alu. Volets roulants électriques. Adoucisseur. Alarme. Fibre internet. Excellente isolation (DPE C). Le magnifique jardin, d'environ 2000 m2, dispose d'une belle piscine couverte (10 x 5 m), de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un ponton pour la pèche et d'un ponton pour amarrer une barque, de nombreux arbres fruitiers, d'un garage / atelier, de deux carports pour garer ses voitures à l'abri, d'un cabanon de jardin sur dalle, d'un potager sur-élevé, d'un bel abri en bambous et d'un portail automatique. Tous les commerces, écoles, collège et gare pour Paris sur place. A 1H15 de Paris.

Caractéristiques

• Maison de 161.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1 974.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 garages
• Piscine

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