Maison Pontault Combault (77340)

BOIS LACROIX

Dans le quartier du BOIS LACROIX, proche écoles, transports, commerces, Immoforfait vous propose à la vente une maison individuelle de 7 pièces dont 5 chambres sur son terrain de 745 m2 . D'une surface habitable de 156 m2 ( carrez 128, 09 m2) elle se compose comme suit. Au RDC Un hall d'entrée avec rangements Un très bel espace de vie d'environ 40 m2 donnant sur une grande terrasse Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct garage Un chambre avec salle d'eau Un WC A L ETAGE Une suite parentale avec douche et WC Une grande terrasse Trois chambres dont deux avec rangements Un salle de bains avec douche, baignoire et WC LES PLUS Volets roulants électriques solaires Isolation extérieure réalisée en 2023 Combles aménageables ( environ 20 m2 ) CHAUFFAGE Le système de chauffage est au gaz individuel complété par un poêle COTE DETENTE Un très beau jardin arboré Le parc du BOIS LACROIX STATIONNEMENT Un garage Une place en extérieur possible deux CE QUI VA VOUS PLAIRE Ses volumes Son environnement Proximité commodités. Ce bien vous est proposé par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 814 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1014.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838830826 RCP ALLIANZ 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 745.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques