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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pontaix (26150)"

620000 € - Vente - Maison Die

5 pièces
4 chambres
156.00 m²

Ancienne ferme de caractère sur 3,4 hectares – Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Die

À seulement 5 minutes de Die, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, nichée dans un environnement naturel privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes du Diois, un terrain privatif de près de 3,4 hectares et un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets de vie ambitieux. La maison développe aujourd'hui environ 160 m² habitables, avec un rez-de-chaussée déjà rénové et un étage en bon état nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Elle offre quatre grandes chambres de 16 à 20 m², idéales pour accueillir une famille ou développer une activité d'accueil. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : grange aménageable, atelier, garage, appentis et ancienne miellerie offrent un potentiel remarquable pour créer des gîtes, un atelier d'artisan, une activité agricole ou tout simplement agrandir la surface habitable. Grâce à ses volumes, il est envisageable de créer une habitation d'environ 220 m², avec la possibilité d'aménager une terrasse afin de profiter pleinement du panorama exceptionnel. À l'extérieur, les 34 000 m² de terrain permettent de nombreux projets : élevage, chevaux, maraîchage, verger, activité touristique ou recherche d'autonomie. Le terrain privé constitue un véritable écrin de verdure où calme et nature sont les maîtres mots. Les atouts : Ancienne ferme de caractère. À seulement 5 minutes de Die. Environ 160 m² habitables avec un potentiel d'environ 220 m². Grange aménageable et nombreuses dépendances. Terrain privatif de 3,4 hectares. Accès direct à la rivière. Vue dégagée sur les montagnes du Diois. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage. Isolation réalisée sur la partie basse de la maison. Environnement calme et naturel. Idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou de gîtes. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les terres agricoles entourant la propriété sont actuellement exploitées dans le cadre d'un bail rural (fermage) en agriculture biologique. Sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et des conditions prévues par le **Code rural**, le futur acquéreur pourra étudier les possibilités d'exercer un droit de reprise ou de poursuivre le bail en cours. Les modalités seront à apprécier selon la situation de l'acquéreur et les dispositions légales applicables. Ces éléments pourront être détaillés lors de la visite ou sur demande. Cette annonce référence 344100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4247.00 € et 5745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000 € - Vente - Maison Die

8 pièces
5 chambres
191.00 m²

Coup de cœur assuré – Propriété de charme au cœur de la nature

À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété de 191 m² , nichée dans un environnement exceptionnel, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la Croix de Justin. Bien que mitoyenne sur un seul mur, cette maison a été pensée pour préserver votre tranquillité. Son vaste terrain et sa disposition offrent une véritable sensation d'indépendance, sans vis-à-vis gênant, permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs en toute intimité. Implantée sur un superbe parc naturel de 2,13 hectares, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement préservé avec arbres fruitiers, source naturelle, grand jardin arboré, sous-bois à perte de vue, piscine, terrain de pétanque, trois terrasses et un grand parc à chevaux idéal pour les passionnés d'équitation. La maison est actuellement divisée en trois logements : Logement 1 – T1 Salon / cuisine 1 chambre Salle de bains WC séparés Logement 2 – T1 Salon / cuisine 1 chambre Cabine de douche Logement 3 – T4 Grand salon lumineux avec insert à bois Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains Salle d'eau WC séparés Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Grande maison familiale. Investissement locatif avec les deux T1. Projet de gîtes ou location saisonnière. Habitat intergénérationnel. Propriété équestre pour particuliers ou passionnés de chevaux. Côté prestations, la maison bénéficie de panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement selon vos gouts pour révéler tout son potentiel. Un bien rare alliant confort, nature, rentabilité et qualité de vie. Entre le calme absolu, la beauté des paysages, la vue exceptionnelle et les nombreuses possibilités d'exploitation, cette propriété représente une opportunité unique. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Cette annonce référence 339588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2628.00 € et 3556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000 € - Vente - Maison Die

9 pièces
191.00 m²

Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Ensemble immobilier de 191 m² composé de 2 appartements et d'une maison d'habitation avec piscine, à proximité de Die, sur un terrain de 2 hectares en pleine nature sans nuisance avec une belle vue au loin sans vis à vis. Chaque appartement de 40 m² dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse avec pergola. La maison dispose de trois chambres, une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec une piscine 12x5. Ce domaine se prête parfaitement à de la location saisonnière ou à l'année, à un habitat familial intergénérationnel, à des évènements type séminaire, stage. Vous disposez également d'une installation photovoltaique de 9kw, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570823)

360000 € - Vente - Maison Marignac en Diois

7 pièces
4 chambres
153.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Située à Marignac-en-Diois (26150), dans un environnement calme et naturel, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle propose quatre chambres et de beaux volumes baignés de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La grande véranda constitue un véritable atout : elle apporte une luminosité remarquable tout au long de l'année et permet de profiter d'un apport solaire naturel appréciable en mi-saison et en hiver. La maison est implantée sur un terrain de 2 855 m², avec à l'avant une belle parcelle dégagée idéale pour un potager ou des aménagements paysagers, tandis que l'arrière s'ouvre sur une partie boisée offrant intimité et charme naturel. Le bas du terrain s'étend jusqu'au bord d'un cours d'eau, ajoutant une touche bucolique à l'ensemble. Un carport permet de stationner les véhicules et une installation solaire vient compléter les prestations. L'ancien garage a été entièrement isolé et transformé, avec l'ajout d'une baie vitrée, créant une pièce de vie supplémentaire. Cet espace peut aisément accueillir un bureau, un cabinet de consultation ou encore être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. L'assainissement individuel est aux normes, ce qui représente un atout supplémentaire. Une cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 7000L permet d'arroser le jardin et d'alimenter les deux toilettes. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel recherché. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788616)

290000 € - Vente - Maison Chamaloc

3 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Manon Lantelme vous propose : CHAMALOC - Maison de village d'environ 83 m² habitables avec jardin attenant Élevée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un garage - Une pièce annexe offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs. ) - Une chaufferie Au premier étage : - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte - Un WC Au deuxième étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, - Chauffage : central au fioul, Poêle à bois, Convecteurs électriques en complément Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455923)